保利天汇售楼处电话【预约通道】苏州保利天汇@官方网站

保利天汇售楼处电话：400-8123-664欢迎来电咨询！☎️可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等作进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)

阳春三月，楼市猛烈升温！

数个售楼处人气飙升，成交喜报在朋友圈不断传出。

史级大降息、苏州全面取消限购等多个政策“组合拳”作用下，沉寂已久的买房需求，终于被激发出来！

但细看市场，也并非雨露均沾，当下开启狂飙模式的，还得是核心区域综合价值高的楼盘。

保利天汇售楼处电话：400-8123-664欢迎来电咨询！☎️

我们发现，园区年度红盘保利天汇热度爆表！

2023年，保利天汇3次开盘3次热销，能够在核心区楼盘神仙打架中脱颖而出，以389套的销售表现摘得2023年度园区新房成交套数TOP2。

来源：克而瑞

一次热销可能凭运气，持续热销才是硬实力！

2024年，开局就很火，喜报疯狂刷屏，现象级热销引领苏州楼市回暖！

特别是3月以来，售楼处总是人气滚烫，挤到连站的地方都没有，参观样板间得排队，销售接待到嗓子冒烟，忙到没空喝水吃饭。即便是工作日，都有络绎不绝客户到访。

实拍图

销售群里更是喜报不断，深夜还在签约。最令我惊讶的，成交周期都很短，基本在1-3天，很多当天到访就出手下定！甚至有买房人看房1小时就刷卡买房！速度之快令人震撼！

保利天汇售楼处电话：400-8123-664欢迎来电咨询！☎️

保利天汇之所以能够引领这一轮小阳春，原因无他，园区核心地段、品牌强、合适的面积段、更高品质，还有巨大的价差红利...

论地段：保利天汇地处阳澄南岸创新城，直线3km金鸡湖！紧邻湖东CBD，一手繁华，一手科创产业，正是城市精英人群想要拥抱的生活。

论价格：奥体楼面价3.9W，双湖起拍楼面价就是5.5W，金鸡湖周边楼盘，都是4.5W+、5W+，保利天汇“3”字头洋房，1W+超级价差，性价比简直逆天。

论产品：保利天汇集萃央企龙头保利发展+国企江苏水利两大高端产品系的居住理念，园区首个“天字系”，洋房低密社区、新户型设计，专为品质改善而来！

免责：本宣传资料为实景拍摄，仅供示意参考，具体以最终的实际交付为主现在，保利天汇的在售房源正快速递减，估计要不了多久就要全部卖完了！

好地段，园区核心

高端配套，全在生活圈内！

众所周知，苏州的价值，皆是围绕金鸡湖而展开的。金鸡湖沿湖圈经过数十年开发，不仅汇聚了苏州最顶流的资源，也形成了最高端的物业聚集区。

金鸡湖、湖东，全维度配套，绝了！

保利天汇距离金鸡湖直线距离约为3公里，既享金鸡湖CBD千级配套，还是距离湖东CBD最近的楼盘，可谓buff叠满。

免责：本宣传资料为美好效果图，仅供示意参考

项目紧邻湖东CBD，距离园区主干道星湖街仅约500米。近看国金中心、苏州传媒广场，远眺东方之门。是名副其实的园区核心盘。

保利天汇售楼处电话：400-8123-664欢迎来电咨询！☎️

免责：本宣传资料为美好效果图，仅供示意参考

一脚油门抵达园区各大核心商圈以及金鸡湖风景区、青剑湖、阳澄湖，享受的也是园区核心高端配套。

交通无敌！地铁、高铁一体化城市TOD！

不仅一步湖东CBD，还坐拥三条轨交线路，地铁3号线和11号线，还有在建中的8号线（预计2024年9月通车）。

示意图

距离项目约300米就是3号线方湾街站，乘坐地铁1站即达园区站，8号线开通后3站即到久光，6站可到苏州中心。还有国金中心、圆融、月光码头、久光百货、以及园区高奢商业苏州中环广场以及升级的摩天轮（在建中）等。这些全都是近在咫尺想去就去的自家配套...

