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中海领邸·玖序&玖章

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#最新消息#

徐汇·滨江 2024封面豪宅

「中海领邸·玖序&玖章」 等待入市

首期将推约102-186㎡3-4房

样板房已开启预约售楼处电话：400-885-2009

房地联动价14.2万元/㎡

徐汇·滨江 2024封面豪宅-中海领邸·玖序、中海领邸·玖章即将入市！售楼处电话：400-885-2009

最新消息！项目售楼处已正式开放，售楼处电话：400-885-2009现场人气堪称火爆，来访客户络绎不绝，人气红盘之名当之无愧！

项目售楼处现场实景图

售楼处电话：400-885-2009

中海地产2024年徐汇滨江封面作品

项目坐落于上海徐汇滨江之上，售楼处电话：400-885-2009由中海地产与上海西岸开发联合匠筑。

占位徐汇滨江罕有的成片开发土地，售楼处电话：400-885-2009六个“一百万方”产业规划的中心之心，超百万方的高密度综合体，打造滨水穿越的生活独享。

项目基本信息：

开发商：中海地产及上海西岸开发（集团）有限公司联合开发

东地块（约179/199/269平）售楼处电话：400-885-2009

项目四至：东至天钥桥南路，售楼处电话：400-885-2009南至龙启路，西至规划公共绿地、188N-F-05地块，北至龙兰路

用地面积：约52514.30㎡

地上计容建筑面积：约132336.04㎡

容积率：约2.52售楼处电话：400-885-2009

绿化率：约35%

总户数：约648户

层数：23-31层售楼处电话：400-885-2009

西地块（约99/143平）

项目四至：东至规划路，售楼处电话：400-885-2009南至龙兰路，西至规划公共绿地，北至198-A-03地块

用地面积：约29195㎡

地上计容建筑面积：约76782.85㎡

容积率：约2.63

绿化率：约35%

住宅总户数：约552户

层数17-31层

售楼处电话：400-885-2009

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基本信息

2023年上海三批次土拍，售楼处电话：400-885-2009中海集团&上海龙华建设（中海&上海西岸）以240.16亿元，成功竞得徐汇区西岸数智中心地块，售楼处电话：400-885-2009即龙华街道198-A-03、198-A-04、188N-F-04、188N-F-05、188N-U-04、198-C-02等6个地块，住宅房地联动价为14.2万/㎡！

该地块东至天钥桥南路，售楼处电话：400-885-2009南至龙耀路，西至龙吴路，北至龙恒路，处于徐汇滨江的规划范围内，具有优越的区位条件。

项目由龙华街道198-A-03、198-A-04、188N-F-04、188N-F-05、188N-U-04、198-C-02地块等6个地块组成。

将建成涵盖办公、商场、高端住宅、长租公寓复合型业态的百万方级综合体项目。与毗邻的西岸数字谷、西岸传媒港联合打造“产业黄金三角”。售楼处电话：400-885-2009也是浦江实验室（十四五规划的六大国家实验室之一）的配套延伸，致力于建设上海人工智能产业集聚标杆。稀缺的水岸生活载体，机场河贯穿其中，未来将提供多样滨水体验。

项目社区打造的是花园别墅般的游园体验，售楼处电话：400-885-2009有约180米的开阔景观！

外立面上， 项目致敬海派的经典构图，售楼处电话：400-885-2009强调建筑的未来感，以科技感的宽景立面、圆润的细部和精工工艺，以流畅自然的形体营造兼容并蓄、适度怀旧的摩登感，彰显海派格调，又兼具东方韵味。

注意看项目立面的转角，售楼处电话：400-885-2009接近四分之一圆的柱式产生了强烈的包裹感，以铜质的翼板和环抱的半圆线条形成融贯东西的戏剧性视觉。

水平向出挑的翼板也在尽头的折边处也采用了小倒角的弧形，抽象演绎了传统东方的檐部细节；竖向环抱的圆弧线条则是在抽象演绎传统东方瓦当的形制。售楼处电话：400-885-2009

