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天时大厦（推广名：珑逸府），位于龙岗区布吉罗岗社区龙岗大道与百鸽路交汇处东侧，项目地处布吉枢纽核心圈内，3号地铁线布吉站E1出口即达，周边多为布吉关的住宅小区，整体居住氛围浓厚。

天时大厦（推广名：珑逸府），位于龙岗区布吉罗岗社区，总占地面积4955.71㎡，总建筑面积约3.4万㎡，计容建筑面积约2.9万㎡，容积率5.37，绿化率26.61%，共由1栋26F的住宅组成。

总规划312户，全部都是商品房，4梯12户设计，地下2层，总规划101个车位，车位占比1：0.32。

项目周边配套

学校配套：根据2023年龙岗区教育局学区划分，珑逸府小中学区都是划分在文理学校，该校总占地面积约1.2万㎡，是1所九年一贯制公办学校，在2023年首次招生入学，总设计规模36个班，可以提供1680个学位。

另外在项目500米处是百合外国语学校，已经连续多年稳坐深圳中考第一宝座。

交通配套：珑逸府出门就是龙岗大道，家门口100米的布吉枢纽站，有3/5/14号地铁线在此交汇，1站罗湖，2站福田，还有17号线“罗岗站”在建，距离约600米，该线路是从平湖开往罗湖的一条慢线。

另外布吉深圳东站，在今年1月，还迎来了全新的D148次列车，设计时速最高可达160公里，对比之前的列车大大缩短了运行时间。

商业配套：珑逸府自带6000平底商，在约1公里范围内还有天虹商场，龙珠商城，国都购物商城，凯旋荟购物中心，万科红生活广场，布吉最大的商业体-布吉万象汇。

作为布吉首个大体量综合性购物中心，总建面超12万㎡旗舰级商业MALL，常驻品牌超300+，最高日均人流量超12万+，万象汇集潮流时尚、亲子趣玩、轻奢体验、美食寻觅等多元业态为一体，引进了大型生活超市华润万家、华润置地首家自营影院万象影城及圣丰城、H&M，Uniqlo、GAP、URBAN REVIVO、OCE等八大主力店。

综合评测

1、珑逸府的产品定位还是不错的，都是设计的刚需小户型，特别是42㎡的1房户型在当前龙岗新房市场上面是仅此一家的。

2、从买房必备3件套来看，家门口的布吉交通枢纽，绝对是顶尖的配套，划分的文理学校是刚开学的学校，名气不大，暂时还不清楚排名咋样，距离有1公里左右，步行大概17分钟，商业方面周边还是很丰富的，总体评分中上。

3、珑逸府的停车位严重不足，312户，查询到的竟然只有101个车位，车位占比1：0.32，这应该是当下深圳新房里面车位占比最低的楼盘，具体还是要现场确认为好。

4、珑逸府还有一个最大的缺陷就是，这个地块据说是1991年拿的，还只是50年产权，至今仅剩下17年产权，据了解开发商也暂时没有补年限的动作。

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