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| 项目信息

PROJECT INFORMATION

项目名称｜上海大家·钱江·维科·涌潮府

业主团队｜贾官伟 汪毅 姜雄勇 斯鸿斌 金韵绮 唐琪

景观设计｜魏玛设计上海公司

建筑设计｜九米设计

项目地址｜中国 上海

开放时间｜2023.12

景观面积｜790㎡

摄影团队｜IAM岸木摄影

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效果示意图

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项目涌潮府售楼处电话： 400-8558-334【售楼热线】共4栋楼，可售套数253套，主力户型建面约87-129㎡3-4房。

项目基本信息：

项目板块：浦东—曹路

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占地面积：约1.36万方

建筑面积：约2.72万方

规划户数：288户（可售253户）

物业类别：高层（16F）

产权年限：70年

户型面积：87-129㎡

交付标准：精装

价格：房地联动价51500元/㎡

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户型图如下：

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01

项目信息

2023年7月13日，浙江钱江房地产集团有限公司、涌潮府售楼处电话： 400-8558-334【售楼热线】宁波维科置业有限公司以及杭州市城建开发集团有限公司以总价77033万元竞得浦东新区曹路基地12-01地块，楼板价28348元/㎡，溢价率10%，房地联 动价51500元/㎡！

四至范围涌潮府售楼处电话： 400-8558-334【售楼热线】：东至12-02地块，南至12-03地块，西至金开南路，北至：海福路。

基本参数：普通商品房用地，涌潮府售楼处电话： 400-8558-334【售楼热线】占地面积约1.36万方，计容面积约2.72万方，容积率2.0，限高50米，住宅套数下限288套，套均面积约94.4㎡！

地块周边实拍：

杭州城建（大家房产）涌潮府售楼处电话： 400-8558-334【售楼热线】，杭派精工践行者实力国企，41年步履全国30余城，打造超200个精品筑作，连续9年蝉联“中国房地产百强企业”。1999年，大家房产首次来到上海，响应千禧年之际城市建设号召，参建浦西最大公园——大宁灵石公园。而后顺应上海发展脉络，开启人居开发之路，从奉贤自贸区的大家·美颂到浦东惠南的钱江大家·文澜府，皆是大家房产远见城市发展趋势的最佳印证。

上海·美颂效果示意图

上海·文澜府效果示意图

上海·大宁灵石公园实景图

杭州城建（大家房产），秉承“杭派精工，大美为家”，续承至高府系基因，于杭州武林府、金麟府、传宸府、上海文澜府等经典著作之后，以作品级建筑焕新浦东新区生活。

【Ongoing Style 前进式建筑】

以现代国际风格呼应浦东新区高阶审美，整体立面线条流畅，色彩高雅，精工华贵气质之中，蕴藏建筑的品质感与时代感。

【Central Park 围合式花园】涌潮府售楼处电话： 400-8558-334【售楼热线】

围合式“中央公园”，设计时光草坪、园林小径、运动聚场等高频参与性景观，促进家庭或邻里的互动与交流。

【Ideal Rooms 理想式居住】

建筑面积约87-129㎡户型，涌潮府售楼处电话： 400-8558-334【售楼热线】南向大面宽、舒适尺度、阳台+多飘窗设计等，打造具有国际生活想象的理想心居。

02

涌潮府售楼处电话： 400-8558-334【售楼热线】位于浦东新区曹路镇的顾如路和海萃路交叉口，本项目地理位置优越，往北直线距离约9km可达外高桥自贸区，往西直线距离约9km可达金桥开发区，往南直线距离约15km可达张江科创城，直线距离约17km可达陆家嘴。涌潮府 定址曹路镇核芯单元，紧邻金桥经济技术开发区、张江科创城、外高桥自由贸易试验区，地理优势突出。在“浦东2035”规划中，曹路镇拟构建“双心、四轴、多廊、多点”的空间结构，实现资源的“激活、提升、贯通、融合”。同频板块进阶，先享发展红利，涌潮府将在全系配套中，开篇未来新生活。

交通方面：涌潮府售楼处电话：400-8558-334【售楼热线】

直线距离约600m轨道崇明线一期（在建）凌空北路站，3站金桥副中心，全城轨道交通网；直线距离约2.4km地铁9号线曹路站；近邻金海路、上川路，联通外环高速入口，可转接中内环及申嘉湖高速、G1503绕城高速等，高效畅行全市及周边城市。其中金海路高架快速路（杨高中路—华东路东侧），预计2025年6月全线竣工通车，进一步加强曹路镇与中心城区和其他区域的联系，涌潮府售楼处电话： 400-8558-334【售楼热线】支撑“金色中环”、金桥城市副中心、和曹路镇的发展。

涌潮府售楼处电话： 400-8558-334【售楼热线】商业方 面：周边有恒越荣欣广场、欧亚玛特购物广场、招商花园城（在建）、宝龙广场等商业体。

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教育方面涌潮府售楼处电话： 400-8558-334【售楼热线】：邻建 成幼儿园，周边在建小学、初中，以及浦东复旦附中分校、浦东模范中学东校等，学校资源聚集，沁润人文厚蕴。（本项目不做任何学区承诺，实际以政府规划为准）

医疗方面涌潮府售楼处电话：400-8558-334【售楼热线】：直线 距离约3km范围内上海市第七人民医院，海军军医大学第二附属医院，三甲级综合医院上海长征医院浦东新院（在建中）,预计24年投入使用，护航家人健康。

浦东曹路全新刚需盘

浦东曹路 地铁3站金桥「涌潮府」预计11批次入市！建面约87-129㎡3-4房指导价5.15万/㎡

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