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珠海华发湾玺壹号售楼中心电话：400-831-7991
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在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答
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项目做到了全系豪宅产品，建面约113㎡-246㎡四至五房奢华大宅，每户都带独立电梯，全部都是南北通透设计，这样的产品，市面难寻第二个。首推低2洋房：建面约143-169㎡五房瞰山。

在华发·湾玺壹号打造之初，项目就一口气邀请了6大顶尖设计天团，经过30+方案、超70场研讨，以世界豪宅的标准锻造。由全球室内设计No.1CCD操刀的，超2500㎡卷王级豪宅会所，光是其造价就高达1亿元。项目更打造有阅读书吧、艺术展厅、休闲区、健身区、植物标本区、Party House等17大主题功能“会客厅”。

过去20年，城市豪宅标新立异，但真正被镌刻在豪宅史塔尖，只有少数。

如上海的汤臣一品、深圳的深圳湾壹号，还有广州的汇悦台。

惊喜的是，命运齿轮转动，时至今日，珠海也诞生出一座史无前例的顶豪作品，究竟有多秀？

这么说吧，它的出现，引起业内人士一片哗然。不卖关子，创造标杆的就是它——华发·湾玺壹号。

何止是豪宅，它还是高定的奢侈品

一座能够成为城市独有“符号”的人居杰作，往往在于开发商对其资源的重构，以及对产品、精神内涵的打磨。

可以说，能被世人记住的，不止是奢侈品，更是奢侈品中的高定。

集结6大国际名师，联袂定制您的家

众所周知，真正的高定，精髓在于量身定制。

在华发·湾玺壹号打造之初，项目就一口气邀请了6大顶尖设计天团，经过30+方案、超70场研讨，以世界豪宅的标准锻造。

|名师设计天团

更关键的是，项目不玩“大师堆砌”，而是实实在在将大师基因倾注到每一户。

比如，项目的每一户精装修标准，都由大师亲自操刀，每一寸空间，每一处细节，都经过究极的考量，都是极致的代言。

换句话来说，国际大师们联袂雕琢的“极致美学生活方式”，未来都将始终如一交付于业主，成为你的日常。

不是所有的豪宅，都有造价1亿的会所

豪宅真正的价值，从来不只是房子，更是人脉、资源、面子的顶级享受。

例如跻身2022年《中国10大超级豪宅》的缦合·北京，就坐拥京城十大会所之一的“华府会”，进出皆是身价3000万及以上的名流贵族，也是马斯克访京第一顿饭的选择地。

而华发·湾玺壹号始终照顾着这种情绪价值。

所以，项目搬出了由全球室内设计No.1CCD操刀的，超2500㎡卷王级豪宅会所，光是其造价就高达1亿元。

|会所效果图

在私宴会谈空间，与宾客会面洽谈，或一同品味美味佳肴，觥筹交错之下，是足够的排面和礼遇。

在室内恒温泳池，轻松找到属于自己的生活模式，感受美好生活；还有健身房，随时随地挥洒汗水，每天保持健朗的体魄。

家就是社交名流场，同圈层的业主谈笑风云；家就是价值共鸣的场域，一次以书会友的雅集之交，生意场上多一位挚交。

|会所效果图

当然，针对全龄段的人群，项目更打造有阅读书吧、艺术展厅、休闲区、健身区、植物标本区、Party House等17大主题功能“会客厅”。

每一次邻里和谐的交谈，每一次圈层的会晤，都是有天有地的纯粹感，藏着100种美好生活。

|架空层“会客厅”示意图

感官体验、功能属性，只是豪宅的“皮”，华发·湾玺壹号难得找到“风骨”——精神归属感。

“含园量”超标，筑起天然“屏障”

在城市高速发展的当下，远离喧嚣，寻得心灵中的静谧感，已成为高阶圈层人士的追求共识。

而华发·湾玺壹号就敏锐地捕抓到这一现象，坚守“一半公园一半城”的开发理念，探索出自然与生活完美融合的思路。

首先，项目巧用地理优势，身处于三大公园“包围圈”中，每户私享229㎡城市公园，含园量，妥妥超标。

宏观经济
1、商务部：1-3月，全国新设立外商投资企业12086家，同比增长20.7%；实际使用外资金额3016.7亿元人民币，同比下降26.1%，环比增长41.7%。
2、农业农村部：今年农业气象年景总体偏差，洪涝灾害可能要重于干旱，极端天气事件频发。会同气象、水利、应急等部门分区域、分作物、分灾种制定防灾减灾预案和技术方案，做好物资储备和技术准备，适时派出工作组和科技小分队深入主产区和重灾区，指导落实防灾减灾关键技术措施。
3、上海市：一季度实现地区生产总值11098.46亿元，按不变价格计算，同比增长5.0%；居民人均可支配收入24640元，同比增长4.9%；全市固定资产投资同比增长9.2%，新建商品房销售面积394.28万平方米，同比增长0.7%；房地产开发投资增长8.1%。
4、中央气象台：预计4月19日20时至20日20时，新疆东部和南疆盆地、甘肃西部、内蒙古北部、江苏东部等地的部分地区有5-6级、阵风7-8级的大风；黄海南部偏南海域、东海北部海域将有7-8级、阵风9级的大风。
宏观经济
1、商务部：1-3月，全国新设立外商投资企业12086家，同比增长20.7%；实际使用外资金额3016.7亿元人民币，同比下降26.1%，环比增长41.7%。
2、农业农村部：今年农业气象年景总体偏差，洪涝灾害可能要重于干旱，极端天气事件频发。会同气象、水利、应急等部门分区域、分作物、分灾种制定防灾减灾预案和技术方案，做好物资储备和技术准备，适时派出工作组和科技小分队深入主产区和重灾区，指导落实防灾减灾关键技术措施。
3、上海市：一季度实现地区生产总值11098.46亿元，按不变价格计算，同比增长5.0%；居民人均可支配收入24640元，同比增长4.9%；全市固定资产投资同比增长9.2%，新建商品房销售面积394.28万平方米，同比增长0.7%；房地产开发投资增长8.1%。
4、中央气象台：预计4月19日20时至20日20时，新疆东部和南疆盆地、甘肃西部、内蒙古北部、江苏东部等地的部分地区有5-6级、阵风7-8级的大风；黄海南部偏南海域、东海北部海域将有7-8级、阵风9级的大风。

【地产动态】
1、浙江省丽水市：个人购房补贴、青年人购房补贴、多孩家庭购房补贴、“以旧换新”税费补贴的适用期限顺延至2024年12月31日。使用房屋征收“房票”购房，取消“单套住宅建筑面积不得少于60㎡”的限制。推进各单位落实人才房票补贴政策。
2、江苏省常州市：将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。此前，常州市商业贷款房贷利率执行的是首套房最低“LPR-50BP”，二套房最低“LPR+20BP”政策。根据最新公布的5年期以上LPR3.95%，常州首套房贷款利率最低3.45%，二套房贷款利率最低可做到4.15%。
3、湖南省长沙市：印发《关于调整我市新建商品房住房公积金最高贷款额度的通知》。4月19日起施行。职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的，其最高贷款额度提高至80万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。

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