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滨江爱义•南方大厦

建筑面积约25-270㎡云端私域，约4.5m奢阔层高，百变灵动空间。270°大面宽玻璃，直望京基100、荔枝公园，成就堪比纽约中央公园的观景视野。配置星级大堂，近12m挑高，威仪不彰自显。双银Low-E中空玻璃，采用内开启扇设计，同频当代国际建筑美学；6部日立电梯，高效商务体验。

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基础资料

开发商：南方远大传媒置业有限公司

地址：深圳市福田区振华路与上步路交汇处

占地面积：0.56万㎡

总建面：6.73万㎡

产权：40年(19-59年)

总户数：380

面积：25㎡1房1卫，52㎡2房2厅2卫,267-270㎡4+1房2厅3卫

车位比：258

梯户比：6梯22户

价格：2.6-3.8万

交楼标准：精装

物业公司：滨江物业

物业管理费：8.6元/㎡

容积率：9

绿化：23.1%

交楼时间：2025年6月份

建筑类型：商办公寓

层高：4.5米

使用率：70%

楼层高：37层

栋数：1栋

水电：民水民电

商业：自带0.3万㎡

学校：荔园小学玮鹏校区，深圳外国语学校，上步中学，福田小学

户型总价：

25㎡1房1卫120-150万 单价：4-6万

52㎡2房2卫250-260万 单价4.8-6万

265-270㎡4+1房3卫700-900万单价2.6-3.3万

【福田绝对中心所在】福田，深圳的“五心三区”，即深圳行政、文化、金融、商务和国际交往中心所在，面积仅占深圳市4%，近70%持牌金融总部机构，约57%创投机构汇集于此，引领全球湾区中心金融蓝图

【华强北领衔福田科创高地】华强北，中国电子第一街，600万㎡商业集群，日均客流20万+，年交易额3000亿。华强北“一米柜台”走出了50多个亿万富翁，诞生了腾讯、神舟电脑等大型企业，未来将打造成全球智能终端创新中心和全球外销展示中心。

交通配套

【纵横通达的立体交通】约1km内1、2、3、6、7、9、11号东延线（在建）7条地铁线环绕，距燕南站约200m，距通新岭站约350m，距科学馆站约500m，3站直达市民中心与会展中心；5km范围内，罗湖口岸、皇岗口岸、福田口岸等三大口岸集结；毗邻福田高铁站、罗湖高铁站，于此畅抵世界。

【背山面海 四重景观构建人生大境】

【国际摩登的中芯大境】中心所在，繁华所向。福田CBD商圈、万象城商圈、华强北商圈三大醇熟商圈环伺；荔枝公园、笔架山公园、深圳中心公园3大公园环绕；悦享会展中心，市民中心、音乐厅、中心书城等文体配套，臻享格调人生。

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本项目推广名为“滨江爱义南方大厦"，官方电话：400 880 7297 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；