卓越和奕府-深圳卓越和奕府楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

「卓越和奕府」近期动态：龙华卓越和奕府清盘中，最低85折！价格优惠至5.2-5.4万，总价折后530-590万之间！龙华中心3房入门的最低门槛，龙华开卷！

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卓越和奕府优劣势分析

优势：

1、价格卷：最低85折，大三房总价只需要530万左右，性价比高

2、名校在建：项目西南侧在建深中龙华新校区

3、配套齐全：22号/25/27号线三地铁交汇，站点就在项目旁；旁边还有龙华最繁华的壹方城

不足：

1、项目东侧为农民房，面貌较为一般

2、五期地铁需要几年时间建成，交房后的两三年内会稍微不是很方便

3、深中龙华分校学区划分仍存在不确定性

卓越和奕府基础信息

【总 占 地】约3.9万㎡

【总 建 面】约27.3万㎡

【总户数】1483户（含回迁房）

【总车位】2562个

【总层高】一单元3梯5户，42层/二、三单元3梯6户.47层

【容积率】5.02

【推售产品】87㎡-113㎡3房-4房

【交付标准】精装交付

【交房时间】一期2024年底、二期2025年中

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【住宅数量】一期703、二期293套

【绿化率】32.42%

【管理费】5.8元/㎡/月

【开发商】卓越地产

【物管公司】卓越物业

【售楼处电话】400 880 7297

地铁：项目距离4号线龙华站距离大约2公里，还有纳入5期规划中的22号线/25号线/27号线三地铁交汇，(距离油松站：步行约200m，距离油福站：步行约300m)。公路方面，项目紧邻龙华大道、工业路、梅观高速，20分钟到宝中，30分钟到前海；

22号线：起于福保南站，终止于黎光站，沿线途经福田、龙华和龙岗3个行政区，联系福田保税区、车公庙、香蜜湖、梅林、民治、坂雪岗、鹭湖和观澜等片区。

25号线：联系罗湖与龙华，加强石岩、大浪、龙华和坂雪岗片区对外交通联系。

27号线：起自前海前湾片区，终止于龙岗坂雪岗片区；线路沿线联系前海、南山、粤海、西丽、桃源、民治、龙华、坂田等片区。

教育：项目自带12班幼儿园，一路之隔为深中龙华校区，此外5km范围还多达9所学校：龙华第二实验学校、展华实验等。

商业：项目离60万㎡的壹方城商业集群只有一街之隔，出门即享吃喝玩乐。

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本项目推广名为“卓越和奕府"，官方电话：400 880 7297 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；