盐都区一小区墙体脱落严重，反映多年无果！

监督一线

近日，家住盐都区燕铭华庄小区业主向栏目反映，小区住宅楼外墙脱落严重，存在安全隐患，反映多年无果。

在燕铭华庄小区，部分住宅楼的外墙存在多处脱落。在现场记者看到，由于墙体砖块脱落砸坏了楼下车库棚顶的钢化玻璃，业主告诉记者，每天经过楼下时都提心吊胆，生怕被从天而降的外墙砸中。

盐都区燕铭华庄小区业主

第一个，肯定不安全，掉来掉去的，到时候砸到人不好说。第二个，因为我家是住的西户，西户下雨，印水。如果防水做不好，印水的话，家里的装修可能就有损坏。

记者了解到，小区墙体脱落问题已经困扰业主四年之久。

盐都区燕铭华庄小区业主

2020年就开始脱落了，2018年交的房子，2020年就开始陆续脱落了。后面陆续脱得更多了，更大了。

据现场观察，小区里大部分存在墙体脱落的楼栋并没有修缮的痕迹，周围也没有任何警示标志，只有20号楼的墙体已经维修粉砌一新。

盐都区燕铭华庄小区业主

我就搞不清楚这个物业到底当时是什么想法，到底是通过拖的一个手段来，弄维修基金去支付还是什么意思。

《建设工程质量管理条例》第四十条

外墙面的防渗漏保修期为5年，装修工程的保修期为2年。

令大家感到无奈的是，前期业主们不愿意轻易动用维修基金，可物业和开发商一拖再拖，如今也只能用维修基金着手修理，可就算如此，也迟迟未见进展。

盐都区燕铭华庄小区业主

因为我拿房之后两年，一年多我就反馈给他（物业）了，他一直拖着，我不知道物业他为什么会拖，你一直拖到质保之后。质保之内，肯定是他（开发商）出钱去维修，质保之后，肯定要动用我们维修金的，维修基金也是我们的钱。

燕铭华庄墙体脱落问题究竟有没有落实解决，记者来到小区乾和物业有限公司。

乾和物业有限公司工作人员

(外墙什么时候能修？)

现在也说不清，要申请维修基金呢。

（还没有申请吗？）

没有，最近也比较忙。

（申请维修基金这个流程也没有走呢？）

没呢。

（就近期修不了，是吗）

是的。

由于物业公司不配合，记者又联系了监管物业的相关职能部门，对方表示，他们已经现场勘察过，后续将协调跟维修工作，确保问题得到彻底解决，为居民营造一个安全、舒适的生活环境。

物管办工作人员

我们部门工作人员和社区一起到现场去，核实那个情况，确实存在脱落。

（确实存在这样的问题的，是吗？）

对对，确实存在这样的问题。然后在物业了解到，这个楼已经过了开发单位的保修期了，物业准备申请使用维修基金来进行维修，目前正在签字中，征询业主意见。

来源丨盐城政风热线