惠州楼市小阳春也不太热。
惠州房价跌的也不奇怪。
毕竟惠州楼市现在基本上就只有刚需购房者在那支撑了,光靠刚需购房者,惠州房价根本顶不住的。
在过去的3月里面,惠州楼市的新房房价环比下跌了0.6%,惠州楼市的二手房房价环比下跌了0.3%,惠州楼市不管是新房还是二手房,房价都是明显下跌了。
而且惠州的新房楼盘,似乎比惠州的二手房更着急降价卖房子。他们对回笼资金的要求,更高一些。
惠州楼市的二手房压力也挺大的,惠州楼市的待售二手房去年一年多,就从5万套增加到了8万套,一下子就增加了3万套的二手房出来。
本来惠州楼市的二手房就不好卖,结果又有这么多二手房出来,不就更难卖了。
而且惠州楼市的新房房价下跌,也和惠州楼市的二手房有关。
因为惠州楼市的二手房房价不断的在那砸盘降价,导致了惠州一些同小区的二手房要比新房房价低了20%以上。那么在这种情况下,同样的一个小区,二手房也是刚交付的,房价又比新房便宜20%,那购房者自然就去买这种二手房了。
结果就逼的惠州的新房又降价,双方打价格战。
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