重庆这一地区启动城市更新项目，预计总投资2.84亿元

近期，重庆市磁器口片区城市更新项目-西延伸段、嘉滨巷、汲水巷改造提升工程启动招标公告。

根据招标信息披露，该项目已获重庆市沙坪坝区发改委批准，项目招标人为重庆旭辰产业发展集团有限责任公司，合同估算投资2594万元。据了解，该项目整体工程化费用估算金额约为2.84亿元。

具体改造工程方面，磁器口片区城市更新项目西延伸段童家桥立交改造、西延段步行化改造、新建港湾式落车点、金磁路连接道与童家桥正街交叉口中分带、进出派出所连接道、游客中心下穿道接派出所环线地面改造，交安工程等施工图范围内所有内容。

嘉滨巷、汲水巷地面、立面、泛光照明、绿化提升等；游客中心导视及灯饰、车库地面及标视标线；三角平台下部外围护结构等工程全部施工内容。

据当地媒体报道称，沙坪坝区磁器口是重庆市重要历史文化保护街区，也是驰名中外的旅游胜地，它集老旧小区、老旧街区和传统商业区于一体，属于典型的商住融合片区。

改造前存在老旧小区密集、配套功能短缺、安全隐患突出等诸多问题，居民群众反映强烈，游客也纷纷吐槽。为解决上述问题，重庆市沙坪坝区政府本着以人为本的原则，以问题为导向，以设计为引领，系统谋划，统筹实施，连点成片，启动了环磁器口片区老旧小区改造项目。

项目共包含4个老旧小区，分别为文教村小区、凤嘴小区、磁童路片区和磁横街片区，建成年代在1960—1990年之间，包括破产企业家属区、学校家属区、直管公房和私有房屋，共涉及楼栋111栋，居民1304户。住户以普通居民为主，老龄化较为严重，老年人占比接近40%；部分老旧住宅存在底层“住改商”情况，二层及以上为商户自住和原住居民，商户占比接近20%。

企业工商信息显示，重庆旭辰产业发展集团有限责任公司成立于1995-05-24，注册资本为100000万元人民币，统一社会信用代码为91500106504282232Q，企业地址位于重庆市沙坪坝区晒光坪70号附1号、附25号。

所属行业为其他金融业，经营范围包含：许可项目：房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包，各类工程建设活动，国土空间规划编制，公路管理与养护，房地产开发经营，建筑智能化工程施工，城市生活垃圾经营性服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：园区管理服务，创业空间服务，土地整治服务，市政设施管理，城乡市容管理，地质灾害治理服务，采购代理服务，文物文化遗址保护服务，人工智能双创服务平台，智能农业管理，物业管理，工程管理服务，水利相关咨询服务，乡镇经济管理服务，水土流失防治服务，停车场服务，旅游开发项目策划咨询，非居住房地产租赁，土壤污染治理与修复服务，建筑材料销售，科技中介服务，文化场馆管理服务，住房租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

重庆旭辰产业发展集团有限责任公司目前的经营状态为存续（在营、开业、在册）。