保利天汇售楼处电话：400-8123-664欢迎来电咨询！☎️

而且，坐上轨交3号线，在唯亭站无缝换乘轨交11号线直通上海，工作在上海，住在保利天汇，双城生活也不是不可以。

并有园区高铁站——苏州园区站加持，地铁、高铁一体化城市TOD, 畅达全国各地。

如通苏湖城际铁路和沪宁城际，将在此将形成“十字型”交通枢纽，未来一小时内可抵达长三角核心城市。

▲图源官微

资金汇聚，高端产业，人才涌入，下一个园区人气新中心

更关键的是，保利天汇所处的阳澄南岸创新城，重要引擎是总投资规模约300亿的阳澄银座（园区企业总部基地），规划建设70余栋办公楼宇，总建面310万平方米，建成后预计年纳税超100亿元！

据悉，高新技术领域（生物医药、智能、科技、研发等）、有影响力的区域型、功能型总部才能入驻，门槛非常高。

这也意味着，所带来的高精尖资源、经济产值、高端人才、信息流动，都远高于普通的产业园。

素材来源于网络，如有侵权联系即删

目前已有中欧校友总部大厦、恒泰理想创新大厦、中锐具美大厦等一批高质量企业总部率先投入使用，动作非常迅速。

保利天汇售楼处电话：400-8123-664欢迎来电咨询！☎️

实拍图

新加坡商务楼宇、联东大厦、苏州自贸商务中心、君实生物医药、阳澄创新总部园、苏州赛芯电子科技等一大批企业总部加速建设中。

未来等全部建成后对标的可是上海虹桥商务区，能吸纳超过10万+的高精尖人才。越来越多的高素质人群在此汇聚、扎根，整个板块的圈层气质也会随之改变。

重点资源倾斜、高新产业落地、高端人口导入之后，依托园区站强大的交通优势，并将这一切优势激活放大，就如湖西、湖东，阳澄南岸创新城或将成为园区的下一个奇迹！

保利天汇作为园区企业总部基地旁的在售楼盘，自然也能率先享受到板块发展带来的红利。

1W+超级价差，

保利天汇“3”字头洋房性价比逆天！

这样的区位，这样的配套，这样的资源，保利天汇几无对手！

让人惊喜的是，项目的价格红利，更为热销加了一把火！

从土拍来看，自放开限价后，苏州核心区土拍热浪，一浪高过一浪，楼面价连筑高台。

狮山楼面价超约4.5万/㎡，未来房价直冲7W。再来看园区，双湖地块，起拍楼面价就已经高达约5.5万/㎡；包括去年11月，奥体楼面价突破3.9万/㎡，面粉价赶超面包价。

而保利天汇令人震撼的点在于，房价已经远低于核心区的地价。（参考前期备案均价约3.58万/㎡）

示意图

核心地价越涨越高，房价自然也是水涨船高。这也意味着接下来园区核心区房价破6，已板上钉钉。

而且面积越做越大，不是200㎡以上的大平层，就是洋房别墅类品。

换句话说，园区核心的新盘，小户型“正在消失”，未来进住门槛高不可攀！

从在售新盘的价格来看，金鸡湖三公里范围内，在售/待售价格4.5w+、5w+、5.5w+。保利天汇3字头的价格实在太香了，直接就是1W+的价差。

保利天汇售楼处电话：400-8123-664欢迎来电咨询！☎️

更何况，待到新盘入市，园区价格体系将重塑，斜塘5W+、湖东6W+、金鸡湖旁双湖直冲8-10W+。

相比之下，保利天汇的价格优势，已经相当明显了：

• 金鸡湖三公里范围内，价格最低，总价300多万，一脚踏进园区核心。
• 
  
• 苏州所有3字头楼盘中，距离金鸡湖、湖东CBD最近，享受千万级豪宅同配的繁华生活，这本帐，智慧的买房人早就算清楚了。

免责：交通配套信息来源于高德地图数据，仅供参考。
园区的房价走势越来越清晰，往上是必然，保利天汇3字头的房价，肉眼可见的性价比，再不下手就晚了。

稀缺+品质+低密

好房不等人，赶紧冲~

更重要的，在于保利天汇稀缺属性：洋房低密、品质升级、小面积。

项目打造了12栋8-10F洋房及6栋高层，洋房占比非常大，是难得的低密社区。作为苏州园区首个“天字系”，还是升级之作。无论是外立面、园林社区、户型设计等，都站在了高改市场前沿。全方位给业主带来生活品质的提升。

