杀疯了！广州千万级豪宅

　　昨天的雨，下得比依萍找她爸要钱那天还要大！

　　△《情深深雨濛濛》剧照

　　即便如此，小前线还是去看房了，而且看的还是千万级豪宅。

　　对，就是那个首度开盘直接卖了15个亿的网红盘—越秀·观樾。

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　　约2000㎡湖岸会所，美极了！

　　一下车，小前线就被眼前的一幕狠狠地吸引住了。

　　山门翠影的绿意迎面而来，两棵遒劲挺拔的罗汉松枝桠舒张，宛若张开臂膀迎接每位到访者； 40棵香樟树分列左右，组成了约160米长的香樟大道，仪式感十足。

　　依月亮湖畔而筑的建面约2000㎡湖岸美学会所，在香樟树影下悄然生长，大片的玻璃幕墙将室外的自然景观引入室内，形成了一个光影交错、风景宜人的休闲空间。

　　据悉，此次亮相的越秀·观樾湖岸美学会所分为两层，首层有一个约25米四泳道的恒温泳池，同时设有儿童专属泳池和活力按摩池；二层配置有健身房、拳击区、瑜伽室、SPA室等。

　　除了这些外在的设计给人视觉冲击以外，越秀·观樾还从内在的服务上让人安心。

　　当天，国际金钥匙联盟&BG国际职业管家联盟为越秀·观樾项目物业团队授牌认证。

　　授牌认证后，双方将从服务人员、服务管理、服务标准打造、服务体系建立等层面切入，持续赋能项目的物业服务。

　　在会所品牌入驻签约仪式上，与火石健身、万豪云珠酒店、方盒、玫瑰园达成了战略合作。

　　可以说，这个规划超强兑现的项目，给广州豪宅市场打了个样。

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　　建面约250㎡大平层即将发售

　　不过这些还只是“前菜”，重头戏还在后面，那就是超强的产品力。

　　作为天河智谷豪宅圈内的豪宅项目，越秀·观樾主打改善大平层，主推建面约140-250㎡四房。

　　当天，小前线也实地去看了下样板间，这空间感和设计感真的没话说。

　　入门级的建面约140㎡的户型，采用了LDKB大方厅+南北双阳台设计，加上主套270°的L型转角飘窗，带来约9米的景观面，这景观视野是不是绝了？

　　并且为了给室内预留出更多可利用的空间，项目巧妙地将80cm的飘窗维持在30cm的尺寸，室内的空间感远超市面上其他同等面积段的产品，实用率近110%。

　　再来看看190㎡的户型，应该算是140㎡户型的升级版。

　　南北双阳台、主次卧飘窗、主次卫飘窗，约9.4米景观阳台、约43㎡酒店式主套，随便拿出一个都足够吸睛。

　　当然，除了这两大王牌户型以外，还有更壕的——建面约250㎡双湖景大平层。

　　据透露，即将首发的建面约250㎡双湖景大平层，采用L型观景阳台、一线望湖、全套房设计、家政独立动线，再次提升居住体验。

　　目前项目在售建面约140-190㎡临湖大平层，其中建面约140㎡中轴园景大平层也将加推。

　　至于价格嘛，单价7.5万-9.5万元/㎡之间！嗯，上千万一套！

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　　杀疯了！广州千万级豪宅

　　讲真，越秀观樾开盘大卖其实早在意料之中。 毕竟，现在 广州卖得最好的房子就是豪宅。

　　根据中指院数据，2023年广州千万级豪宅成交接近5000套，增长56%，创下5年新高，领跑四大一线城市。

　　相比去年，今年广州的豪宅更多了，尤其是天河的豪宅项目更多了，像越秀·观樾、中国铁建招商蛇口·西派天河序、保利·天瑞等新盘，关注度都非常高。

　　再加上限购区120㎡以上产品放开限购，从需求端推动了“千万级物业”的成交。

　　加上新盘入市带来新的产品进化，也会吸引大量改善买家出手。尤其是像越秀·观樾这样资源稀缺型项目，更是市场关注的焦点。

　　其实近年来随着中心区宅地的增多，广州的豪宅市场也愈发激烈，豪宅项目之间也在不断寻求新的突破，我们也期待未来广州豪宅市场能够迸发出更多的亮点。