善治长安｜重固镇“多味药方”整治群租乱象

当前，青浦区重固镇发展迅速，吸引一大批外来人口生活居住。随着外来人口的大量涌入，社会治理难题逐步增加，群租就是其中一项。房间违规改造、私拉乱接电线、物品堆积、噪音扰民等现象在群租房中屡见不鲜，而由此引发的各类卫生、消防、治安隐患，更是城市治理的“老大难”问题。为破解这一难题，重固镇跨前一步、主动作为，对辖区内的群租乱象开出了“灵丹妙药”。

多种手段排查摸底

随着重固镇的快速发展，人口导入数量越发庞大，原始的上门排摸和表格登记既耗时耗力，又收效甚微。对此，重固镇结合“五星四责三色”考评模式，将“违法建筑、违法居住”等作为核心考量因素。同时，在排查摸底工作中整合入户登记、热线投诉、水电煤监测、租管家平台上报等各类信息，从中整理归纳出疑似“群租”点位，后安排属地村居上门核实予以确认。据统计，2023年重固镇排摸上报群租整治点位95处。

“我们结合了网格巡查员、居委工作人员、12345热线工单等各方力量，获取第一手信息，建立起‘疑似群租’数据库。”重固镇综合整治办专职副主任冯爱军介绍道。

多方合力整治乱象

在群租整治过程中，各部门通力协作，充分发挥城管、城运、物业、村居等部门力量。“在群租治理过程中调查难、取证难、处罚难是常态。”重固镇综合执法队朱振希对此深有感悟。在以往的执法过程中，业主和租客不配合调查的情况时有发生，导致无法固定违法证据，确认违法行为。现在，重固镇成立了联合整治工作组，各部门强化责任、细化分工，确保第一时间精准打击群租行为。

“我们村比较大，来沪人员也多，做好群租整治工作是一场硬仗，我们村充分发挥党建引领作用，划分网格、责任到人，做到有布置、有检查、有反馈，切实把工作落到实处。”福泉山村党总支书记钱庆华说道。

多样宣传营造氛围

在群租整治过程中，重固镇始终将宣传引导贯穿其中，借助各种媒介、运用各种方式全方位、多层面、立体式营造浓厚氛围。辖区内的宣传车动起来了，宣传单发起来了，培训班开起来了，广播声响起来了，电子显示屏亮起来了……同时，融媒体中心开设了“整治群租我来讲一讲”专栏，村居开展了“群租”整治大讨论，全镇刮起了群租整治宣传风暴。

日前，重固镇接市民热线举报称，辖区某小区联排别墅存在严重群租行为。执法队员遂上门开展检查，发现一幢3层联排别墅被分割了12个房间，且房间内配套设施齐全。后该别墅的“二房东”张某承认对整租毛坯联排进行分割、装修、增设卫生间并分间出租，最终张某因违反最小出租单位受到5万元大额处罚。

“对于群租整治，我们镇里宣传力度确实很大，前几天还从广播里听见城管对一家群租罚了5万元的新闻，对我们房东感触很深。”房东沈金芳这样说到。

资料：区委政法委

编辑：俞静彦

责任编辑：孙晨（名优）

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