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王炸级江景行政公馆：外滩滨江国际（黄浦区）

【外滩滨江里】单价7.6-8.8万元/㎡

建面225-247㎡

总价1800万起

总价一字头买黄浦滨江江景大平层

亚洲第一S湾，外滩金融集聚带外滩最后升级地块-潜力加码、毗邻海珀外滩/绿城黄浦湾/融创外滩壹号院/外滩九里等滨江豪宅

☎☎☎营销中心：400-8118-224

董家渡这个地区是1843年上海开埠后最早形成的城区之一。董家渡的名称最早出现在清嘉庆《上海县志》中，当时的沙船业开始兴起，通向黄浦江的横向马路过去很多都是沙船码头，1715年，船商们就在这儿建造了上海最早、功能最完备、最具规模的商船会馆，这也比上海正式开埠还要早了128年。

后来随着现代商业的发展，这里也慢慢演变成以金融业为主的地区，所以这个地方的历史底蕴是非常深厚的，它不仅见证了上海沙船业的发展历史，也是这座城市以港兴市历史的重要见证，在近现代史上有着非比寻常的意义。

今天我们要聊的这个公寓就在黄浦区董家渡金融聚集带上，今天我们就一起走进这个堪称上海“王炸”级的公寓-外滩滨江里......

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雄踞外滩金融集聚带，傲享一线头排江景。

外滩滨江里坐落于黄浦区外马路上，所属板块为黄浦董家渡金融集聚带，距离黄浦江仅30米，继前两年景瑞尚滨江（浦东沿江）、新天地一品苑（黄浦新天地）相继售罄后，市面上大标的尤其是沿江景观行政公寓一直是处于真空状态，此次外滩滨江里的上市，对于大标的行政公寓市场可谓是久旱逢甘露。☎☎☎营销中心：400-8118-224

窗口城市夜景

窗口江景

电梯厅
公寓周边有2条轨交，距离4号线南浦大桥站约650米，9号线小南门站约1300米，公寓到达董家渡渡口在450米左右。如果选择自驾出行，上内环高架500米，南浦大桥700米，进复兴路隧道1500米，外滩和人民路隧道在2000米左右，公寓不仅仅是坐拥魔都极其稀缺的自然景观资源，周边交通出行也极为便捷。☎☎☎营销中心：400-8118-224

客厅

客厅

卧室

中厨

西厨

外滩滨江里公寓产权50年，总高26层，单层层高3.6米，4梯6户，豪装交付。面积段在225-248平，作为头排沿江景观行政公寓，稀缺的自然资源和黄金地段资源，其价值不言而喻。

作为黄浦区董家渡地块的明星公寓，公寓在22年7月份释放了6套房源，单套价格2000万起，创造了48小时售罄的记录！23年开售二期，共6套房源，已于6月27日清盘！本次加推新楼层，2套直面江景，2套边套带看江露台，2套城景，面积为225平、247平。目前新样板间处于保密阶段未公开，现在开始接受预约（社区用户可走内部通道，优先看房）。☎☎☎营销中心：400-8118-224

黄浦滨江一线江景｜30米滨江步道
董家渡金融城为邻｜拥揽城市夜景
汇集全球人文精粹｜世界奢华地标
225㎡奢阔大平层｜演绎东方美学

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买房的流程具体内容如下：
1、首先进行选房，实地看房要看楼盘的硬件条件和自己的需求是否匹配；
2、达成意向后要签订认购书，需要缴纳一定的定金；
3、签订购房合同，开发商的口头承诺要明确写进合同；
4、支付房款，付款后可以验房；
5、对房屋进行装修，签署管理公约以及交付物业管理费用；
6、办理房屋产权证书。

根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。