官网：晗山悦海城读什么学校？晗山悦海城附近有哪些小学和中学？

晗山悦海城读什么学校？晗山悦海城的育才三小，育才二中。晗山悦海城附近有哪些小学和中学？国内+国际教育双线发展：周边 40 余所优质中小名校,6 所纯外籍国际学校。项目周边：蛇口育才教育集团育才三小、蛇口育才教育集团育才二中。晗山悦海城位于南山蛇口是12号线四海站地铁口物业，规划有2栋住宅，2栋办公公寓，共4栋产品。 项目业态丰富，涵盖住宅、商务公寓、办公、商业，旁边地块为占地3000㎡的高端国际幼儿园等。项目占地2.43万m²，建面约1.93万m²，容积率23.1，绿化率30%。开发商是深圳市华园房地产开发有限公司，物业是招商物业，如果您正在南山考察房产，该项目值得您去现场参观和考察。了解更多购买信息、内部折扣详情可以咨询开发商售楼处

晗山悦海开发商售楼部咨询/预约看房电话：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
为您安排楼盘内场销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！

晗山悦海基础资料

开发商：深圳市华园房地产开发有限公司

地址：于工业八路与南海大道交汇处东北侧

占地面积：1.93万㎡

总建面：23万㎡

产权：70年(15-85年)

总户数：1144户 住宅96套

面积：160-180㎡4房顶复232-314㎡

车位比：992个住宅1：1

梯户比：住宅2梯2户 ，公寓3梯8户商办6梯18户

价格：8.7-12万

交楼标准：精装

物业公司：招商物业

物业管理费：住宅7.5元/平/月公寓8.8元

容积率：7.3

绿化：25%

交楼时间：现楼

建筑类型：住宅

层高：住宅3.5m 商办4.5米 公寓3.6米

使用率：72-73%%

楼层高：住宅C栋30层，AB栋公寓43层

栋数：4栋

水电：民水民电

学校：育才三小，育才二中

户型总价：8.7-12万

160㎡43房2卫1400-1900万单价8.8-11万

180㎡4房2卫1560-2100万单价8.5-11万

232-314㎡渡顶楼复式3200-4300万12-13万

02平面•户型图

住宅平面图

住宅户型图

单价表

总价表

商办

公寓户型图

商务公寓户型图

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03区域•地段

【蛇口门户·自贸中心】【黄金三角C位】——天赋推举之地。东衔后海深圳湾总部基地，西接前海金融中心，身处蛇口自贸区门户，占据湾区黄金三角的核心位置，享受后海/蛇口/前海三区叠加的发展红利。

【一轴一带·产业布局】

文化、科技、价值观传承创新，塑造深圳湾世界级“文化飘带”

【海滨都市·引领潮流】

蛇口、赤湾、太子湾三大片区承载，瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济等，成就全球海洋中心城市核心区。

