雅安市有一座大型工厂第三次拍卖，被人以3029.4万元的价格拿下！

这算捡漏吗？在雅安市名山区经开区创业路的一座大型工厂成功拍卖！该工厂市场评估价为4416万元，起拍价为3029.4万元，吸引了1人报名参与，17人设置了提醒，5693人次围观，仅一次出价，最终该工厂以底价3029.4万元成交！

让我们瞧一瞧此工厂的基本情况:它坐落于四川省雅安市名山区经开区创业路4号的工业用地及地上建筑物，有产权房屋四栋，包含综合楼、员工食堂宿舍楼、冷冻车间和高压配电房，有证总建筑面积为10613. 91平方米:①、综合楼证载用途为办公，钢和钢混结构，建筑面积8784.1平方米，房屋总层数为3层，其中1至3层为办公用房，1层与2层之间的夹层为工业用房。外墙面贴墙砖，室内装修概况：办公用房地面铺地砖，内墙面刷乳胶漆，天棚矿棉板和石膏板吊顶，入户玻璃地弹门，塑钢外窗，通水、电，通风采光较好，局部墙漆脱落，维护保养一般。工业用房地面刷环氧树脂地皮漆，内墙面刷乳胶漆，天棚为钢结构棚，局部刷乳胶漆，塑钢外窗。

②、员工食堂宿舍楼证载用途为其他，钢混结构，建筑面积1144.78平方米，房屋总层数为2层，其中1层为员工食堂，2层为员工宿舍。外墙面贴墙砖，室内装修概况：室内地面铺地砖，内墙面刷乳胶漆，天棚刷乳胶漆，局部矿棉板吊顶，入户玻璃地弹门，塑钢外窗。③、冷冻车间证载用途为工业，钢混结构，建筑面积450.73平方米，房屋总层数为1层。外墙面贴墙砖，室内装修概况：室内地面铺水磨石，内墙面和天棚刷乳胶漆，入户卷帘门，塑钢外窗。高压配电房证载用途为其他，钢混结构，建筑面积234.3平方米，房屋总层数为1层。外墙面贴墙砖，室内装修概况：室内地面水泥砂浆找平，内墙面和天棚刷乳胶漆，入户卷帘门，塑钢外窗。

无产权房屋五栋:1栋共2层，1-2层厂房建筑面积1602.5平方米，1层库房和污水处理站建筑面积共460.11平方米；2栋为未完工厂房，共3层，建筑面积13379.95平方米；3栋为石英堆放区，共1层，建筑面积107.93平方米；4栋、5栋均为水泵房，均为1层，建筑面积共303.02平方米。

以约2854元每平米的价格拍得这座大型工厂，大家觉得值不值呢？欢迎在评论区说说你们的看法！

个人观点:单价两千多的工厂还是很值的吧！此工厂的商业回报率应该也不低吧！就是不知道后续会不会有其他麻烦什么的呢？毕竟拍卖房没有麻烦才是最重要的是吧！