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科技+新一代好房子,中国迎来首个“灯塔企业”

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原创 韬略哥

4月13日,华发股份在全国率先发布“新一代好房子华发科技+产品体系技术标准”,让无人机配送到家、鸿蒙系统全屋智联,成为未来人居标配。

一石激起千层浪,科技+新一代好房子华发造,震撼行业,刷屏朋友圈。这一系列创新意味着,华发正成为房地产行业的“灯塔企业”。

01

“新一代好房子”长啥样?

随着人居需求不断升级,我们的房子也在持续迭代。目前,市面上各代际住宅并存。有满足居住需求和品质需求的二代宅和三代宅,也有满足绿化、景观、空间等多元化需求的四代宅。



华发科技+新一代好房子,在第四代住宅的基础上进行超越和创新,让我们来看看它的亮点。

创新环绕式、无干扰三层错层超大露台,首创科技+无人机投递

把院子搬到空中是一种什么体验?

华发的研发团队率先创新设计了环绕式、无干扰三层错层超大露台,螺旋上升的错层大阳台,每层的阳台朝向都不同,保证了同层之间、上下之间,都很私密。



我们在超大露台上品茶阅读、瑜伽冥想或是与家人朋友小聚,完全不用担心被他人打扰。

在这个“空中院墅”,还将配置私家“无人机停机坪”。以后取快递,足不出户,无人机便能采用厘米级精准定位技术,将物流便捷安全地送达。



客厅采用270°环幕落地窗设计,给人以广角视野,让家瞬间变得通透高级,闲坐其中,朝朝暮暮,四季美景,举目可得,充分呈现了大平层空间的壮丽震撼。



科技+数字化智慧社区,引领行业全屋智能家居

数字智慧时代,“华发科技 + 新一代好房子”,不只是让社区更智慧,还能让每个小家与社区、城市相连接。

华发与华为联手,通过人工智能、云计算、大数据、数字孪生、IOC等前沿技术构建了强大的数字底座,支撑提升四个数字化平台,打造全国领先的数字化智慧社区。



全屋智能家居,能够联动家里各个功能区的智能设备,像玄关、客餐厅、卧室、厨房等11个功能空间里的9大类102个智能设备



回家、离家、工作、学习等36个智慧生活场景,让家居环境按照我们的需求自动调成最合适的状态。



华发科技+新一代好房子的全屋智能,稳定可靠。采用华为的可编程控制系统,通过PLC强电线路连接,信号穿墙性能碾压无线,1个主机能够连接384个设备,是无线主机的3-5倍。

专享社区养老,共享天伦之乐

联合国预测,到2050年,我国60岁及以上老年人口将超过5亿人。现在市场上很多房子无法直接满足居家养老需求,适老化住宅紧缺。

华发科技+新一代好房子,按住宅小区户数10:1比例,就近建设业主专属的养老公寓。公寓应用了40项适老设计,提供专业的照看服务,打造老年人的颐养空间。

这项创新,“在一碗汤的距离”里解决了长者探访、照料的痛点,真正实现专享社区养老,共享天伦之乐。



科技+绿色低碳健康生活

华发科技+新一代好房子在绿色建筑上下足了功夫。利用38项亮点技术,让家变得更加环保、健康。

例如光储充一体化设计,充分利用太阳能为社区供电,既节能减排又节约了公摊的物业电费;安装了新风系统,确保室内空气质量优良,即使在回南天或冬天关闭门窗的情况下,也能呼吸新鲜空气。

知行合一,华发持续践行ESG发展理念,助力珠海打造“双碳”战略示范城市和“新能源之都”。



科技+舒适安全迭代设计

一、“华发科技+新一代好房子”实现了超高实得率。

以珠海湾230㎡的户型为例,实现了85%以上得房率,再叠加20%的阳台面积、无人机大露台及多面舒适飘窗,实得率超过100%。



二、打造引领行业的空间模块化设计。

按照极致景观资源利用、南北通透、超大采光面宽等原则,精心打磨每一个功能区域。



无级差地面、适老扶手等108项便捷人性化设计亮点;智能照明控制系统、品牌厨卫设备等49项高配品质细节;39项超容量收纳模块设计,比传统住宅多出40%的收纳空间,让买买买不再成为负担。

三、迭代的社区规划设计。

六大归家礼序,打造流畅和谐的归家体验,让每一位归家业主爱上回家。



15个重要社区活动节点,为不同年龄段居民提供多元体验,不论是嬉戏、游走、驻足还是停留,都能找到契合空间。

四、设计建造更有科技感。

通过科技精工设计与建造,打造科技节能的新一代精工立面,让建筑简约、现代又充满科技感。



五、安保、物业更加智能化。

华发与华为、海康威视合作研发的安防体系,结合AI科技的深度应用,让社区每个角落都得到守护。

华发科技+新一代好房子,不仅带着科技,还充满温度。

想象一下,当我们还在下班路上时,就可以用手机一键开启归家模式。

车进小区,六大归家礼序依次开启,回家的仪式感和愉悦度拉满。推开家门,迎接我们的是最喜欢的音乐和最和煦的灯光、最舒服的温度,心情立刻放松下来。



孩子想下楼去玩滑板,放心让ta去玩吧,不用担心磕磕碰碰,AI安防系统会帮我们实时监护。晚饭时间到了,用无人机提前送来的食材开始备餐,做好饭我们把长辈从社区养老公寓接过来一起用餐。

晚饭后,一家人聚在超大露台上,仰望星空,畅谈美好……这种亲人朝夕相处、日常相伴的生活所带来的快乐,大概就是最暖人心的天伦之乐吧!

