新天石厦铭苑官方价格一览表备案价+折后价+真实成交售卖情况 

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深圳新天石厦铭苑什么时间交房？新天石厦铭苑交房时间是2024年2月。深圳新天石厦铭苑值得买吗？该项目值得

买。深圳新天石厦铭苑项目位于福田区石厦北二街与福民路交汇处，周边环境便利。该项目总占地约2.1万㎡，由4栋塔楼和1个幼儿园组成，采用围合式布局。目前推售的是位于社区正中央的2栋B座，共235套房源。

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深圳福田区在过去的40年中经历了快速的发展，并成为了深圳市的中心区域。福田区拥有多个中心功能，包括行政中心、金融财富中心、企业总部中心、商业消费中心、文化艺术中心、交通枢纽中心、资讯交流中心和商务社交中心等。这些中心功能使得福田区的不动产价值一直保持较高水平。

根据深圳市的发展规划，在未来的“十四五”规划期间，福田区将定位为湾区总部经济核心区，并聚焦于河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心和环中心公园活力圈这三大新引擎的发展。这将进一步提升福田区的价值，并为未来的发展带来巨大的潜力。总体而言，福田区的不动产价值前景非常广阔，具有很高的投资价值和发展潜力

开发商:深圳市深圳市新天时代投资有限公司、深圳市石厦实业股份有限公司

参考均价：约10.7万元／㎡

最近交房：2024年2月

批地时间：2021年8月（21-91年）

项目地址:福田·石厦·3、7号线石厦站(可导航新天石厦铭苑营销中心)

建筑类型：高层（40层，层高2.9米，避难层14/28）

产权年限：70年占地面积：约2.1万㎡

建筑面积：约16万㎡◎容积率：6.28

绿化率：40%

可售户数：总户数1336户，可售235户 共四栋

使用率：约78%（加赠送约85-90%）

物业费：7.8元／㎡／月

供水方式：民水

供电方式：民电

定金金额: 20万车位：970个 1:0.8

商业：6000㎡1-2层

梯户比：1单元2梯4户 2单元2梯5户

学校：荔园小学 红岭中学等。

在售产品【72-74㎡】2室2厅1卫 均价10.7万 总价668-906万【88㎡】3室2厅1卫，均价10.7万元/㎡ ，总价872-966万【137-138㎡】4室2厅2卫均价10.7万 总价1255-1550万。（价格仅提供参考）

据福田腹地得塔尖精萃集行政，文化，金融，交通，会展，购物，酒店，公园等八大优质配置；积淀深圳40年发展力量，集权力行政中心、金融财富中心、企业总部中心、商业消费中心、文化艺术中心、交通梳纽中心、资讯交流中心、商务社交中心等八大中心于一体，是深圳影响世界的力量

您将拥有一个超大花园，让您与家人一起拥抱自然，享受无与伦比的绿色生态。一路之隔，石厦公园的美景尽在眼前；约600米处，您可以享受到五星级皇岗公园的优美风光；约1500米处，您将沉浸在红树林生态公园的绿色健康生态中。我们的住宅项目不仅提供了优美的自然景观，还注重居住的舒适度和便利性。我们的设计理念是将自然与现代生活融为一体，为您打造一个理想的家园。

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