北京丰台「燕西华府」售楼处|官方网站|地址|房价

北京丰台「燕西华府」

售楼处电话：400-9696-334【官网】（来电尊享优惠活动）

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项目位置：丰台青龙湖公园东1500米

项目位置：距离西六环200米

墅区洋房·别墅品质

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面积：75 ㎡两居368万起

面积：75 ㎡下跃430万起

2023年可上学

单校划片12年制人大附

面积：127 ㎡四居

（毛坯；赠送南北阳台）

一口价：675万

2022年可上学

面积：185㎡四居

（毛坯；赠送南北阳台）

总价：860万起

现限时特价房：797万起

2022年可上学

面积：185㎡一层带下跃

面积：375㎡左右（一层188㎡负一层188㎡）

总价：1100万起

赠送花园：50㎡左右

交房日期：2022年8月

2022年可上学

——实景山水别墅——

双拼面积：430㎡（地上三层地下一层）

赠送花园：130-200㎡

交房时间：现房

交房标准：毛坯

总价2000万左右

小独栋面积：590㎡（地上三层地下一层）

赠送花园170-220㎡

交房时间：现房

交房标准：毛坯

总价：3300万起

现限时特价房一套3000万

大独栋860㎡（地上三层地下一层）

赠送花园170-220㎡

交房时间：现房

交房标准：毛坯

总价5500万左右

联排350㎡-420㎡（地上两层地下两层）

赠送：40㎡—60㎡花园

赠送：第三层阁楼50㎡左右

交房时间：有现房.有2021年年底交房

交房标准：毛坯

总价1450万起

限时特价房源一套1365万

开 发 商：北京西海龙湖置业有限公司

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物 业 费：洋房4.5元，新联排8.1 双拼7.3元，独栋9.28元

项目状态: 顺销

产 权：70年

绿 化 率：45%

容 积 率：1.1

交房时间: 别墅现房，联排19年年底，洋房2022年8月

总 高: 洋房6层

梯 户 比: 60/75一梯四户；127和188四居一梯两户

供 暖: 洋房集中供暖，别墅自采暖

交房标准：洋房小户型毛坯交房，60毛坯；75毛坯；127毛坯；185毛坯；下跃毛坯；别墅毛坯.

车位配比: 别墅1:2

贷款方式: 商业贷款 公积金贷款

项目卖点:

天然氧吧 距离青龙湖公园1500米

人大附中距离小区800米，汉林院实验私立学校

别墅现房，即买即交房

《乐高主题公园》及5千平社区高端会所 万科十万平米商业街

2公里18洞高尔夫球场

[外景图]

【60平米户型图】

【75平米户型图】

[127平米户型图]

127平米：【四室两卫两厅，精装交房，南北朝向，全明设计，全生命周期需求，二胎标配，市场未来稀缺的改善户型】

【185平米户型图】

【590平米独栋视频及户型图】

[350平米联排户型图]

[127平米样板间图片]

[351平米联排样板间图片]

【建筑风格】赖特建筑被誉为最具东方特色的建筑之一，燕西华府流水别墅为其代表作，标志性的大屋檐设计，层层退台，层层挑檐，相融西山文脉精髓

【园林设计】国际一线造园大师户田芳树先生亲手打造：东方禅境园林，阐述回归自然的生活状态，社区配备4000㎡湖心水景及千万级珍稀树木移植，力求还原自然原生态??

【教育设施】人大附中（2017年9月已开学）、中央民族大学(筹备中)、云岗中学等

【交通】T2河西有轨电车（前期工作已启动），830路，房47路，六环路，莲石路，京良路等

【周边商超】华府乾街，奥特莱斯，半岛广场，恒源商厦，云岗百货商场等

【医疗资源】航天731医院，王佐镇中心医院等

【娱乐配套】华府会所，南宫温泉，英仕马马术俱乐部，中联国际马术俱乐部，大宁高尔夫，银泰鸿业高尔夫等

【山水资源】青龙湖公园，千灵山，潭柘寺，北宫、鹰山、云岗三大森林公园等

项目价值

【山水】京西明眸—6000亩青龙湖，距离项目步行仅1500米，水域面积相当于颐和园、玉渊潭、北海及中南海的总和

京西近郊第一峰—千灵山售楼处电话：400-9696-334【官网】，项目背靠西山支脉千灵山，聚财敛气，望山栖水，风水堪舆规划

帝王栖息地—北宫森林公园，红叶面积1800亩，相当于四个香山，共3000亩森林，3.6万棵树木，拥有超高绿化量和超高的富氧含量

【交通】畅捷交通，全城速达：15分钟到石景山，28分钟到金融街，30分钟到公主坟，35分钟到万柳，40分钟到达天安门

【学区】人大附中于2015年12月正式开工，目前已全面封顶，本年9月启动招生，小初高12年全龄教育，学校位于项目北侧800米，业主孩子真正可实现走路上名校

中央民族大学位于项目北侧，占地80万㎡，总投资25亿，预计实现在校生12900人，本年2月6日中央民族大学新校区土地已进行公示

【区域发展】2017年2月6日，中央民族大学青龙湖校区土地公示；

2017年2月27日，T2河西有轨电车前期工作启动；

2017年3月6日，北京市国土局挂牌交易青龙湖地块，为居住、商业、养老、教育等用地；

2017年9月1日，人大附中丰台学校开学，书香生活即将盛启

同年，多家房地产开发公司将入驻青龙湖区域

北京丰台「燕西华府」

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