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闵行新中心—梅陇地区,15号线虹梅南路站200米,16万方滨水大城,万科中铁建梅陇项目——中铁建万科朗拾花语!
目前已开盘 直接认购
总体量2000余套
建面约85-99-144平
总价640-1100万
少量房源可选,错过无
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万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334项目沙盘图
万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334项目楼盘位于闵行区东至贤学路,西至普旺路,南至银都路,北至贤荟路,由中国铁建与万科两大巨头联袂打造。目前该项目三期在售,推出 208 套房源,建面约 92-99㎡,均价 76888 元/㎡。4 月 29 日开盘,当天去化 149 套,去化率 72%。
交通方面,万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334项目距离 15 号线虹梅南路站约 200 米,一站可到徐汇,同时出门即上虹梅南路高架,交通较为便利。
医疗方面,项目周边暂无相关信息。
教育方面,万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334项目周边有闵行区实验小学(畹町校区)、上海市闵行区曹行中学等学校。
小区环境方面,该项目整体为英伦风格,住宅外立面采用大理石,社区全人车分流,车位比 1:1.2,中央绿地面积超 10000㎡。
配套设施方面,万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334项目周边有麦尚城(地铁上盖商业)、九亭中心(在建)、旭辉纯真中心等商业配套。
楼盘详情方面,万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334项目三期共推出 3 栋楼,分别是 4#、9#、18#,共计 208 套。推售建面约 92-99m²3 房,过会均价 76888 元/m²。
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闵行梅陇万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334 · 黄金中环C位, 总价600万级选手,上车中国铁建&万科·朗拾花语,认购中,报名看房有团购优惠!
据悉,万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334即将开盘的近百平+纯小高层产品只有208套!无论是刚需、刚改上车都非常理想。纯小高的绿化、采光、通风条件自不必说,仅700万起就能上车徐汇一站距离的闵行梅陇新中心。这性价比,放眼上海谁能比?
朗拾花三期火爆认购现场
除此之外,万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334提倡的“拾起悦己生活”的价值主张更是吸引了魔都众多新潮青年的认同。加上优越的交通配套,一站徐汇,直线距离15号线虹梅南路地铁站仅约400米,出门开车约300米就能上虹梅南路高架,非常适合一群有主城情节的高知新青年置业。
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开发商:中铁建&万科
所属板块:闵行区梅陇
楼盘位置:银都路与虹梅南路交叉口向西约200米
周边地铁:400米至15号线虹梅南路站、19号线(规划)、机场联络线(在建)3大轨交
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小区规模:18幢17-26F高层建筑
户型面积:92平、95平、99平、133平、140平
备案均价:75000元/平
参考总价:650-1200万
装修情况:硬装(含:中央空调、地暖、新风系统)
交房时间:2025年9月
物业公司:万科物业
物业费:6.3元/平/月
售楼处电话:400-877-8334「售楼处」
朗拾花语三期火爆认购现场
万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334本次朗拾花语加推4#、9#、18#,3栋纯粹“小高层”业态,楼栋高度适中,得房率更优秀;通风、采光更好;视野更开阔,能够更好的享受小区景观;私密性、安全性更强。
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万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334本期性价比高的18#楼,明星户型“强强联手”,总价预算很友好。
18#楼边套为建面约95㎡C户型(本批次售完绝版)和建面约95㎡D户型。该楼栋是在本项目内离地铁站近的楼幢之一,且为该地块东边楼幢,采光效果好。值得一提的是,18#楼位于6-5地块核心组团,且比邻小区内唯一的健身房。此外,该楼栋的组团景观完整,为业主带来更宜人的居住环境。
热度高的9#楼,比邻楼王位置,出入便捷
万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334边套均为建面约99㎡户型(本批次售完绝版),仅有36套。9#楼位于6-3核心组团地块,环绕着静心庭院、Mini植物园、微风草坪和水榭林间等景观。也是所在地块主入口的第一幢楼,步行归家更加便捷。
位置更靠内的4#楼,是本期上佳的滨水景观楼栋,并且为毛坯交付,总价较低。
