江苏
“人误地一时，地误人一年。”
农业土地依法高效流转，
事关乡村振兴，关乎国计民生。
近日，王集法庭法官孙建军深入田间地头，就地调解了两起涉及190余亩土地租赁合同纠纷，圆满化解了各方矛盾，既保护了当事人的合法权益，又保障了土地的后续耕种顺利进行。
这两起案件均是承租方租赁土地用于苗木种植，后因土地利用不善，又逢市场需求迎来低谷期，导致种植物难以出售，承租人一再拖欠土地租金。出租土地的村集体无法按期收租，便向王集法庭寻求帮助，起诉要求解除土地流转合同、返还土地并恢复原貌，支付所欠土地租金及违约金。
因案涉土地达190余亩，如不能及时处理将影响大面积土地的耕种和利用。为高效妥善化解纠纷，法官孙建军第一时间前往现场，与两个案件的当事人进行了面对面沟通交流，耐心听取各方诉求和意见，详细调查案涉土地的四至与现状，并就如何盘活土地利用共谋思路，从法律规定和耕种实际出发，提出切实可行的调解方案。
经过多次沟通和协商，各方当事人最终达成了调解协议。一起案件的承租方承诺及时支付拖欠租金，以土地上经济作物做抵押货款，贷款发放后优先支付拖欠租金，土地由承租方继续使用；另一起案件的双方同意解除土地租赁合同，并将及时清退土地。
“保春耕、促生产”对于农村发展尤为重要，两起土地租赁合同纠纷的成功调解，是王集法庭主动践行新时代“枫桥经验”、积极回应群众司法期待的生动缩影。
下一步，王集法庭将继续坚持能动履职，主动融入基层社会治理体系，不断优化诉调对接机制，努力将矛盾纠纷预防在源头、化解在诉前，全力保障农业生产，护航乡村振兴。
编辑 | 徐子涵
校对 | 薛 宇
审核 | 胡彦壮
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