作为主城的核心区域之一,秦淮区也有偏的地方?有!
打开地图我们能够发现:绕城以东尤其是铁道以东区域,相对秦淮的其他区域,算是很偏了。
最近,就在这个区域,规划了5栋科研楼。
南京天安数码城D地块项目规划设计方案批前公示
南京天安数码城D地块项目位于南京市秦淮区白下高新技术产业园内,南至紫云大道,西临规划绿地,北至紫丹路,东至永顺路。
总用地面积40216.63平方米。规划用地性质为科研设计(B29a),容积率≤2.4,绿地率≥30%,建筑高度≤50米,建筑密度≤36%。
项目用地内北侧为已建成8幢科研办公楼(D1-D8#)及地下车库(D11#)已建总建筑面积39224.40平方米,其中:
地上建筑面积25046.40平方米、地下建筑(D11#)面积14178.00平方米;
本次拟建5幢科研办公楼(D9、D10、D12~D14#)及地下车库(D15#),拟建总建筑面积98314.14平方米,其中:
地上建筑面积71464.68平方米、地下建筑面积26849.46平方米。
综上所述D地块总建筑面积137538.54平方米,容积率为2.4,最高建筑高度≤50 米,建筑密度≤36%,绿地率≥30%。
话再说回来,地铁能够很大程度上缓解地缘上的劣势。
该项目距离10号线二期杨庄站只有500米左右,这样看还是很方便的。
这个角度看就很明显了。
当然,除了地铁,其实这里的归属问题也曾是讨论的热点。
此前,曾经传出过区划调整建议,其中一个版本提到可以把秦淮区绕城以南区域(运粮河以南)划给江宁区,这样就能解决不少因高速、铁路等导致的割裂问题。
当然,这些都只是建议,具体还是以官方为准。
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