江苏
近日，南京市规划和自然资源局对军人俱乐部地块改造及修缮工程规划设计方案，进行批前公示，将打造历史文化与城市商业的结合体，涵盖零售、文娱、餐饮等功能，预计年内启动改造工程！
南京市军人俱乐部地块总建筑面积约43749.22平方米，包括14栋建筑，其中1号楼为省级文物保护单位，为国民政府立法院、监察院旧址。
该地块原功能主要为商业、文娱及各类餐饮，后按政策要求停止对外经营，现委托融通地产(江苏)有限责任公司经营管理。为盘活资产，提升城市形象，该公司计划对地块进行修缮及改造，主要内容为：文物修缮，外立面改造，场地景观提升，拆除部分零星建筑，增加开敞空间，不增加总面积的基础上进行还建，改造不增加建筑高度、不涉及相邻关系改变。地块改造后延续商业功能，打造历史文化与城市商业的结合体，涵盖零售、文娱、餐饮等功能。
如今，改造工程主要是分“文物修缮、立面提升、建筑改造”三种方式，对现有建筑进行修缮改造提升。
从规划图上来看，这里将建入口广场、中心广场、活力街区、口袋公园以及分时段停车场。
值得一提的是，这里将梳理地块外的交通关系，提升场地与周边联系，通过公共交通、街巷联系、慢行系统等串联起颐和路与湖南路片区。同时，优化内部交通流线，重新组织车流、人流，增强项目活力，地面新增部分非机动车停车位。外部交通新增山百南路车行道路，新增傅佐路、山百南路人行次入口，加强地块与外部的联系，优化人、车动线，提升片区活力。
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