庐陵亲子乐园批前公示；新房内卷加倍！吉安有新项目亮相！

来了来了！

吉安这两个板新项目来了，批前公示发布，一个是颇受关注的亲子乐园，一个是即将要加入内卷大战的河东新房项目，一起来看看吧！！！

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欢乐庐陵亲子乐园

建设单位：吉安市庐陵文化旅游开发建设发展有限公司、江西省吉安市建筑安装工程总公司；项目名称：吉安市后河文化旅游景区提升项目-欢乐庐陵亲子乐园；建设地址：后河以东，吉祥路以南井冈山大道以西，后河二三期连通水域以北；建筑面积：49963.18㎡；总用地面积：174742㎡ ；最高建筑层数：最高楼层5层；容积率：0.35 ；建筑密度：26%；绿地率：30%。

欢乐庐陵亲子乐园项目是继梦回庐陵景区之后又一大型文化旅游项目，以庐陵文化为核心文化，以生态文明为宗旨，集购物美食、观赏娱乐、研学教育、文化体验为一体。该项目位于吉安市中心城区西南片区后河区域（后河以东，吉祥路以南，井冈山大道以西，后河二三期连通水域以北），总用地面积约17.6公顷（约262亩），项目总建筑面积约49506㎡。

项目包括庐陵童话欢乐小镇、亲子探秘乐园、未来水世界、生态动物园和生态停车场五大板块，总投资约9.1亿元，建安工程费约4.5亿元。公司将全力将其打造成吉安特色综合型城市亲子游乐圣地，推动吉安市文化和旅游高质量融合发展。

项目地块目前已经由城投成功竞得，期待能早日开工！

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滨江时代小区

建设单位：吉安伟峰置业有限公司；项目名称：滨江时代小区；建设地址：赣江大道以北，和谐路以东，富水路以南，泷江路以西；建筑面积：105325.44㎡；总用地面积：39207.39㎡ ；最高建筑层数：最高楼层 18F；容积率：2.0 ；建筑密度：15.66%；绿地率：30.01%。

这个项目位于滨江幸福家园小区西区南面，靠着赣江大道。项目周边的居住小区还是比较多的，生活配套也挺方便。周边的学校有在建的滨江二小，以后可能是附小分校；还有十三中和思源学校，商业方面也有瑞德广场，以及一些小区已经成熟的底商。刚需自住还是不错的。

根据规划，项目总体量629户，共有10栋住宅，并且配建有2000平以内的商业，设置机动车位762个，非机动车位650个。

目前，吉安刚需新房项目价格内卷的厉害，不仅要同新房竞争，还要和二手房竞争，文鼎观澜的开盘价格就已经是打破当时的价格底线了，现在这个项目也即将要上市，你觉得价格定到多少合适呢？

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