杭州临安「华景川曜珹里」新房测评（文字版）

华景川曜珹里售楼处电话：400-8118-224（预约热线）

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售楼处电话：400-8118-224【售楼热线】营销中心热线400-8118-224售楼处地址400-8118-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

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华景川曜珹里

杭州主城区西溪叠墅

上叠4F南北景观双露台

南北双立面石材干挂

10分钟车程既达西溪印象城

售楼：400-811-8224

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项目容积率低至1.2，是近几年主城区难得的纯低密地块。项目铺排了21栋叠墅，324套房子。

占地面积：约4.6万方

建筑面积：约11万方

容积率：1.2

总规划：22幢

总户数：324户

层高：3.2米

主力户型：140 /160㎡，176/186㎡

精装限价：33150元/㎡

项目依势而建，打造最高11米退台高度的台地建筑，外立面用香槟金铝板，超高的窗墙比，开放式的景观阳台，用简洁轻盈的现代结构美学贯穿项目设计语境，拉近人与自然的距离。

园林景观设置了云薇落影、鸟鸣林语、金叶满庭、林栖枫径四大宅间花园，将建筑与环境融合在一起，充分平衡了面向景观的开敞性与户型之间的私密性。

整个项目风格既传统又现代，兼具古典风雅和现代生活，在曜珹里，单单看一眼，便已缘定终身。

项目示范区即将开放，预计4月开盘！

高层价格，精装双叠墅

如果说优美的建筑形制和园区让人第一眼爱上，那么人性化的户型设计，则是曜珹里深入人心的肌理纹路。

项目规划了21幢叠墅（一二层为下叠，三四层为上叠），层高约3.2米，户型面积规划为140/160㎡、176/186㎡。

项目精装限价33150元/㎡，总价550万起，放眼全杭州，这个价格在主城其他板块只能买到一套高层，在这里却能拥有叠墅产品。

约163㎡是3室2厅3卫的上叠，南北观景双露台，三层是休闲区，双套房设计，动静分离，空间阔绰。

【一脉西溪墅———“双西”生态资源】

地处西溪湿地西南侧传统低密住区核芯区域，直线距离约4km西溪自然胜景，享双西自然景观资源，一脉串联西溪湿地、五常、和睦湿地湖链，造就自然与繁华兼得的墅居生活质感。

高阶商业资源：项目3公里范围内有多个商业综合体。5分钟车程即达西溪欢乐城，三公里范围内有西嘉广场、宏丰生活广场、七彩生活小镇等商业综合体，5公里内101万方万象城TOD，同享未科板块优质生活服务配套，满足您食、住、游、购、娱的多元需求。

余杭交投＆华景川·曜珹里效果图

曜珹里仅324套房子，外立面是当下最受欢迎的“石材干挂+铝板”的配置。

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房产知识涵盖了从产权类型到交易流程的多个方面。以下是一些关键点的总结：

产权类型。在中国，住宅产权通常为70年，商住两用为40年，工业用地为50年。1

房产交易流程。包括购房前沟通、合同签订、合同申领、税费缴纳、产权过户、银行核审贷款等步骤。2

国有房产。包括直管产、自管产、军产等，直管产由政府接管或新建，自管产由国家划拨给全民所有制单位，军产归军队所有。3

房产定义。房产是房屋产权的简称，与地产（土地财产）一起构成房地产。4

买卖注意事项。在购买房产时，需审核房屋产权证、查档房产的抵押和查封情况，确定产权后再交定金，签订正式的买卖合同，完成交税、递件、过户等程序。5

以上是房产知识的一些基本点，具体操作时还需根据个人情况和当地政策进行详细了解