02

中国地产的“灯塔企业”

2024年,注定是好房子元年。我们都知道,房子紧缺的时代过去了。购房需求已经从“有房子”升级到“住得好”,改善型置业成为绝对购房主力。

国家住建部明确今年要下力气建设好房子,并给出了“好房子”的评价标准“绿色、低碳、智能、安全”。加快开发“数字化、智能化、绿色化、产业化”新型住宅,也写入了2024年珠海市政府工作报告。

华发提出“四化十二优”科技+新一代好房子,正当其时。

44年创新发展,华发股份以卓越的综合实力位列中国房地产百强企业榜第11名,跃居全国房地产企业榜第一梯队。



深谙行业变革之道的华发,很早就明白,在AI时代造好房子,必须地毯式摸排房子里里外外的用料、装饰、家电等,让它们变得会“呼吸”会“说话”。

这也意味着,造科技+好房子,靠单打独斗,绝对不行。

于是,我们看到,从地下、地面到空中,从技术标准到智慧人居的建设,华发挨个寻找地产发展“合伙人”,联合中国科技巨头、行业翘楚,一一谈合作,搞创新。

华发请来了生活电器领域的霸主格力、全球科技创新的领跑者华为、建筑行业标杆中建三局等40家单位,成立珠海市智能家居装备产业联合促进会,共同构建新一代好房子产业生态圈。



还和全球第一家实现无人驾驶载人航空器商业化交付企业亿航、安防老大海康威视、头部物流服务商顺丰等合作伙伴强强联手,共同构建新时代“好房子”标准体系与技术实施路径。

华发将这些科技大腕一个一个串珠成链,不仅是中国首例,而且全屋智能、智慧社区的某些发明和创新,在全球都是首创,具有示范引领作用。

稀缺度极高的华发科技+新一代好房子一经发布,便引爆市场,获得广泛关注。



国际上,习惯把制造业中那些具有较高的技术创新能力和市场影响力的企业,称为“灯塔企业”。

这是源于大航海时代,在北大西洋陷入恶劣气候的船只,常常需要依赖灯塔的指引摆脱困境。这一场景在现如今房地产的寒冬里同样适用。

华发此次的跨界实践,把最前沿的科技和最大的民生行业结合,解决了现代人居痛点,带动了上下游各科技企业发展,为中国房地产行业高质量发展探索出了新模式。

华发,就是中国地产界的“灯塔企业”。

对楼市而言,灯塔企业的成功实践,有力地支撑了市场的信心和信念回归。经济学家常说的供给侧改革,就是这个意思,购房者看到华发科技+新一代好房子问世,心中重燃起对舒适智能健康安全之家的向往,市场信心和购买力慢慢就回归了。

对同行而言,华发的创新,让大家看懂了,唯有制定长期主义战略,用匠心打磨细节,真诚对待购房者,把赚快钱思维向服务客户整个生命周期转变,才能在这条光明航道继续前行下去。

03

引领新质生产力的“珠海范本”

目光转回到珠海,华发推出的科技+新一代好房子,有华发千名科技人员的不懈努力,也有华为、顺丰、亿航、海康威视、格力电器等科技合作伙伴全力投入,这都带动珠海产业向“新”,城市向“新”。

今年,华发旗下的珠海湾将成为全国首个实现无人机配送的智慧住宅小区,届时也将开创无人机物流服务新纪元,首次突破无人机到户商业化运营。

这不仅有助于珠海早日实现“天空之城”战略目标,也助力低空经济发展。



华发集团与华为战略签约,围绕智慧城市、智慧社区、智慧园区、智慧建筑、全屋智能、智慧办公、智慧出行等多个领域开展合作,全方位推动智慧化建设,打造更高效、更安全的智慧体验,共同打造智慧化体系标杆,推动珠海实现“云上智城”目标。

总的来讲,华发科技+新一代好房子,把无人机、智能AI等新质生产力技术进行整合应用,建设四化十二优好房子,打造现代人居的“珠海范本”

伟大的企业,往往诞生于纯真的愿望。给中国人建好房子,就是华发和他的“合伙人”的初心和梦想。如今,他们做成了!

我们相信,有华发这种“灯塔企业”的领航,会有更多的优秀企业加入到建设“新一代好房子”的航线中,担纲起这一神圣使命,共同奔赴星辰大海。

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