深圳岗宏翰林汇强势来袭！官方_岗宏翰林汇全新图文解析！

岗宏翰林华府，位于龙岗区平湖街道溪南路与鹅溪路路口交汇处东南角，由岗宏集团开发，项目周边目前还是以民房工业园区居多， 整体面貌欠佳，不过大多数都已纳入城市更新范围，迟早旧貌换新颜，西侧约3公里内有万达广场，奥特莱斯，10号地铁线“木谷站”距离约3公里。Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

项目基本信息

【项目名称】岗宏翰林汇

【占地面积】约2.79万㎡

【建筑面积】约47万㎡

【推售产品】建面约73-131㎡2-4房

【交付标准】带装修

【交房时间】待定

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总套数】一期总住宅套数1641套，首推01-02地块535套

【楼层高】32-46层

【车位比】1691个，车位占比1：1.03

【容积率】5.84，

【绿化率】40%

【梯户比】3T5、2T5

【管理费】4.2块/平

【开发商】深圳市鼎宏投资发展有限公司

【物业公司】深圳市岗宏城商物业服务有限公司

【项目地址】位于龙岗区平湖街道平湖大街与湖岭路交汇处

价格区间：

74-77㎡两房一卫：205-274万

80-82㎡两房一卫：212-275万

89-93㎡三房一卫：264-294万

99-107㎡三房两卫：310-345万

131㎡四房两卫：428-456万

目前楼盘折扣：98*98*92*99；约13个点折扣

岗宏翰林汇，占地面积约1.2万㎡，总建筑面积约10.6万㎡，计容建筑面积约7.45万㎡，容积率6.22，绿化率40%，共由4栋32-46层住宅组成，其中1栋是12班幼儿园，2栋1/2单元商品房+安居房46F，2栋3/4单元商品房+安居房32F。

总规划780户（其中商品房535套，保障房245户），停车位527个（占比1：0.67）

配套详情介绍

地铁配套：10号地铁线“木谷站”距离约3公里，周边邻近丹平快速，可快速接驳水官高速，南坪快速等主干道。

教育配套：项目自带12班幼儿园，根据2022年教育局学区划分，小学学区划分在平湖实验学校，鹅溪小学，中学学区划分在平湖实验学校，该校是1所九年制公办36班学校。

商业配套：项目约1.5公里有熙璟城购物中心，3公里内有万达广场，华南城，奥特莱斯等商业体。

周边价格：项目周边二手房楼盘较少，最近的熙璟城，同创新作，政府指导价3.97-4.1万/㎡，真实挂盘均价在3.8-4.7万/㎡，新房方面可以参考2020年9月份入市的特发天鹅湖畔，面积89-117㎡住宅，备案均价4.03万/㎡，毛坯交付

岗宏翰林华府超越标准的舒居生活建面约73-107㎡美学人居空间，2-4房多元户型营造，满足不同家庭结构的高素质人群所享。

77㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，客厅3.3米开间，2个卧室分别做到了2.95米/2.4米的宽度，一字型厨房，还带1个小生活阳台，东南朝向，

89㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，客厅3.4米开间，进门独立玄关，3个卧室分别做到3.1米/2.48米/2.48米的宽度，L型厨房，还带1个小生活阳台，朝南向。

107㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，客厅3.6米开间，进门独立玄关，L型厨房，还带1个生活阳台，东南朝向。

如需了解更多本项目信息，请拨打售楼处电话，现场销售会为您详细介绍楼盘。
岗宏翰林汇_售楼处_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰
（更多项目动态| 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）置业顾问一对一对接，来电尊享受额外优惠