青浦新城3个项目，2024上海新城公共建筑及景观项目启动方案征集

内容摘要：2024年上海新城公共建筑及景观项目设计方案征集资格预审工作启动，五大新城共12个项目征集，其中青浦区涉及三个项目。

近日，2024年上海新城公共建筑及景观项目设计方案征集资格预审工作启动。

将诚邀境内外的优秀设计单位打造12处公共服务及市政景观设施，为提升新城建设品质出谋划策。

本次新城系列征集活动共包含12个项目，均将通过公开资格预审的方式，从各项目的所有申请人中择优选取3名应征人参加征集。

推进五个新城高起点、高标准、高质量建设，是上海构建“十四五”空间新格局的重大战略部署。2022年以来，市规划资源局会同五个新城已连续组织完成两轮新城公共建筑及景观项目设计方案征集，充分彰显“新城之新”的示范效应。

今年，五个新城将以“设计赋能、品质新城”为主题，开展“2024年度新城公共建筑及景观项目设计方案征集活动”，全力推动新城发展取得新成绩、展现新气象。

一、2024年新城公共建筑及景观项目12个征集项目名录：

青浦新城：
青浦新城一站社区体育活动中心建筑概念方案征集
青浦三分荡国际生态湖岸公园滨水商业片区设计景观和建筑概念方案征集
青浦42-05地块镇级文化中心建筑概念方案征集
嘉定新城：
嘉定嘉北青少年活动中心和稻田民宿建筑概念方案征集
嘉定25-01地块邻里生活中心建筑概念方案征集
松江新城：
松江中山街道人民河滨水景观节点更新项目景观概念方案征集
松江枢纽片区特勤消防站建筑概念方案征集
松江车墩镇大型居住社区体育中心建筑概念方案征集
奉贤新城：
奉贤聚秀路幼儿园建筑概念方案征集
奉贤秀竹路跨金汇港桥梁概念方案征集
南汇新城：
南汇绿丽港花柏路站点周边建筑概念方案征集
南汇赤风港生态公园文化建筑功能策划及建筑概念方案征集

我们看到青浦新城有三个项目被纳入本次新城系列征集活动。下面我们详细来了解一下。

二、青浦新城征集项目

2.1、青浦新城一站社区体育活动中心建筑概念方案征集

征集内容

设计目标：为完善青浦新城一站大型居住社区的公共配套设施，打造多样、活力、生态、宜居的15分钟生活圈，本项目致力于建设一处“生态+体育”的社区体育活动中心，依托青浦水乡特色生态空间，因地制宜布局体绿融合、智慧低碳的体育活动设施。

基地概况：项目基地位于新城一站大型居住社区（QPC10101单元）73A-01A、73A-04A、74A-05A、74A-06A地块，其中73A-01A用地性质为社区级公共服务设施用地，用地面积12430平方米，容积率不超过0.3，建筑高度不超过24米；其余三块用地总用地面积15490平方米，用地性质为公共绿地。基地北临南淀浦河路，东临崧泉路，南临秀涓路，西临崧漪二路。基地周边以居住区为主，已基本建成。上述地块板块上位于青浦新城，但行政区划上隶属于赵巷镇。

设计内容：建筑+景观概念方案。完成73A-01A地块建筑设计，方案需综合考虑篮球场、羽毛球场、乒乓球、长者运动之家、健身室、体质测试室等主要功能。在保证疏散、停车、绿化等规划要求的前提下，73A-01A地块布置室外运动场地。在保证疏散、停车、绿化等规划要求的前提下，73A-01A地块布置室外运动场地。73A-01A按规定配建地下停车场。73A-04A、74A-05A、74A-06A地块完成景观设计，结合现有绿地景观优势，充分利用林下空间，增加健身休闲设施、体育健身步道、儿童游乐场地等。73A-04A地块规划设置不少于100个的公共车位。

