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公积金要取消?国家一锤定音,新政策已实施,1.7亿人受益

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现如今,很多求职者在应聘时,除了要了解工资收入之外,还会向用人单位询问,企业是否具备缴纳五险一金的福利?因为,五险一金除了涵盖了养老、医疗、生育、失业、工伤等五大保险,还有住房公积金。而住房公积金制度设立的初衷,就是减轻员工的购房压力。



实际上,公积金制度给广大职工带来了两大好处:一个是,公积金贷款利率较低,通常只有3.25%,这要比商用贷款的4%左右的利率要低得多。而且,个人公积金贷款的最高额度是50万元,如果夫妻两人都有公积金,最高就可以贷款100万。公积金贷款减轻了购房家庭利息支出的负担。另一个是,现在公积金除贷款买房之外,其账户上的钱还可以用于支付房租、购房装修、应对重大疾病等用途。

尽管住房公积金的好处有很多,但社会上要求取消公积金制度的呼声也很高。著名经济学家黄奇帆曾提出:随着我国房地产市场的日益成熟和商业化,多数购房者都转向了商业贷款,住房公积金的影响力大不如前,其存在价值已然式微。无独有偶,格力电器董事长董明珠也表示支持取消公积金。在董明珠看来:像格力这样的企业未来可能会为员工提供住房,这就使得公积金制度变得多余。



其实,黄奇帆和董明珠要求取消公积金制度也是有原因的:一方面,如果取消公积金制度,预计可以为企业节省6-12%的经营成本。现在多数企业日子都不好过,当然希望能取消公积金制度,这样可以减轻企业支出压力。另一方面,员工每个月也要缴纳一部分公积金,这样实际到手的收入就降低了。如果取消公积金,可以在一定程度上提高员工的收入水平。

现在问题来了,未来国家是否会取消公积金制度吗?从目前情况看,这种可能性并不存在。最近,住建部出台住房公积金的新规:公积金可以异地贷款购房。这既说明了公积金制度不可能被废除,也意味着一些外来打工者,在打工所在的城市缴纳了公积金之后,也可以在其他城市贷款买房。之前很多打工者要求取消公积金制度,也是因为公积金不允许异地贷款购房,现在这个障碍已经被解除了。



而就在住建部推出公积金异地贷款购房新规之后,一些地方政府也纷纷响应。比如,长江中游城市群,共有20个城市共同签署了《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》,实现了公积金的互认与异地贷款业务。预计未来将会有越来越多的城市响应公积金异地贷款购房。而这一政策,将会让1.7亿缴纳住房公积金的职工获益。

值得一提的是,由于现在房地产市场不景气,为了降低购房者的买房成本,有很多城市都上调了公积金贷款额度上限。同时,也有像南京、厦门等城市,已经允许购房者动用公积金账上的资金支付首付款。显然,住房公积金制度虽然存在着一些问题。但是,如果对原有制度进行不断改进和提高的话,还是会受到职工的支持和喜爱的。



现在要求取消公积金的呼声越来越高。主要是企业和职工都觉得缴纳住房公积金存在着较大的支出压力。而近期,住建部出台新规:公积金可以异地贷款购房。这意味着外来打工者在打工城市缴纳的公积金,也可以在其他城市贷款买房了。

其实,在高房价的背景之下,住房公积金制度还是有存在的必要,更何况现在的公积金还具有支付房租、装修、重大疾病等其他功能。只是需要有关部门对该制度不断提高和完善,这样公积金制度就会更加受到普通职工的欢迎。

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