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前海湾芯36万㎡ 开元超体

建面约37-88㎡瑧品公寓

建面约70-297㎡商务办公

项目概况✅深圳臣田开元广场营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

开发商：深圳市臣田投资发展有限公司

建筑面积：总建面32.39万㎡

产权年限：40年

装修情况：毛坯交付（赠送简装修）

自带商业：约3.7万㎡

项目位于龙华区龙华大道与民丰路交汇处，占地面积约7.7万㎡，建筑面积约44.6万㎡，容积率约4.24，梯户比2T4 / 3T4 / 3T3，车位约2800个，楼栋及户数17个单元住宅楼＋1栋幼儿园，规划约2669户（项目规划数据，非最终数据）。

项目推建筑面积约92-166㎡3-4房，地铁4/5/6/22(规划中)/27(规划中)/深惠城轨（规划中），幼儿园小区配建18班幼儿园，学校，1、深圳外国语学校龙华校区(初中大学区，具体以当年教育局公布为准)；2、小区旁规划九年义务教育用地(待建中)✅深圳臣田开元广场营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询

前海是国家重点战略粤港澳大湾区的核心战略高地，而107国道定位为“第二深南大道”、打造湾区的科创大道。臣田开元广场不仅位于此，同时也位于107国道旁，这样的公寓盘将会有什么表现呢，让我们来看看吧。

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社区品质：✅深圳臣田开元广场营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

臣田开元广场，项目占地面积约2.3万㎡，计容建筑面积约17.5万㎡，将会建成集约7.3万㎡商务公寓、约3.4万㎡创意办公、约3.7万㎡精品商业以及约2.5万㎡高端酒店为一体的都市综合体。

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位于宝安西乡街道107国道首排，近地铁12号线宝田一路站（在建中）。项目近宝安国际机场，穗莞深城际铁路，广深公路，宝安大道，福永码头享多维立体交通。项目周边自然环境优美，景区环伺奢享铁岗水库，铁仔山、平峦山、尖岗山、宝安公园、流塘公园、西乡公园等一水三山三园的优质自然景观。举步可达港隆城、缤纷时代广场、仟悦城、天虹商场、万达广场、大仟里等优质商业配套。

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交通出行：✅深圳臣田开元广场营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

项目距12号线“换乘大王”宝田一路仅约500米，快速串联湾区各大片区，周边共有1地铁+3高速+4港口+国际机场。

生活配套：✅深圳臣田开元广场营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

项目周边有万象前海、壹方城、欢乐港湾、大仟里、前海HOP天地、海雅缤纷城等商业配套，与繁华万象邻距离。

紧邻 107 国道（第二深南大道）前海扩容一级辐射区，周边还聚集有铁仔山、尖岗山等国家级高新区和留仙洞总部基地，随着城市能级不断提升，将成为一条联动“现代服务业”与“智能制造业”的城市轴线，多核驱动助力多重利好叠加，助力打造未来商务商业核芯区域。

聚焦湾区极核未来，臣田开元广场高标准建设36万㎡地标级商务综合体，凭借对时代脉搏和城市发展的精准把握及预见力，于黄金内湾核芯热土之上，融汇城芯多维度资源，起笔一座区域标杆大城，一幅缤纷生活图景跃然眼前。

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产品详情

产品类型多样 多面积段覆盖

建面约37-88㎡瑧品公寓，户型方正、带阳台，不限购不限贷，抢占核心地段。

建面70-297㎡商务办公，不限购、不限售、不限贷。

【37㎡单房公寓】✅深圳臣田开元广场营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

【85㎡三房两厅】✅深圳臣田开元广场营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

【公寓平面图】✅深圳臣田开元广场营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

【办公平面图】

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