长宁这个小区安装的梯控系统“质优、价优、服务保障优”，他们是如何做到的？

电动自行车违规进梯入户充电存在严重安全隐患，与之相关的火灾事故更是严重威胁居民生命财产安全。为此，新华路街道聚焦“痛点问题”，以集体团购的方式遴选出“质优、价优、售后服务保障优”的“三优”电梯公司，探索全面推进住宅小区电梯梯控系统安装。

“电瓶车禁止入内，谢谢配合!”华山嘉苑29栋电梯轿厢内不时传来这样的提示音，原来是小区业委会正在对刚刚安装好的电梯梯控进行测试。

测试过程中，当居民试着把一辆电动自行车推进电梯时，电梯内便立刻响起了语音提示及警报声，并进行循环播放，即使用手遮挡电梯轿厢内顶部安装的智能摄像头，电梯也会自动识别车辆并发出警报。无论居民怎么按关门键，电梯门都无法关闭，直到将电动车推出后，电梯才恢复正常运行。“这下好了!再也不用担心有电瓶车上楼了!”一旁观看测试的居民陈先生连连叫好。

记者了解到，如今，华山嘉苑的四台电梯，均已安装了梯控系统，而每台的安装费用大大低于市场价。这是怎么做到的呢？

近年来，电动自行车违规进梯入户充电存在严重安全隐患，与之相关的火灾事故也屡次引发社会关注。连日来，新华路街道也收到一些投诉工单，反映部分小区存在电动自行车进楼道现象。了解情况后，新华路街道城运中心第一时间响应，激活“一体化”工作机制，将热线、网格、房管等力量拧成“一股绳”，对涉及小区现场进行核实、跟进及踏勘。根据《上海市非机动车安全管理条例》等法律法规，新华路街道城运中心还围绕“电动自行车上楼道”问题，于日间、夜间开展了多轮住宅小区电动自行车消防安全隐患专项排查整治，重点对充电设施设备、消防设备、消防通道、地下车库等部位进行全覆盖排查，发出《整改通知书》12份，并一一督促物业整改落实到位，把好“头道门”，对电动自行车违规停放充电行为及时发现、劝阻、制止和报告，切实解决居民诉求，扎实办好办实民生实事。

然而，在进行安全排查和整改后，仍有部分居民抱有侥幸心理，将电动自行车推回家中。多个小区的业委会联系居委会，希望在电梯内安装梯控系统，利用技防手段防范，阻止电动车“乘梯”上楼。然而，梯控安装的市场价较高，令不少小区望而却步。此时，新华路街道城运中心主动跨前一步，建议延续“扰民大树修剪”经验，以“集体团购”“抄底价”的方式，项目化推进住宅小区电梯梯控安装，在切实保障居民安全的同时，为小区节省维修资金。

为了保障项目公开、透明，新华路街道城运中心邀请了多个小区业委会代表及部分物业公司代表参与了调研、遴选、实施等全流程。针对渠道不畅、安装费用高等问题，城运中心释放“四大中心”效能，牵头组织新华路街道物业联盟寻找供应商。经过多方比价，最终遴选出了“质优、价优、售后服务保障优”的“三优”电梯公司，该公司以市场底部价格提供优质的梯控产品，且提供设备免费维保2年、整体系统维保5年等超长售后服务保障，得到了小区业委会和物业代表的一致肯定。

4月3日，新华路街道举办了“高层住宅小区电梯梯控设备安装团购服务推介会”，将“打包”起来的“三优”团购服务进行了详细介绍，并得到现场多位业委会代表认可。当天，华山嘉苑成为了现场第一个签合同的小区。

4月11日，华山嘉苑电梯梯控系统全部安装完毕。安装过程中，新华路街道城运中心还安排专人全程参与监督，确保施工符合标准。

梯控系统安装后，不仅可以实现识别电动车进入，还有即时提示劝阻信息、控制电梯暂停运行等多项功能，有效阻止了电瓶车进入电梯，使居民安全得到充分保障。

看到效果后，新华路街道内不少小区的业委会纷纷联系街道城运中心。据悉，如今，已有近10个小区进行了电梯梯控签约，即将进行安装。

接下来，新华路街道城运中心将进一步加强住宅小区电动自行车的安全使用和规范管理，全面推进“梯控团购服务项目”实施落地，用心、用情、用力解决居民“急难愁盼”，继续推动从解决“一件事”向解决“一类事”转型，全力提升社区治理能级。

(来源：上海长宁)