最新消息！秦皇岛取消首套房贷利率下限！

最新消息！

河北三市（唐山、秦皇岛、廊坊）

取消首套房贷利率下限，

自5月7日起实施！

河北3市取消首套房贷利率下限

5月7日，河北青年报记者从中国人民银行河北省分行获悉，为进一步降低购房群众贷款负担，增强房地产市场活力，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，按照因城施策的工作要求，根据《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》，河北省唐山、秦皇岛、廊坊三市政府决定阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，自2024年5月7日起实施。

新的一年！

秦皇岛楼市频频传出大消息！

2024年4月1日，

秦皇岛住房公积金管理中心发布

取消

异地贷款户籍限制

降低

首次个人住房公积金贷款首付比例

秦皇岛市住房公积金管理委员会

关于调整个人住房公积金贷款政策的通知

秦公积金管委会〔2024〕3号

市住房公积金管理中心、各缴存单位和缴存职工：

为深入落实2024年全面深化改革任务，大力优化营商环境，促进我市房地产市场平稳健康发展，提高新市民、青年人等住房困难群体的住房支付能力，结合我市实际，对住房公积金贷款政策调整如下。

一、调整贷款额度计算方式

个人住房公积金贷款可贷款额度为：借款人住房公积金账户余额×20+配偶住房公积金账户余额×20（账户余额不足1万的按1万计算）

二、积极推进公积金异地贷款政策，取消异地贷款户籍限制（不包括异地灵活缴存职工）

在秦皇岛市行政区域以外地市正常缴存住房公积金的职工，在我市购买自住住房，可凭《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》或《住房公积金业务办理个人信息表》，申请办理住房公积金贷款。

为防范和控制住房公积金资金流动性风险，保障职工刚需和改善性购房资金需求，该项政策实行与个贷率挂钩的机制（个贷率=住房公积金个人住房贷款余额/住房公积金缴存余额*100%）。当个贷率达到预警临界点85%时，市住房公积金管理中心自次月起停止执行该项政策。

三、降低首次个人住房公积金贷款首付比例

缴存职工首次申请个人住房公积金贷款购买住房的，最低首付款比例不低于20%。缴存职工还清首次个人住房公积金贷款，再次申请住房公积金贷款购买住房的，最低首付款比例不低于30%。

以上政策自2024年4月1日起施行，根据《秦皇岛市住房公积金流动性风险管理办法（试行）》适时调整。

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责任编辑：刘莲玉

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