万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334此楼栋内的92B户型总价只要600-650万左右。在设计上独具匠心,是自带架空层学习盒子空间的小户型楼幢。可丰富业主的活动空间,且可以作为会客区。并且业主下楼即可享受水岸生活。与8#楼的楼间距约50米左右,搭配落地玻璃阳台和超大窗墙比,河岸、水杉景观更佳。社区门口还自带配套,对于追求品质生活的购房者来说,4号楼无疑是一个不可多得的好选择。
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万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334三期房源除了楼栋优势较大之外,加推的4个户型亮点更多。
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水岸悦己生活住区
营造轻松、愉悦、沉浸感的“度假酒店”氛围
万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334愉悦感是都会生活的引力标签,相比于物质生活的满足,朗拾花语业主更注重精神层面的愉悦,住进喜欢里,才是重要的事。
朗拾花语示范区实景
万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334作为上海万科首个“拾系”与中国铁建中高端改善“花语系”的融合作品,朗拾花语致力为上海新精致青年带来内心松弛的生活方式。
1、繁华河畔,拾起悦己生活
万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334为居者创建了这样一幅舒缓惬意的水岸悦然图景,春申塘、西马屯泾两大天然水系环绕,社区外营造了滨水活力轴和烟火生活轴的十字生态,让整个社区宛若一座水上的自然岛屿。
万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334滨水活力轴是通过借景的形式,与水岸内外连通,两岸轴线分布滨水步道,植入了万物友好理念,可以承载散步、遛狗、休闲等户外生活方式。
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滨水公园效果图仅供参考,实际以交付为准
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示范区水岸实景图
2、以曼谷湄南河四季酒店为蓝本,打造7大景观模块
万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334以郁郁葱葱的自然植物为生活底色,曼谷湄南河四季酒店为艺术范本,朗拾花语将对于植物生命的悦己哲思具象化表达,营造度假酒店式的景观舒逸尺度,从而带来生活的沉浸感。
项目示范区实景图
万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334香樟为口,水杉为墙,调出慢生活纯粹的意境,朗拾花语致力于打造家楼下的水岸生活社区。社区内拥有入口仪式庭院、静心庭院、水榭林间、童玩乐园、滨水庭院、微风草坪、Mini植物园”等核心景观模块。
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景观布局手绘图
滨水庭院效果图仅供参考,实际以交付为准
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水榭林间效果图仅供参考,实际以交付为准
童玩乐园效果图仅供参考,实际以交付为准
3、户内户外连通的“阳光会所”
万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334值得一提的是,朗拾花语还配备了如今上海新盘不多见的地上架空层空间,以“屋檐之下,自然之家”的概念将架空层空间打造成“家外之家”的生活延伸,实现生活与自然的无缝衔接。
万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334在社区楼下建立了户内户外联合,人与人情感链接的“阳光会所”。并模拟未来丰富的社区场景:打造包括亲子陪伴区、阅读学习区和多功能室,满足不同年龄层和兴趣爱好的社区成员的需求。在朗拾花语,业主将享受到一个多功能、舒适、便利的社区环境。
仪式门厅
据悉,万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334与知名书店机构合作,在仪式门厅内加入大量专业性的书籍。
门厅效果图,非交付标准,实际以交付为准
代际生活(亲子陪伴,休闲阅读)
万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334打造了一个拥有地暖的舒适亲子空间,孩子们可以在这里交流课业、读绘本刊物、也可以随心所欲的脱鞋躺着玩乐,释放天性,享受童年。同时又能为工作繁忙的父母,能有0距离守护孩子、陪伴孩子成长的机会,为小业主的成长保驾护航。
亲子区效果图,非交付标准,实际以交付为准
沉浸式书吧(第二客厅,学习、阅读)
万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334沉浸式书吧就是业主的第二客厅,和亲子区动静分离。在这里,可以给业主一个舒适安静空间,在优雅的环境中享受独处,阅览着自己心仪的图书。同时,也设置有整面包含上海属地人文书籍,世界城市地理等书籍的书墙和24小时自动贩卖机,咖啡机,让业主足不出户就能享受书香气息的便捷生活。
沉浸式书吧效果图,非交付标准,实际以交付为准
