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项目简介

银河中心，即住即享高质生活。选择合适的一方居所，把家安在这里，刻下时光中幸福的点点滴滴！

拥风入怀，枕云而眠，闲暇时光尽享惬意与慵懒，每一秒的诗意时光，都成为安放身心的闲适瞬间。

项目基本情况

项目名称:银河中心

项目位置：亦庄新城17号线·北神树地铁站·50米

开发商：北京鸿昌房地产开发有限责任公司

建筑类型：商业/办公

产权年限：50年

总楼栋数：8栋

项目总高：东区15层，西区18层

户型面积：61㎡左右

房屋朝向：东向、西向

在售价格：单价3.4-3.6万

项目总价：205万-219万

室内层高：4.5米

梯户配比：四梯16户或四梯18户

装修情况：精装交房

绿化率：30％

容积率：2.0

物业费：6.82 元/㎡

取暖费：43元/㎡

水电燃气：有燃气、商水、商电

物业公司：北京世纪物业

车位配比：1：0.6

供暖方式：集中供暖

购买资格：公司购买、全款可分期

周边配套

绝佳区域：北京副中心与国家级经济技术开发区双区域腹地域。千亿级产业集群，亦庄新城带动区域发展；

交通：三高速京津、京沪、京哈环伺，自驾三分钟即可上东南五环25分钟直达国贸CBD，三地铁无缝换乘 亦庄线、17号线、s6号线三大铁路贯穿开发区，畅达京津冀；

配套：国贸亦庄核心区三大经济体环绕，项目自持6万平下沉商业广场商业，万象汇，建面18.8万方商业，引入，餐饮，娱乐，运动，亲子，快时尚，超市，影院等业态全方面满足一站式生活需求。亦庄大族广场，山姆会员店等10分钟满足生活圈；

公园：三大公园环绕，北神树公园，东石公园，梧桐公园，形成一道天然绿肺；

产业：项目身居中国云商总部基地，紧邻京东、比亚迪、李宁中心、小米、京东方等高精尖人流汇聚于此；

医院：同仁医院、爱育华医院、东直门医院、潞河医院、通州第三医院为您的健康保驾护航；

项目亮点

1、位于双区域核心位置，周边环绕各大企业总部，未来升值空间巨大。

2、绝版小户型、总价低市场上绝无仅有的，也是投资加自用的首选。

3、独立不动产房本（17年新政后500平以下无独立房本）

4、户型方正，没有浪费面积采用上下错层格局，动静分区。

5、4.5米层高，空间灵动、客厅挑空设计，别墅感强使用率高，准现房在售，即买即用。

6、高租金高回报（租金6500左右元/月）还可注册公司。

7、带燃气

8、自带6万平米商业配套，生活方便。

9、三大公园环绕，负氧离子含量高。

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