湖颂丹青府官方网站未科南湖，3站绿汀路，200万级“神级颜值”｜

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未来科技城核心区（中轴线）规划概念方案经过几个月的征集和筛选，终于在近日对5个入选方案进行了集中展示。

其中Foster&Partners设计方案人气最高，地标双塔、歌剧院、水中观景台等设计元素甚为惊艳。

尽管最终选用方案暂未确定，也会进行一定修改，不过杭州未来新中心的轮廓越来越清晰了。

继万象城之后，“中轴线”的规划建设成为了新的期待，未来科技城正在从重点产业新城，向更高的板块能级进发！

与此同时，未科以西的南湖板块也因相对较低的总价门槛，已然成为新一代青年置业的必选板块之一。

当然，低总价门槛并不代表低品质，刚刚公示首批预售证的「湖颂丹青府」就用独特的“宋风青绿美学”，刷新了杭州楼市对200万级新盘的认知。湖颂丹青府首页售楼处电话：400-8558-334

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▲示范区实景

实地踏访「湖颂丹青府」实景示范区，一面海浪纹理的翡翠大理石景墙—「翡翠影壁」赫然入目，如碧波般矗立于街角。

开发商臻选全球奢品旗舰店御用大花绿天然石材，整墙面积达到了约400㎡，据说成本是普通石材的好几倍，成为小区尊贵迎宾的第一印象。

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▲示范区实景

「翡翠影壁」前的9棵高约8米、30年树龄的珍品黑松，未来也将移栽到园区的「九松坪院」，成为业主的私享景观。

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▲「青绿游廊」实景

一幕约68米的「青绿游廊」由约11500块精磨琉璃砖打造而成，以仁恒滨江园同款木纹铝板为廊顶主材，构筑了最美山水的归家长廊，惊艳而又雅致。

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▲示范区实景

金地在「湖颂丹青府」上首创的“丹青”系，源于最知名的青绿山水工笔画代表—北宋王希孟的《千里江山图》，“一抹丹青”唤醒的是深藏于国人血脉中的文化基因。

「水榭丹青阁」还原了宋代宫室的“五脊殿”，屋顶复刻了宋代的“四坡顶”形制，充满了未来轻盈感和历史厚重感。

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▲「琉玉屏栅」实景图

国家版本馆同款高定的「琉玉屏栅」高约5米，利用高透树脂营造玉华凝碧的意境，犹如步入青绿山水画境。

未来也将移至小区大堂中，在迎来送往间尽显东方礼序，感受高门大户。

在这里未能展示全貌的实景示范区，也仅仅是「湖颂丹青府」的“神级颜值”的冰山一角，其展现的风格、技法、用材等都将融入整个园区的规划当中。

「湖颂丹青府」似乎也向我们传递了：“刚需”不应该成为“敷衍”、“将就”的代名词，你值得拥有更好的！

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▲鸟瞰效果图

「湖颂丹青府」具体位于地铁16号线中泰站（D口）往南约200米，地铁三站即可达绿汀路站TOD（万象城），也可换乘3/5号线畅连全城。

值得一提的是，「湖颂丹青府」是目前大未科在售唯一的200万级地铁盘，更显稀缺珍贵！

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项目北侧规划有超20万方的地铁上盖综合体，商场部分将引进大型超市、星巴克、肯德基、中行、工行等，办公部分将是上市公司杭州博拓生物科技有限公司总部。

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▲效果示意图

「湖颂丹青府」规划了7幢17F小高层和1幢7F洋房，其建筑风格融合了现代和宋风，采用超大横屏玻璃面，打造出极具识别度的“飞檐云镜”。湖颂丹青府首页售楼处电话：400-8558-334

屋顶飞檐灵感源自于宋徽宗独创的瘦金体书法的笔锋，通过飘板增加多重高难度的工艺工序，花费更高成本选用鎏金色调的铝板材质塑形，形成恰到好处的上扬视觉效果，寓意着步步高升。

