【合院+庭院+花园式】赣榆召开高品质住宅小区规划设计方案比选会议，好房子规划方案出炉

近日，区自然资源和规划局、区住建局配合苏海集团组织召开了海天连城东侧地块高品质住宅小区规划设计方案比选会议。

赣榆召开高品质住宅小区规划设计方案比选会议

近日，区自然资源和规划局、区住建局配合苏海集团组织召开了海天连城东侧地块高品质住宅小区规划设计方案比选会议。

今年年初，连云港市自然资源和规划局、住房和城乡建设局、城市管理局三部门联合印发了《关于印发连云港市关于推进高品质住宅规划、建筑、景观绿化市政环卫及有关规定的通知》以后，赣榆区结合前期到山东淄博等地考察调研情况，迅速启动高品质住宅规划建设。由区属平台公司苏海集团选择海天连城小区东侧2023G10-12三宗地块（约200亩）试点规划建设高品质住宅小区，为了征集创意新、品质高、配套全、景观美、成本优的方案，邀请了省内外7家知名设计单位参与竞标。本项目作为赣榆区高品质住宅开发的启篇之作，以规划建设安全耐久、功能完善、性能优良、绿色宜居的改善型住宅为目标，力求让购房群众从“有房住”到“住好房”。

下面和小编一起来看看高品质住宅规划设计有关创意！

高品质住宅的建筑设计将体现以人为本和可持续发展的住宅设计理念，强化建筑、结构、给排水、暖通、电气、智能化等全专业一体化协同设计，推动住宅性能和住区空间品质协同提升，实现住宅建设全生命周期的高品质和高质量发展。

小区入口结合酒店级回家大堂和下沉式共享庭院，打造星级归家体验。同时融入社区、养老、幼托等功能，完善公共配套。共享庭院设置在单元入户大堂与社区公共空间之间，提供相对于社区而言更为私密的空间，通过一系列空间转换营造归家仪式感。

归家动线1：入口门厅

归家动线2：共享架空层

归家动线3：地下单元入口

户型产品将涉及底层（含地下室）庭院式、屋顶带露台式、立体空中花园式（城市森林花园住宅）以及合院（三层及三层以下产品、不含独栋别墅）等多种类型，可以更好满足群众多元化住房需求。

产品分析1：合院产品，国人的院落情结。

再大的公寓，只是一套房子，合院拥有的，却是一片天地。在五千年的华夏文明里，院子一直是每家每户的标配，直到城市化进程的到来，才让院子被迫消失。幸好还有一席合院，能够兑现数千年的院子情结。

愿您有一席合院，一层赠父母，二层赠爱情，三层装得下孩子的欢声笑语，种一院春生夏长，揽一池月色星空!

产品分析2：叠墅产品

产品分析3：叠平产品

产品分析4：创新洋房户型

产品分析5：双首层共享社区商业，打造区别于一般社区底商的特色街区商业。

关于规划、建筑、景观绿化、市政环卫等更多方面的高品质住宅设计内容正在深化过程中，让我们拭目以待！

结语：随着中产阶层的成长和广大城乡居民生活水平提高，社会价值观已发生变化，加之劳动力供给总量持续减少等因素，致使中国城市发展的逻辑已经发生了根本性变化，从低价要素吸引企业、企业吸引人并创造繁荣的“产-人-城”关系转向了工业化、城镇化“下半场”的城市优质生活吸引人、人吸引企业的“城-人-产”关系。因此，城市的生活品质和性价比如果不吸引人，就不可能取得经济发展成功，而城市的生活品质和性价比最直观的体现就是完善的城市功能配套和高品质的生活居住。城市各类空间的价值也相应地发生了转换，周边公共配套完善、更趋于人性化设计的住宅价值和品质高，公共开敞空间广受追捧。应对中产社会的复杂性、多元化，需要更加智慧的资源配置策略，这也是先进、成功城市共同的经验。赣榆区正在积极探索空间、土地资源的配置问题，完善功能配套，扩大公共开敞空间供给，循序建设满足各类人群需要的高品质住宅，提高城市的宜居性和吸引力。

综合：赣榆区自然资源和规划局