设计范围和基地鸟瞰图

上海市青浦区规划和自然资源局
方案征集费及奖金
方案征集费：人民币20万元（含税）。
优胜方案奖金：人民币18万元（含税）。

2.2、青浦三分荡国际生态湖岸公园滨水商业片区设计景观和建筑概念方案征集

征集内容

设计目标：本项目致力于建设一处功能复合、活力生态、绿色低碳的公园滨水商业片区，展现现代上海水乡风貌，打造城绿共融的青浦未来城市发展典范。

基地概况：项目基地位于青浦新城未来样板区52-01、52-02、52-03、52-04、52-05地块，上述地块行政区划上隶属于朱家角镇。其中，52-02、52-04两个地块用地性质为商业服务业用地，用地面积共10218平方米，容积率不超过1.2，建筑高度不超过15米。52-01、52-03、52-05三个地块用地性质为公共绿地，用地面积共5398平方米。基地南侧邻近淀浦河及规划中的滨水公共绿地，生态环境资源优越。基地北至三分荡路（尚未建设），东至青浦大道（建设中），南至城市开发边界，西至三分荡路。

（说明，该征集的地块编号与该片区控规公示时的地块编号不一致，控规公示时地块编号由西向东分别为52-03、52-04、52-05、52-06、52-07地块，商业用地为其中的52-04、52-06地块，仅供参考。）

设计内容：建筑+景观概念方案。方案需充分利用蓝绿交融的滨水优势，建筑与景观形成一体化设计，统筹考虑研究范围。建筑部分以空间尺度亲切的特色商业为主要功能，兼顾考虑商业片区的整体功能策划，体现青浦新江南特色，兼具现代性。52-04地块在商业建筑底层需综合设置公共厕所建筑面积80平方米。

设计范围和基地鸟瞰图

上海市青浦区规划和自然资源局
方案征集费及奖金
方案征集费：人民币20万元（含税）。
优胜方案奖金：人民币18万元（含税）。

2.3、青浦42-05地块镇级文化中心建筑概念方案征集

征集内容

设计目标：本项目致力于建设一处亲水活力、多元互动、具有新江南特色的镇级文化中心，满足市民全龄段与综合性文化需求，打造青浦新城未来样板区滨水文化新地标。

基地概况：项目基地位于青浦新城未来样板区42-05地块，该地块行政区划上隶属于朱家角镇。用地性质为文化用地，用地面积5569平方米，容积率不超过1.8，建筑高度不超过24米。基地南侧为规划中的三分荡路，西至规划中的青帆路，北至42-04地块，东至规划公共绿地。基地现状东侧临近轨交17号线，南侧临近浦淀河，景观资源优越。

设计内容：建筑概念方案。文化中心包括多功能厅、文化展示、图书阅览、信息苑、社区教育、团队活动以及文化活动室等主要功能。方案可统筹考虑周边滨水绿地及轨道交通高架桥下公共绿地空间，形成建筑与景观一体化设计。

设计范围和基地鸟瞰图

上海市青浦区规划和自然资源局
方案征集费及奖金
方案征集费：人民币20万元（含税）。
优胜方案奖金：人民币18万元（含税）。

前两年，青浦新城也有多个项目被纳入这一新城系列设计征集活动，如2022年青浦热电厂改造项目，双盈路小学；2023年青浦盈秀路幼儿园，21-03社区级公共服务设施，上达河码头综合体（详见下方延伸阅读）。

青浦新城中央商务区3个项目启动建筑概念设计方案征集

三、本次征集活动时间安排

各项目的申请人提交了资格预审《申请文件》后，资格预审评审委员会将对申请人分项目进行综合评审和比较，选择3名申请人作为入围的应征人。

这意味着，未来每个项目都会至少有三个方案精彩呈现。

各项目的入围应征人在方案评审会结束并经评审委员会评定其方案符合设计任务书要求的，将分别获得对应项目的方案征集费。经评审委员会评定为优胜方案的，该优胜方案应征人将额外获得对应奖金。

（以上内容解读仅供参考，一切请以官方公示为准。）

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资料：上海国际招标
编辑：大青浦房谈