杭州拱墅【滨江映运轩】
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直接认购、直接认购✅
#滨江映运轩
滨江·华润·建杭 品质保证
拱墅区最低限价29500元/平
▲拱宸桥实景图(图源网络)
拱墅限价低的楼盘来了
滨江映运轩
滨江造,占位大运河新城价值高地
约300米地铁15号线
面积97-130方,精装限价29500元
滨江房产&华润置地&建杭置业三家房企联袂打造的品质住区,价格不贵,只要300万级左右,性价比非常高。
众所周知,300万这个价位段的住宅,竞争愈演愈烈,非常卷。但其实,说到真正的明星项目,首先就是要在满足大家都能买得起的预算条件下,既抗跌又看涨,既能自住,又能投资。那么,今天遍寻杭城,发现了这个比捡漏还难得的机会—拱墅区,总价约300万级就能入手:映运轩!
(项目售楼处实景图,仅供参考)
神户型频出
新房断供,二手房价格不低
项目建有10幢高层住宅,户型建面约97-104-116-130方,4款,总价约300万级,预计都会在首开行列中!
杭州拱墅【滨江映运轩】
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几款户型当中,建面约116方户型:
首先,能够在这个面积段做出四房户型,就是市面上绝无仅有的,相比于其它项目动辄139方甚至更大的改善面积,该户型在总价上就劲省约70万,小胖粗略估算,其房源总价最多也就是在340万左右,首付仅需100万。
且不单单是价格门槛低,而是满足空间尺度的情况下,努力控制了面积总价,仔细看户型,你就能发现,它的功能间尺寸并不小,进门即餐客厅一体带约6.2米宽的超大视野,南向主卧套房设计,次卧带阳台,厨房U型,都是亮点。
当然,如果你有二胎或者是三代同堂等多种人群居住需求,想要更大改善,那么还有建面约130方户型供选择:
该户型在保留四房功能的同时,各个功能间尺度会更阔绰,就连北向2个房间都有近8、9个平方,还是双阳台的设计。
南向小阳台晾晒衣物,避免视野尴尬,东面大阳台,更好观景的同时,为室内腾挪出更多活动空间,或者是种种花草等。
如果目前,仅有3房的需求,那么也有建面约104方边套户型和建面约97方中间套户型可选择。
无论哪一款,户型设计都是相当不错的,而且总价很有可能控制在300万以内!
装修则是远超市面上大部分同预算段项目,甚至可以说,在映运轩出现之前,很久没有见到过如此“超配”的盘了。
全屋有中央空调、地暖;
厨房有金牌的橱柜,老板的油烟机、燃气灶,洗碗机三件套。特别是洗碗机,当代年轻人都讲究生活品质,劳累一天后希望能够安静下来好好地放松下自己。但是每天要面对繁重的家务劳动,看着水槽里满是油污的碗筷要洗净,有谁会开心呢,洗碗机的好处,这就显现出来了;
卫生间有TOTO的马桶、盥洗盆、龙头、花洒等;
一些业主容易忽视的细节,如:飘窗石材台面、墙面的壁纸等,也在交付标准内。
日新月异的拱墅区运河新城
项目位于拱墅区,作为杭州主城区之一,它拥有更高的城市占位,更多的话语权,也蕴含了更大的未来前景。
就以最有特点的教育资源为例!拱墅区作为教育强区,给到“亲儿子”运河新城的自然是高规格配置。
就以距离项目最近的杭十四中康桥校区来说,它是杭十四中教育集团所属的九年一贯制学校,这几年该校区的重点上线率稳定在65%左右,本科上线率100%。精英班的重点上线率高达97%以上,甚至100%,实力不容小瞧。(新房项目没有学区划分,根据就近分配的原则,以交付后教育部分公示为准)
(杭州第十四中学康桥校区实景图)
另外,项目还是一个标准的“真地铁房”,地铁15号线龙腾街站(规划)步行约300米,天生赏饭吃的位置。
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(项目区位效果图)
像今夏大热天、台风天,太近交通堵塞,太远多走几步路都是煎熬,约300米的距离步行更从容。
值得一提的是,通过该条地铁线路,无需换乘就能抵达武林新城、奥体、钱江新城(江河汇)等重磅CBD,未来无论在哪儿工作,都能从容。
商业方面:平安桥站BMW综合体(规划)、独城生态公园站BMW综合体(规划,高达60-80万方)、蒋家浜大型商业综合体(规划,约26万方),3大商业综合体在旁,繁华尽揽!
(平安桥站BMW综合体效果图)
(独城生态公园站BMW综合体效果图)
(蒋家浜商业综合体效果图)
不仅如此,板块内还有大量重磅配套正“日新月异”的更新中:
大城北中央景观大道2023年全段建成开放;
“水上鸟巢”京杭大运河博物馆2024年试运营;
大运河杭钢工业旧址综保项目2025年全部建成;
大运河未来艺术与科技中心2025年底建成;
(京杭大运河博物馆效果图)
主城拱墅区
滨江房产&华润置地&建杭置业
三家房企联袂打造的品质住区
首开户型建面约97-104-116-130方都有
总价300万级
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(项目效果图)
此外,项目还配置了中央空调、智能门锁、防雾镜柜、全屋壁纸、主卫智能马桶盖等;别忘了,首开买房还送豪华加装包,包含了入户玄关柜、客厅+主卧背景墙等,按照目前市面上家装的价格,业主又省下了好几万。
项目样板间实景图
除了高配置,项目的精装细节也非常戳动人心。像边套户型的门套,采用了圆弧形加金属包边,连吊顶都采用了圆弧形,精致又美观,将品质营造雕刻到了细枝末节。
在映运轩,我们又一次见证了滨江质造的高品质,与精工细节。
NO.5
除了拥有出色的产品力,映运轩难得的,还有当下楼市最为稀缺的安全性。
项目背后的开发商,是滨江房产、华润置地和建杭置业。在杭州楼市,即使是同一个板块面对面的两个楼盘,由于品质的差距、开发商品牌的不同,将来在二手房市场上,价格也能够拉开一大截。
这三家开发商不仅在杭州打造了很多个现象级的红盘,也是非常优秀的交付“优等生”。我们一直强调,买房就要买每个板块品牌开发商的产品标杆楼盘。滨江造的品质,以及滨江品牌创造溢价的能力,市场有目共睹。
▲架空层效果图
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