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温州学区房遭哄抢!房价暴涨62%

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来源:楼市温州

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今日,温州一套头部学区房在法拍房市场大放异彩,金来大厦2706室,建面约107.13㎡,起拍价约178万元,吸引了12人报名,有344人次设置提醒,12683次围观。

最后竞价57轮,最终成交价289万元,成交单价2.7万元/㎡,溢价率62%,热度较高。


金来大厦位于鹿城区府前街与广场路交汇处,东临府前街,南临康宁路,西临广府商厦,北临广场路。


本次拍卖的房源位于2706室,周边多为矮房子,仅东面为高层建筑的皇家大厦,采光情况相当好,南向没有遮挡。


该房源已腾空,内部附带简装,大件家具也齐全,真正能实现拎包入住。


房源实景图

该小区的核心价值点在于学区资源,对应的施教区为建设小学小高桥校区温州市实验中学(俗称六中)。其中初中的认可度较高,而且六中虽然有招生预警,但至今没出现分流。

目前安居客及贝壳平台上,金来大厦126-147平报价约390-420万,今年1月曾有2套25年入读、面积段为126、147平房源,报价368万,带有不错的精装修;具体报价根据装修、入学年份会有所波动。

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