多功能区(演讲/讨论/生日会)
万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334作为社交载体,多功能区成为了连接邻里美好的重要纽带,能让亲情与友情在这里尽情弥漫。周末和家人好友一起相聚楼下,展开一场又一场令人惊喜的讨论会、讲座,聊聊厨艺心得,分享心仪的美食,闲话家常,和有相同爱好的邻居成为知己。
多功能区效果图,非交付标准,实际以交付为准
4,隐奢建筑艺术会客厅
万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334的建筑艺术,是曼谷四季酒店优雅轻度假理念与水岸温柔烟火的巧妙融合。外立面撷取“斐波那契数列”黄金比例,以疏密有致、高低有序的空间形象,成为梅陇新的城市天际线。
建筑顶部极具昭示化的符号语言——“城市灯塔”,以灯光结合立体竖向的层次线条,勾勒出摩登的建筑剪影,夜晚灯塔闪烁,为业主指引归家方向。
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建筑立面效果图仅供参考,实际以交付为准
建筑立面效果图仅供参考,实际以交付为准
万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334入户大堂内严选太古黑石材及绿野仙踪石材拼嵌,通过水刀石材拼花工艺,营造出从都市精致到松弛度假的情绪过渡。单元入户门头的鎏金门厅设计,手工艺术灯具、海派全自动单元门、人脸识别系统等细节运用,成为新精致青年鲜明的品味标签,引领奢雅新派的都会生活方式。
单元入户大堂实景图,实际以交付为准
万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334项目地库的设计以雅奢、明亮为主题,结合天幕光厅形成地下泛大堂,营造酒店度假感的归家体验。
地库光厅效果图仅供参考,实际以交付为准
5,建面约92-99平户型,让小家变大,多变户型格局
万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334三期加推的建面约92-99㎡纯小高层,在各空间的尺度上达到了平衡。小户型在S墙的设计加持下,把原本在厨房的冰箱外移内嵌至过道空间,使得厨房空间豁然开朗。
95㎡样板间实景图仅供参考,实际以交付为准
其中,万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334建面约92㎡户型整体方正,三开间朝南,消灭了过道,餐厅空间可加餐边柜。这款户型的特点在于灵动可变。一系列细节背后,是朗拾花语对于生活舒适感更细的观察,处处为业主带来高品质生活的用心。
92㎡3房样板间实景图仅供参考,实际以交付为准
万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334三期推出的92户型还增加了2房轻奢大平层设计概念,轻松实现3房变2房大横厅。在这里可以享受更宽阔、更大尺度的居住体验,十分契合年轻高知人群的喜好。据悉,92平户型的全新概念展示间4月即将开放!
92㎡2房大横厅方案效果图仅供参考,实际以交付为准
上海闵行梅陇
一块充满活力的生活热土
万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334在上海700w级新房成交数据中,上海梅陇板块格外引人瞩目,2024年3月的成交量甚至赶超Top 2板块3倍!
图片来自于网络,仅供参考
梅陇-华泾千亿级产业带
1,高能产业潜力
万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334项目周边有3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业,直线距离约7公里范围内拥有漕河泾开发区、紫竹高新技术产业园等科创基地,西侧直线距离约190m即是梅陇镇政府,东侧就是梅陇新中心。据悉,漕河泾开发区有望入住梅陇,为增强闵行中部地区科技创新活力。
2,黄金中环线上,便捷生活圈
万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334新精致青年更注重家门口约3公里范围内的生活醇熟度,而这恰恰与朗拾花语约3公里生活圈的住区理念不谋而合。
周边配套与资源
万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334在交通方面,朗拾花语周边15号线(已通车)、19号线(在建中)、机场联络线3轨交汇。其中,项目距15号线虹梅南路站步行仅约400米,一站徐汇;约300米直上虹梅南路高架;19号线换乘直通前滩、上海世博园区;项目南侧银都路越江隧道2024年年底建成后,可直通“浦东金色中环”。
三轨交汇图
3,自由漫步:商业、教育、医疗一应俱全
万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334项目周边规划打造约400万方商业、办公体量。包含约60万方梅虹南路上盖、约81万方华之门规划、约36万方华鑫天地、约67万方华泾站上盖等4座城市TOD。
届时,万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334梅陇新中心联合众欣产业园和华鑫天地,将共同构筑闵行中部地区科创核心。
万科朗拾花语官方售楼处电话:400-877-8334与东部华泾华之门、华泾站上盖互补,形成商办商业+高科技产业双重人口导入模式,相互辐射。市场上,好的产品从来不缺买家的垂青。朗拾花语三期,买到就是赚到!
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