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贵阳年入40~50万的中产,住什么样的房子?

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从生活经验来看,家庭年总收入能够达到40~50万以上的家庭,在贵阳,应该算得上是中产家庭了。

虽然贵阳是贵州的省会城市,但贵州的经济水平在全国而言,相对靠后,因此,对比其他省会城市、二线城市而言,贵阳住宅商品房的价格也不算贵,甚至可以称得上廉价,居住成本是非常低的。

按照统计数据来看,近几年,贵阳的住宅商品房销售平均价格,也就是在每平方米1万元上下,150~200万就能买到户型面积、物业、配套等方面品质都还不错的房子了。

而对于年入40~50万的中产家庭而言,150~200万的购房预算,也不算很大的问题,首付30~50万的首付,月供也就是五六千七八千,都不会超出1万元。

如果一个中产家庭月收入3~5万,那么应对这点房贷月供,简直就是轻松毫无压力,除去各项生活和子女教育等开支,甚至还能有存款结余。

中产的房子,一般比较讲究居住的实用性,可能会是大平层,也可能是城区的合院、联排别墅、叠拼别墅。

但大多数中产的居住区,都位于城市核心区域,因为中产家庭与城市资源的联系是很紧密的,如果住在郊区,会极大拉升时间和精力成本,降低生活品质。

装修上,虽然不会太浮夸,但也能起码感受得到中产所追求的那种品质感,走进屋内,无论是灯光,还是选材、软装审美等,一眼就能看出来和刚需、出租房的区别来。

比较常见的中产家庭,都是LDK客餐厅一体化的设计,有的房子,采光面是非常大的大玻璃面,甚至还能看到不错的稀缺景观,如湖景、城市地标景等。

室内空间是足够开阔的,有的是去客厅化的设计,动线合理,能够给子女一个宽敞的活动空间

中产大多都是很注重子女教育的,所以房间里的藏书和书房,一般都是标配的,有的甚至还会给子女配备专门的练琴房等。

中产家庭对于生活品质的追求,比较常见的是体现在日常的衣食住行上,如卧室内,通常会有足够大的衣帽间,厨房使用的餐厨具、电器等,很多都是一二线的知名品牌,品质感拉满。

扫地机器人、戴森吸尘器、日本进口智能马桶盖、意大利设计风格的沙发、无主灯设计等,都是较为频繁出现在中产家庭里的标签。

当然,也有的中产,住的是复式、跃层结构,比如叠拼、合院、联排等,这些户型,室内都会看到有楼梯设计,动静分区比较合理。

而且,由于空间足够阔绰,大浴缸、三分离甚至四分离的卫生间、双洗手台盆等,也是在中产家庭比较常见的设计。

总之,贵阳的中产虽然不像其他新一线、一线大城市那么阔绰和豪奢,但基本的小资格调和审美品味,还是比较在线的。

至少,走进中产业主的家中,就能感受到和刚需住户、出租房风格的明显区别,一看就是不差钱的主。

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