跨界而为，顺势而上：百年街区与流量商业的碰撞

城市建设需要随着时代迭进，进行转型和升级。一座城市的历史城区仅仅依靠“过去”，不足以支撑区域可持续发展。

上街里伴随节庆的打造视觉可见的人气增加，但上街里如果不增强商业包容性，很难满足消费者更高阶的消费场景需求。热销、高粉丝量的商业品牌，或者与凯德Mall、万象城等集合型商场的跨界合作对于区域消费者画像的吸纳有强大的数据分析作用。

跨界，一方面会通过品牌引流全新的消费客群，另一方面，在百年历史街区打造的不同于商场的购物环境，会让消费者感受差异化的新奇，满足消费者个性化、多元化的消费需求，从而成为上街里的新客群——新的消费场景、新的消费者画像、新的流量，必然使得上街里的商业人气更加精准于消费。

然而，历史街区的现代跨界并非一蹴而就。它需要双方进行深入了解和协作，以找到最合适的合作方式和切入点，同时，也需要不断地尝试和调整，以适应市场变化和消费者需求的变化。只有这样历史街区与现代商业才能够实现完美结合，为城市的升级和转型注入新的活力和动力，消费者愿意来、有的买；游客愿意来、有的逛。

拿上海的张园和鸿寿坊来说，作为上海的城市更新项目，它们的跨界过程历经坎坷，在寸土寸金的上海黄金位置，任何的空间改造都可谓“伤筋动骨”——这是城市升级转型必然阶段的“阵痛期”。如今，张园和鸿寿坊将老上海风情的里弄与新商业空间进行了完美的融合，是国内历史城区活化利用的典型案例。特别是鸿寿坊，在原有的老上海“石库门”风格建筑肌理上，融入了新上海的潮流商业，既保留了老上海的烟火和风情，又顺应了时代的多样化需求。

无论是上海或是青岛，历史街区都可以尝试通过跨界合作的方式，吸引游客和市民来进行消费交互，这是推动历史城区活化利用的有效手段之一。除外，跨界合作可以促进城市商业模式的创新，也能推动历史街区相关产业的升级。

百年历史老城区上街里与万象城的跨界合作，值得被关注，这种商业发展必然的趋势和选择为城市升级转型注入的新动力值得用时间去考量，历史可以长期存在，但城市的保护更新是箭在弦上不得不发。