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北京顺义一栋价值3894万的大别墅拍卖,被人以2564.9万拿下

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近日,在京东拍卖网上,北京市迎来了一宗重量级的房产第二次拍卖,一栋位于北京市顺义区馨园八路6号院,也就是优山美地-d区的一栋联排别墅被拍卖。别墅建筑面积建筑面积479.64平方米,总楼层为5层,地下二层地上三层,别墅拥有一个面积不小的花园,此外还有一栋负一楼的停车位两个,停车位建筑面积均为72.26平方米。不过别墅现在还是毛坯房,而且空置比较长时间了,物业费都已经拖欠了,具体是。2020-2023年度物业费未缴纳,金额为218715.84元(收费标准为9.50元/㎡/月);2020-2023年度车位费未缴纳,金额为14400元(收费标准为1800元/年/车位)。







别墅的评估价高达3894万,而此次拍卖,起拍价只有2180.9万元,起拍价比评估价低了约1713万元。拍卖开始后,吸引了2个富豪报名竞拍。虽然竞拍人数不多,但是此次拍卖,竞争还是非常激烈的,2个富豪为这栋别墅一共加价了129次,最终是以2564.9万元成交,成交价比起拍价高出了384万元。不过成交价还是比评估价低了一千多万元。





此次拍卖的这栋别墅,位置上来说,谈不上非常好,但也不差,别墅就在北京温榆河公园的东岸,周边自然环境不错。同时小区距离首都国际机场比较近,车程就十来公里而已,不用半个小时就可以到机场了,适合做生意的老板居住。不过小区周边的生活配套一般,是一个比较安静的片区,周边没啥大的商业广场,最大的就是中粮·祥云小镇。距离北京市中心还是有点距离的。



对于北京市这栋优山美地的联排别墅,2564.9万元的价格,大家觉得价格怎么样呢 ?

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