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▲效果示意图

横纵方向的香槟金铝板线条勾勒出建筑的纤美体态，让建筑窗户有画框般的艺术性美感。

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▲效果示意图

建筑底部一层大量使用木质铝板、木纹铝板，给人温和典雅的感觉。

一楼的入户顶檐，取用了宋代官式建筑常用的多层次飘檐形制，并且用木纹铝板来进行定制。

通过木质的视觉效果还原了传统建筑的安全感和归属感的同时，也让材质更加耐久。

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▲景观效果图

园林造景灵感源于宋式山水画，取廊、水、松、桥、园、檐等经典构景，于园境之中铺陈丰盛风光，打造出“一带两轴六园”。

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▲景观规划图

一带是文化休闲带，包括了「青绿游廊」和「青绿美学馆」串联起来的这条青绿带，两轴是归家礼序轴和游园漫步轴，而六园则包括了琉光亭院、丹青书院、飞虹卧波、九松坪院、云鲤乐园和沐光剧场。

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▲「琉璃叠水院」效果图

以回廊构筑四水归堂的庭院形制，打造出杭州首个约500㎡水景综合体—「琉璃叠水院」，其中包含了约15-20cm高差的三阶叠水和北侧、西侧各一个浮岛休憩台。

叠水底部材质选用仿蓝钻瓷砖，让归家即是赏心悦目的度假情绪。

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▲「丹青书院」效果图

叠水东侧的「丹青书院」参照了宋朝开放式的人文环境，计划与有声读物平台合作，搭配全景落地窗与下沉式叠水庭院窗景，打造可看、可听的多重感官开放式阅读泛会所。

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▲「九松坪院」效果图

价值近百万的9棵黑松，围合约1000㎡的度假草坪，配合吧台水池和休闲座椅等设施，复刻出“松下会友”的雅致情景。

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▲「锦鲤乐园」效果图

汇集了12种全龄游乐设施的「锦鲤乐园」，首创了鱼类博物馆，规划有鲤鱼IP互动装置，寓教于乐。

地面更是贴心地铺装了EPDM材质的13mm双层地垫，周全考虑儿童游乐的安全性。

兼具了“神级颜值”和高实用性的「湖颂丹青府」，无疑将成为众多青年家庭置业杭州的不错选择。

而「湖颂丹青府」的户型设计以及室内装修，更是楼盘的“点睛之笔”！

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出于对未来科技城年轻精英的真实需求考量，「湖颂丹青府」创新开发了两大主力户型，让生活图景有着更多元化、多面性的想象。

★ A户型 建面约103㎡，三室两厅两卫布局，约6.1米的面宽的大横厅，堪比改善大宅尺度，南向还有双阳台连通两个卧室。湖颂丹青府首页售楼处电话：400-8558-334

