【官网】浦东保利世博天悦售楼处:总价2030万起入住一线滨江豪宅

浦东·世博 全新盘
售楼处电话：400-806-1558
案场限流 看房需提前来电预约登记

#最新消息#浦东·世博 一线滨江豪宅「保利·世博天悦」还有少量房源可直接买首期将推约174-252㎡3-5房共计291套房源均价168000元/㎡总价2030万起入住一线滨江豪宅

黄浦江畔一线奢阔尺度、为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅——「保利·世博天悦」该项目位于浦东世博之滨，距黄浦江仅约150米（仅一条世博大道之隔）！

保利·世博天悦效果图

项目昨日曝光了大量装标细节，粗看之下：

卧室实木复合地板，客餐、书房+三个卫生间地面台面全部天然石材；

墙面：卧室壁布/木饰面/皮革，餐厅/卫生间/书房全部天然石材；

厨房大面积石英石台面，嘉格纳（或同档次）六件套（灶具+油烟机+洗碗机+冰箱+蒸汽烤箱+酒柜）（200㎡以上户型）！

水槽龙头等：铂浪高/弗兰卡/高仪（或同档次）品牌。

内部谍照如下，大家可以放大查看：

更多细节，建议大家前去样板间实地查看！

首先，此次房源价差极大，4000万以下房源占比超75%、3500万以下房源占比超50%，即使3000万以下都有很多选择，性价比很高；

其次，看江项目最后机会，4500万起就可以买到高区看江楼层，对比滨江凯旋门高区江景超越26万的价格来说很有性价比；

与此同时，楼层11层以上就可以开始看江，以8幢为例，中区11楼以上单价仅需16万+即可选到看江房源，可能是全上海江景房中价格最低门槛。

此次洋房仅27套房源为一梯一户设计，主力3000-4000万价格目前看来非常抢手，建议同步考虑高层产品；

一房一价表

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基本信息

2017年7月，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权。根据协议，除了增资所需的49.7亿之外，保利还需要另外贷款40.7亿给上海华辕实业。

至此，保利在这个项目上的投资已近百亿！保利世博百亿地王之名，由此而来。

关于这块地，很多老浦东应该还是比较熟悉的，项目坐落在黄浦之东的江畔之地，承载着上海的“世博记忆”。

这幅地块就是曾经的世博村，地上建筑面积达到16.73万㎡，项目的总建筑面积（包括地上车库）达到20.85万平方米。

地块位置如下图所示，直观来看，是块好地，临江无遮挡。

项目着重保留原有世博村城市肌理及界面，结合自身宅间绿化和公共景观资源的优势，创造生态绿化的居住生活家园，打造具有永恒感的现代主义作品。

项目采用空间、光、结构秩序来塑造静谧与典雅的氛围。这分为两部分，一部分是针对体验进行设计，整合一系列随光线和结构变化的空间，进而提升使用者的感官体验。另一部分是关于如何构建结构秩序，这部分由建筑设计语言决定，将场所营造，文化，工艺等元素融入其中。

作为保利32年全球最高端作品，品牌重金邀请SCDA、诗加达（CICADA）、雅布（Yabu Pushelberg）、Kelly Hoppen等国际一线大师，联手打造黄浦江核心段一线滨江国际地标豪宅。

项目近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。

建筑外立面，材质都是以大面积的玻璃为主，非常有利于充分采光，也能更好的欣赏江边风景。

据了解，项目已于2021年底全面封顶，目前已是准现房！

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推售信息

据悉，保利·世博天悦首期将推约174-252㎡3-4房，共计291套房源，均价168000元/㎡！

具体产品为：

40套建面约239㎡、40套建面约249-252㎡

80套建面约205㎡、80套建面约190㎡

10套建面约195㎡、9套建面约174㎡

全套户型图发布：

在边套户型的设计上，世博天悦采用L型转角落地窗设计，结合超大白玻幕墙，打造了无敌采光和沉浸式观景视野。

不仅如此，世博天悦突破了传统的户型设计，在中间套14m的瞰江面基础上，开创性的增加了约4米的进深采光面，利用中间套的双层挑高，打造室内上海滨江首个空中泳池户型，在习习江风之上，独享浦江两岸的点点星辉。

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周边配套

保利·世博天悦项目位于浦东的世博滨江，位于前滩北侧，与徐汇滨江隔江向往，是上海中央活动区中的滨水功能区。

步行即可抵达“2010上海世博会”原址，约200万方的世博文化公园，不仅规模在城央很少见，而且配置了大剧院、马术中心、花艺园等设施，匹配高净值人士生活需要

交通方面：项目周边路网成熟两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线）；北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。

商业方面：近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。

教育方面：项目周边you 浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等教育资源。

医疗方面：项目周边有上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等医疗配套。