长沙城发八盘联动推出“以旧换新”活动，参与客户可享多重优惠

4月18日，长沙正式发布“以旧换新”政策。记者留意到，4月24日，长沙城发集团八盘联动，推出“以旧换新”活动。本次活动时间为2024年4月20日至6月30日，目前仅针对长沙内六区及长沙县住宅产品开展。据悉，本次活动将发放千万补贴。

该如何参与城发集团“以旧换新”活动呢？

客户在长沙城发恒伟公司任一在售住宅楼盘选定心仪房源后，签订认购协议定房7天内需按要求缴纳相应比例首付款，在该公司登记“以旧换新”的相关信息后，和该公司合作的中介公司签署《二手房委托买卖协议》，中介将优先推售客户名下的二手房源，在约定时间内售出、回笼资金补齐剩余首付款项，与该公司签订新房《商品房买卖合同》完成签约。

据悉，所有参与城发集团“以旧换新”活动的客户，可以享受到以下优惠：中介公司可优先推荐客户的房源；客户的中介费可以优惠，正常情况下二手房交易卖方需支付1.5%的中介佣金，但是和长沙城发恒伟公司合作的中介公司客户只需要出1%中介佣金；长沙城发恒伟公司会给予二手房中介公司中介补贴，以激励中介公司优先推荐客户的房源。

此外，客户购买新房将享受案场最低折扣价格，以及享有额外物业费补贴。具体来看，3个月内旧房卖房成功补齐首付可额外获得1年物业费补贴；6个月内旧房卖房成功补齐首付可额外获得半年物业费补贴。

若二手房源临近期限未售出，客户可以选择在约定时间到期之前，与长沙城发恒伟公司协商退房，已缴纳费用可全额退款，约定时间最长为6个月，若约定时间到期之后再沟通退房，长沙城发恒伟公司将收取相应退房手续费。

值得关注的是，活动期间客户通过其他途径卖掉二手房，在长沙城发恒伟公司购买新房可享受案场最低折扣价格以及享有对应额度的额外物业费补贴，但不再享有中介费补贴，活动约定时间最长为6个月，超过6个月，长沙城发恒伟公司将收取相应的退房手续费。

那么，客户可以选择哪些中介呢？根据了解，目前长沙城发恒伟公司合作的中介公司有新环境，58和贝壳。客户可以在长沙城发恒伟公司提供的中介清单里自选合作中介并签订《二手房委托买卖协议》，如果客户此前已在清单中的中介处签署协议委托售房，则本次无需额外签订协议亦可参与本活动。

需要说明的是，双方权利义务最终以双方签订的“以旧换新”协议为准。最终中介名单以项目最新口径为准。

潇湘晨报记者牛蕊