闸弄口新村原拆原建现在处于什么阶段？有多少人同意？橙柿记者再探小区

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近日，一则“闸弄口新村涉及5000多户居民的原拆原建申请，已被驳回”的消息引起了许多人的关注。前天，橙柿互动就此向闸弄口街道核实，相关人员回复：关于闸弄口新村的老旧小区自主更新试点，目前仍处于前期民意调查阶段。（早前报道：《》）

居民们怎么想？

昨天一早，记者来到闸弄口新村，听了听20多户居民的想法。

凌霄花墙旁支起了“议事厅”

最近热议的话题是“原拆原建”

闸弄口新村北接京杭运河，西靠机场路，南边毗邻浙大华家池，东边是杭州东站，交通便捷。

闸弄口新村 记者 刘抗 摄

闸弄口新村始建于上世纪80年代初，分属天杭社区、闸弄口社区两个社区，共有63幢房屋、3500多户，户型从30平方米到110平方米不等，房龄在40年左右，算是一个比较大的老旧居民区。

走在小区里，随处可见草木葱郁，也能偶遇老人和小狗，生活气息十足。不过，多幢居民房的外立面脱落，地面潮湿，三四户共用一梯，停车难……一般老旧小区的“通病”，闸弄口新村也都有。

闸弄口新村有一处浪漫的打卡点，就在10幢西边，是一面凌霄花墙。2020年，杭州曾向世界分享了花墙和背后的爱情故事，收获了数万次点赞。

闸弄口新村浪漫的打卡点凌霄花墙 记者 夏阳 摄于2023年6月

因为老伴喜欢凌霄花，20多年前，朱大爷在房子的小天井花园里栽下了一小株。20多年来，凌霄花年年开，花开满墙。许多外地人也为他们俩的爱情慕名而来，与花墙合影留念。

天杭社区还围绕着凌霄花，打造了“花开天杭，邻里友爱”的社区场景。10幢和12幢之间，搭上凉棚，摆着小凳，是邻里茶余饭后，闲坐唠嗑的好地方。

唠什么？

这几天的议题，正是小区原拆原建的事。

小区原拆原建事千家万户，背后是一笔笔经济账、人情账。

原拆原建配电梯

房子不比现在值钱多了啊

73岁的鲍阿姨住40幢5楼，支持原拆原建。她是杭州纺织机械厂的退休工人，退休金4000元出头，“不算多，省点花够用。”

每天爬5楼，鲍阿姨要3楼或者4楼歇一趟。“我老了，房子也很老了。”她说，“现在爬楼梯还不费事，过几年爬不动了，就是个大问题了。”另外，房子已经有40多年了，到处漏水，维修的时候看到墙体，都是灰沙，少有混凝土。墙体开裂、掉粉，安全隐患大。

“自拆自建的政策太好了。”作为楼道长，鲍阿姨这几天都在很积极地打听政策，和邻居们分享、商讨。

住一楼的蔡大哥算了本经济账——

初中的时候，我随家人搬过来，在闸弄口新村住了大半辈子，对这里的一草一木都很熟悉，也很有感情。现在，小区的环境老旧了，家里人多，实在不适宜居住，一直想出手置换。

听说可以原拆原建，我觉得很好。这么好的区块，公交、地铁四通八达，上学、看病、购物不要太方便哦。

原拆原建，上高层，配电梯，面积扩大了，房子不比现在值钱多了啊。这是很简单的经济账。

住了大半辈子

不想再折腾了

70多岁的邵阿姨住在一楼，原来是杭州第三织布厂的工人，她家是两房一厨一卫的户型，30多平方米。老伴故去，她和女儿一家4个人挤在一起。

问及对小区原拆原建的意见，邵阿姨摆摆手，“没钱”。

房子是30年前按照特困户安置分配来的，女婿开公交车，女儿在幼儿园上班，外孙女在上初中，邵阿姨的退休工资有3000元。“日子过得马马虎虎。想么肯定是想住好房子的，就是没钱啊。”邵阿姨的话也没说得绝对，“大家都同意么，我也随大流好了，希望优惠政策多一点。”

95岁的来奶奶住在四楼，独居，每天都会拄着拐杖下楼来晒晒太阳，见见老朋友。她朝我比画了一通，意思是她爬楼梯要拄着拐杖，扶着边上的护栏，停停歇歇慢慢地爬。

来奶奶是最早一批住进小区的，她和老伴原是杭州喜得宝丝绸厂的工人，闸弄口新村的房子一建好就搬来了，住了将近45年。

她不支持原拆原建，单纯是不愿意动，怕折腾。“住了大半辈子，习惯了，也安逸了。出得去，怕是回不来了。”邻居张大哥在一旁补充说，老太太的儿子很孝顺的，几乎天天都来看她。

多数人还关心

原拆原建要出多少钱、周期多长

昨天，记者在闸弄口新村待了4个小时，走访询问了20多户居民，年龄从40岁到95岁不等，70岁以上的占三分之一。

从调查的样本分析，大概可分为三类：同意、不情愿、还在观望或者随大流。

年轻人基本上都同意原拆原建，理由是能改善环境，房子也能跟着升值，自己住或者出让，都很好；不情愿的人里，一部分是因为经济确实困难，一部分是身体原因，不愿再折腾了，还有一部分人，安土重迁的观念很重，也不愿意拆；随大流的部分人，则期待着有更优惠的政策，少出钱或者不出钱。

改善环境、房子升值，是同意的一批人的呼声；没钱、年龄大不愿动，是不愿拆建的难言隐痛。

这些说法，也从闸弄口社区社工小蒋那里得到了证实。

早在3月底，闸弄口社区就开展了“小区微更新调查”，10多个社工分区给2000多户人家打电话摸底。小蒋打了100多个电话，同意或者不同意，两种声音都有。多数人更关心要出多少钱，建设周期多长。

希望能保留

带有美好群体记忆的凌霄花墙

闸弄口新村10幢，一面凌霄花墙的爱情，让许多人感动。这个爱情故事的女主角王奶奶，也“不愿意再动了”。

为她种下凌霄花的朱爷爷去年去世了，老太太过度伤心，身体欠佳。一年来，社区的人会隔三差五地上门，陪她说说话。

天杭社区党委书记张怡说：“百姓百条心，可是谁不想住好房子？居民没有绝对的抵触，大多数还都是有意愿的，关键是后续的出资、建设等方案，居民是否满意。”

如果要原拆原建，这面凌霄花墙怎么办？

“凌霄花是闸弄口新村的金名片，花开时节，绚丽多姿，不仅是两位老人爱情的见证，也是邻里和谐的见证。从我个人角度来说，是很不舍的。”张怡希望，拆建方案能尽可能地保留这面带有美好群体记忆的凌霄花墙。

闸弄口社区党委书记吾艳也说：“众人的事情得众人商量着办，社区从中引导和提供服务保障。小区是否原拆原建，目前还处于摸排阶段，我们希望结果是好的。”

橙柿互动·都市快报 记者 刘抗

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