【创新产业·蛇口网谷】

苹果、深讯、IBM等国际名企，超600家企业入驻，造就南方最强创新产业发展基地

【鸟瞰全市·纵享山海】

3公里范围内大南山、深圳湾、前海水域超600万建面的国际生态资源配套。

04交通•配套

【多维交通·通达世界】

9号线南海大道支线、12号线四海站100米、15号线（规划中)四海站。半小时通达深圳机场、前海综合交通枢纽、太子湾邮轮母港以及深圳湾口岸。

【五维立体交通】——国际枢纽之城

落子“国际枢纽之城”-蛇口，市级、城际交通双重加持，轨道路网密度媲美东京、香港；高效接驳深圳、香港两大国际机场，辐射粤港澳1小时生活圈，快速连接全球。

五维立体交通：

【海】：距深圳湾口岸约3公里，距蛇口客运码头约4公里，30分钟内直达香港中环、澳门、珠海等；

【陆】：地处蛇口核心区域，出门即南海大道，拥有一高速四纵三横的密集路网；

【空】：乘地铁7个站直达深圳机场，3公里抵蛇口港乘船35分钟直达香港机场；

【轨】：双地铁无缝接驳(12/15号线四海站）本项目地下商业，已开通的12号线连接西部发展轴，未开通的15号线全长约27km，被称为前海环线；

【口】：本项目距离深圳湾口岸3.1公里，约8分钟车程，过关后十分钟可达香港；

05休闲•生态

【文体艺术·配套齐全】

周边2公里内，深圳游艇会、南山博物馆等，15分钟车程畅游前海城市会客厅国际级市政配套。

前沿奢尚

直线距离700米即蛇口体育中心，周边深圳湾游艇会、深圳蛇口海洋博物馆、海上世界文化艺术中心、蛇口希尔顿酒店、南山区文体中心、南山区博物馆、观复博物馆、招商观颐养老院等，直径4公里距离内享前海城市会客厅国际级市政配套。

【一线山海大观】——枕山襟海

晗山悦海正立于蛇口繁华与闲静的融汇处，窗外每一帧皆是一线山海震撼画幅，拥享都市内难觅的人与自然的美妙和谐。

——山海盛筵

山：背靠大南山，步行即达大南山登山口

海：俯瞰深圳湾、太子湾壮丽美景，从容可达17公里滨海长廊起点

园：步行即达深圳湾公园、四海公园

06商业•配套

巨擘商圈

3公里内超百万级7大商圈环绕（海上世界商圈、花园城商圈、万象城商圈、海岸城商圈、太子湾商圈、太古城商圈、来福士商圈）

自身配备2.5万㎡地铁接驳商业，咫尺可达国际化生活圈

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07教育•医疗

【CBD鼎配俱全】——世界璀璨尽汇于此

名校、商圈、人文、医疗等全方位的生活配套，举步即享前沿潮奢风尚，咫尺间会晤国际都会的生活魅力。

翘楚学府

国内+国际教育双线发展：周边 40 余所优质中小名校, 6 所纯外籍国际学校。

【项目周边】：蛇口育才教育集团育才三小、蛇口育才教育集团育才二中，两所公立名校举步即达；

项目自带：晗山悦海幼儿园 ——由“幼儿之城”设计师日比野拓设计的民办双语幼儿园；

【国际学校】：国际学府:蛇口科爱赛国际学校(OSI)、蛇口国际学校(SIS)、深圳韩国国际学校、深圳日本人学校、深美国际学校、深圳贝塞思国际学校

三甲护航

步行5分钟到达三级甲等南山区人民医院、周边二级甲等综合性医院为蛇口人民医院、联合医院、南油医院、南山区妇幼保健以及未来的太子湾医院，优质医疗资源为健康生活护航。

08小区•品质

【蛇口地标·门户新作】

蛇口189米双子塔地标，全新门户之作，与片区共生长。

——大师程绍正韬亲自操刀研磨

【东方美学·工匠精神】

联合著名设计师程正韬，倾力打造现代演绎版“苏州园林”，尽显工匠精神

以时尚手法重塑东方美学，匠心匠艺，让精工与美学流淌生活方寸间。

挑高大堂、停车场、架空层花园三重大堂设计，奢享入户体验。

270度环海天幕资产，奢阔竞藏之作

【秉承精工匠心】——淬炼上善人居大宅

作为工业家出身，华园地产与蛇口共发展，严谨的“工业精神”深入企业骨髓；

基于精工匠心和文化理念上的高度契合与共鸣，华园地产携手程绍正韬。

珍视大地馈赠，不吝成本、不计投入，匠心精琢可为世界提供经验借鉴和让后世传承的好宅。

【藏蕴96席】——从豪宅到好宅的本真回归

人居藏品中的限定臻作

区域惟此纯板式现楼

建面约160-180㎡山海间·上善住宅

罕有2梯2户低梯户比，约3.5米拔萃层高

为志趣高雅、品味独到的贤达之士定制隐奢生活

【尊享服务.专属管家】

招商物业TOP级——尊享服务标准

华园地产携手央企招商，以“百年诚信、至尊服务”、TOP级“尊享”物管标准，为晗山悦海业主提供一对一式管家服务。会员独享招商系高端会所、游轮、酒店等优先预约通道，为高贵生活仪式加冕

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