玻璃幕墙+铝板的公建化立面，美学与功能兼具，品质感满满。

免责：本宣传资料为实景拍摄，仅供示意参考，具体以最终的实际交付为主

社区内部约400㎡中央客厅、约500㎡亲子游乐场、活力跑道等社交场地。

还有镶嵌着金属栅栏和昂贵石材的精装入户大堂、架空层的打造、豪装地库...处处体现着保利天汇不计成本为业主打造有品质有温度的房子。

免责：本宣传资料为实景拍摄，仅供示意参考，具体以最终的实际交付为主

保利天汇在户型方面没有一味求大，而是更贴近市场需求，打造了建面约109㎡-179㎡三至四房改善户型，既是板块内的稀缺品，还对产品进行迭代升级，将品质轻松拿捏。

①建面约140㎡，金鸡湖CBD少有的3字头、大四房、稀缺洋房户型。

免责：本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。

保利天汇售楼处电话：400-8123-664欢迎来电咨询！☎️

这款户型格局方正，三开间朝南，采光、视野非常好。

约6米面宽的客厅，外接等宽大阳台，视觉效果和生活体验感堪比大平层。全屋飘窗设计，加上洋房的超高得房率，这款140㎡的洋房产品，做出了约160㎡的空间感！

LDKG一体化设计，合厅洄游动线，形成一个巨大的家庭公共空间，大大提高了家人成员之间的沟通互动。

大四房设计，酒店式主卧套房，步入式衣帽间+独立卫浴，私密性强。南向次卧和北向客卧面积都很大，北向房间还可作为百变空间随意切换，二胎家庭能住得很舒服。

免责：此为交付样板间升级软装后的实景拍摄效果图，非交付标准，具体交付以合同约定为准

保利天汇售楼处电话：400-8123-664欢迎来电咨询！☎️

②建面约109㎡户型，金鸡湖CBD稀缺小户型，抢手爆款。

免责：本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。

三房二卫，入户就是独立玄关，三开间朝南，约6.2米双联阳台、动静分区。

关键是，总价约300万出头，买到这个性价比之王，一脚踏进园区核心，享受园区核心的配套和圈层。

免责：此为交付样板间升级软装后的实景拍摄效果图，非交付标准，具体交付以合同约定为准

③建面约127㎡户型，“教科书式”大三房设计，尺度、采光、功能性兼具，改善优选。

免责：本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。

南向面宽做到约11.9米，采光面达到MAX级级！约5.9米大横厅，隔成一个小书房、小茶室，空间感也是绰绰有余；

进深约2米加上270°瞰景阳台，景色、阳光自由流转。这款户型舒适度和品质感都更上一层楼。

免责：此为交付样板间升级软装后的实景拍摄效果图，非交付标准，具体交付以合同约定为准

项目超高水准的精装配置，也为户型疯狂加分。

精装三大件全部配齐：东芝的中央空调+迈迪龙的新风系统+菲斯曼全屋地暖或同等品牌。（最终以实际交付为准）

免责：此为交付样板间升级软装后的实景拍摄效果图，非交付标准，具体交付以合同约定为准
精装品牌上也下足了成本。德国知名品牌西门子的油烟机、燃气灶、洗碗机以及滨特尔净水器（或同等品牌）。

卫浴采用世界十大高端卫浴品牌唯宝洁具，花洒界爱马仕汉斯格雅的龙头和花洒，摩恩五金或同等品牌产品，均是一线大品牌。（最终以实际交付为准）

无论是外在条件，还是内在配置，保利天汇都做到表里如一的高配属性，无懈可击。

3万＋的价格，做到了5万＋的水准，也难怪会吸引众多家庭，用真金白眼为它投票！

保利天汇售楼处电话：400-8123-664欢迎来电咨询！☎️可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）
注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等作进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)