这样的人文艺术建筑，售楼处电话：400-885-2009未来无疑又是徐汇滨江一道靓丽的风景线！

项目最新效果图如下：

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推售信息

最新消息，售楼处电话：400-885-2009中海领邸·玖序&玖章首期将推约102-186㎡3-4房（目前户型图官宣），房地联动价14.2万元/㎡，目前售楼处已经开放，样板房预计将于本月初开放，项目最快第六批次入市！

项目首开建面约102-186㎡3-4房，选择面广，适配不同家庭周期。

首期全套户型图发布：

该户型奢阔的尺度、优秀的设计、4房的功能性，售楼处电话：400-885-2009保证了豪宅纯粹的居住舒适度，足以承载一个家族的荣耀，且买且珍惜！

4房的功能性适配当下愈来愈多的二胎或三代同堂家庭。售楼处电话：400-885-2009惊人的四开间朝南，采光效果优异！开放式厨房+岛台设计，让公区视野更开阔，也让家人之前互动交流更舒畅！

格局上做到主次卧+客厅，三开间朝南，售楼处电话：400-885-2009让业主起居之间沐浴更多阳光。客餐厅一体化，外接大面积观景阳台，让公区视野无比开阔，且消灭过道对面积极致利用。星级套房主卧，贯穿南北+衣帽间+独立卫浴，舒适度与私密性兼具！

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周边配套

徐汇西岸滨江功能区着力打造“一港一谷一城一场一湾一心”六个百万级产业组团，构建起数字经济、生命健康、文化创意、现代金融互为支撑的产业结构，售楼处电话：400-885-2009在服务国家、上海战略和区域发展中发挥产业联动作用，努力成为经济高质量发展的强劲增长极。

其中的“一心”就是西岸数智中心。售楼处电话：400-885-2009这里将建成涵盖办公、商场、高端住宅、长租公寓复合型业态的综合体项目，与毗邻的西岸数字谷、西岸传媒港联合打造“产业黄金三角”。同时，这里也是浦江实验室的配套延伸，依托其自身的全业态打造能力，建设上海人工智能产业集聚标杆。

片区规划示意图

作为徐汇滨江西岸产业组团布局中的重要一环，西岸数智中心被寄予引领上海人工智能产业发展的厚望。

十四五规划的六大国家实验室之一——浦江实验室已确定入驻西岸数智中心，该实验室聚集了上海期智研究院团队、上海鲲鹏生态创新中心团队（华为）等国内行业顶尖团队，将建设全球领先的人工智能实验室。而未来的西岸数智中心将以浦江实验室为核心，建设上海人工智能产业集聚标杆。

项目周边未来发展潜力巨大，1km距离外就是已经逐渐成型西岸智慧谷&传媒港。

西岸智慧谷引入了腾讯、阿里巴巴、网易、微软、小米、寒武纪等企业总部入驻，涵盖中国互联网的半壁江山。

西岸传媒港在西岸艺术走廊的美术馆群的基础之上售楼处电话：400-885-2009，吸引了中央电视台、湖南卫视、灿星、华人文化等中国传媒届的顶级流量，几乎承包了你收看的大部分爆款电视节目、艺术展览。

除此之外，就在项目周边空地，售楼处电话：400-885-2009还承载着规模宏大的徐汇滨江中城规划。

商业方面：售楼处电话：400-885-2009项目周边有绿地缤纷城、保利时光里、正大乐城，云锦天地、绿地滨江CLUB、恒基星扬等商业中心。

教育方面：周边二手房（徐汇公园道壹号&徐汇馨苑）目前对口九年制师三实验，售楼处电话：400-885-2009门口就是2020年新开的汇师小学中城分校区，对教育资源的期待值可以直接拉满。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

除此之外，项目位于徐汇滨江岸边距离也并不远，售楼处电话：400-885-2009距江边直线距离不到3公里，近十年的发展，徐汇滨江已经变成了徐汇的文化名片，云集沪上知名艺术馆，每年接纳来自全球的知名大展，举办各类音乐节等。

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