厨房U型台面设计，操作空间更为宽裕。次卫干湿分离，主卧带走入式衣帽间套房设计。

★ B户型 建面约102㎡，三室两厅两卫布局，三开间朝南+双阳台设计。

可变半开放厨房，推开移门即拥有西餐岛台，餐厅S墙预置冰箱位，0代价放大厨房空间。

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▲展示样板房实景

除了远超同面积户型的尺度与优越的空间格局设计，「湖颂丹青府」的室内精装更是将200万级新房装修“卷”出天际！

全系标配地暖、新风、中央空调三大件，全杭州200万级唯此一家，而且还是杭州首配纳米智能地暖，中科院院属中科睿赛新风 。

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▲展示样板房实景

厨卫空间标配科勒厨卫七件套、方太厨房三大件，带洗碗机。

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▲展示样板房实景

另外，还不吝成本以奢宅标准配置岩板电视背景墙和卧室软包背景墙，媲美纯改善盘质感，400万级以下唯一。

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▲展示样板房实景

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▲展示样板房实景

「湖颂丹青府」展现了由外而内的全方位品质加成，以“甄选”的态度重新定义未来科技城年轻精英的理想栖居。

可以说是200万的总价，400万级的奢享受！

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▲图源网络

2022年春晚的舞蹈《只此青绿》引发现象级高评，那一抹青绿色所带来的的视觉美感冲击，是基于中华血脉的文化认同。

而同样以青绿色作为主色调的「湖颂丹青府」，一样也会激发城西购房者的审美认同，并且成为城西又一经典的住宅作品。

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▲区位示意图

未来科技城的开发如火如荼，或许有过质疑，有过波澜，但产业发展的趋势未曾改变。

南湖板块作为杭州未来新中心的重要组成部分，也有之江实验室、湖畔实验室、阿里达摩院等重磅产业布局，是未来科技城不可分割的一部分。

其相对较低的总价门槛、现成的地铁优势，已然众多城西产业人群年轻置业者的首选。

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▲效果图

「湖颂丹青府」预售证已公示，首批推出100~103㎡房源246套，包含3幢高层和1幢洋房。

精装总价约183万起，无疑是大城西的价格洼地，而且只需1个月社保即可购买。

楼盘名称：椿实&金地&方远·湖颂丹青府
板块：余杭区中泰板块
总房源数：630套（首开246套）
基本信息：共8幢，9#7F，其余楼栋为17F，层高3米
户型分布：100㎡；102㎡；103㎡
均价：22900元/㎡
装修标准：3000元/㎡
物业：金地物业
物业费：3.25元/㎡/月
容积率：2.3
车位配比：1:1.12
交付时间：2025年12月

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湖颂丹青府样板房实拍

湖颂丹青府

102㎡ 中间套

3室2厅2卫样板房实拍

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户型点评: 这是经典的中间套户型，三开间朝南设计，客厅和朝南次卧共享一个大阳台，晾晒和观景两不误。厨房是S墙的设计，做到了开放式。主卧带一个飘窗和主卫，朝北次卧可做儿童房也可以做书房。这是刚需可以考虑的、采光不错的户型。

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主卧

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主卫

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次卧

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书房

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厨房

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客卫

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湖颂丹青府

103㎡ 边套

3室2厅2卫样板房实拍

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这是值得特别关注的神户型了，103方做到了边厅户型，客餐厅自带约6.05米长的大飘窗，主卧和次卧两开间朝南，带一个6.4米长的双联超大阳台，整体户型的尺度做出了小改善的感觉。整体户型没有什么浪费，得房率较高，是刚需极佳的自住良品。

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主卧

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主卫

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朝南次卧

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朝北次卧

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厨房

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客卫

一房一价表

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不该错过的风景

银杏叶间，柔软的阳光碎成斑斑点点，浮光掠影，舞出一世倾城。

那道瘦削的身影，是我不该错过的风景。

银杏在初春的空气里，剪出嫩绿的侧脸。

我梳着滑稽的羊角辫，跑在青葱满目的田垄间，外婆坐在银杏树下，

手中的线衣已逐渐成形。银针翻舞，划出圆润的弧线，一点白芒，

落在发梢。“丫头，过来！”我蓦然停下脚步，回头望向那棵银杏。

那时的外婆，不算太老，

眼中一汪氤氲水汽，依稀朦胧着当年，银杏新叶般灵动的青春。

外婆拎起毛衣的领口，招手唤我。“你这丫头，毛毛躁躁，

哪有我当年的样子。”外婆微嗔，伸手拂过我有些稀疏泛黄的乱发，

“袖子短了些，你那双穿不下的袜子，拆了可以缝个小口袋……”

她止不住地絮絮叨叨，眉目间，满是温柔的欢喜。我扮个鬼脸，

跑开，眼角瞥见，外婆依旧站在银杏树下，比比划划，喃喃自语，

专注得仿佛对待新生的孩童。

外婆织的毛衣，还放在衣柜里，一针一线轻诉着，那道不该错过的风景。

银杏叶在深秋的萧瑟里，落下灿烂的无奈，走在乡间的田垄，

不觉，又成了当年肆意奔跑的稚童。不过是稻穗熟了几载，

却已不再是旧时景。老屋裂开岁月缝隙的门板上，写着大大的“拆”字，

外婆站在银杏树下，一地回忆，衬着她清秀不再的容颜。

“丫头，过来！”熟悉的唤声，嗓音里，一丝丝沙哑蔓延。

缝衣针甩出的银光，落了外婆满头。她俯身，拾起一片落叶，

衣袖拂去烟尘，那枚叶，静静地躺在手心，

叶脉渗透着沧桑，微不足道的重量，却如此沉重。“

这棵树，怕也留不住了，留着，做个念想吧。”

我郑重地点头，仰起脸，看天，那抑制不住的咸涩液体，

不过是，秋阳刺了眼。

如今，那秋叶已干枯，然，时光承载的回忆，

却永远，是一道不该错过的风景。

我知道，脚步的前方，会有更多风景，

但记忆的书页里，那一页，永远是最美的风景，

不容忘，不该错过。

惟愿，不忘童真，

不错过初心