贵阳年入40~50万的中产，住什么样的房子？

从生活经验来看，家庭年总收入能够达到40~50万以上的家庭，在贵阳，应该算得上是中产家庭了。

虽然贵阳是贵州的省会城市，但贵州的经济水平在全国而言，相对靠后，因此，对比其他省会城市、二线城市而言，贵阳住宅商品房的价格也不算贵，甚至可以称得上廉价，居住成本是非常低的。

按照统计数据来看，近几年，贵阳的住宅商品房销售平均价格，也就是在每平方米1万元上下，150~200万就能买到户型面积、物业、配套等方面品质都还不错的房子了。

而对于年入40~50万的中产家庭而言，150~200万的购房预算，也不算很大的问题，首付30~50万的首付，月供也就是五六千七八千，都不会超出1万元。

如果一个中产家庭月收入3~5万，那么应对这点房贷月供，简直就是轻松毫无压力，除去各项生活和子女教育等开支，甚至还能有存款结余。

中产的房子，一般比较讲究居住的实用性，可能会是大平层，也可能是城区的合院、联排别墅、叠拼别墅。

但大多数中产的居住区，都位于城市核心区域，因为中产家庭与城市资源的联系是很紧密的，如果住在郊区，会极大拉升时间和精力成本，降低生活品质。

装修上，虽然不会太浮夸，但也能起码感受得到中产所追求的那种品质感，走进屋内，无论是灯光，还是选材、软装审美等，一眼就能看出来和刚需、出租房的区别来。

比较常见的中产家庭，都是LDK客餐厅一体化的设计，有的房子，采光面是非常大的大玻璃面，甚至还能看到不错的稀缺景观，如湖景、城市地标景等。

室内空间是足够开阔的，有的是去客厅化的设计，动线合理，能够给子女一个宽敞的活动空间。

中产大多都是很注重子女教育的，所以房间里的藏书和书房，一般都是标配的，有的甚至还会给子女配备专门的练琴房等。

中产家庭对于生活品质的追求，比较常见的是体现在日常的衣食住行上，如卧室内，通常会有足够大的衣帽间，厨房使用的餐厨具、电器等，很多都是一二线的知名品牌，品质感拉满。

扫地机器人、戴森吸尘器、日本进口智能马桶盖、意大利设计风格的沙发、无主灯设计等，都是较为频繁出现在中产家庭里的标签。

当然，也有的中产，住的是复式、跃层结构，比如叠拼、合院、联排等，这些户型，室内都会看到有楼梯设计，动静分区比较合理。

而且，由于空间足够阔绰，大浴缸、三分离甚至四分离的卫生间、双洗手台盆等，也是在中产家庭比较常见的设计。

总之，贵阳的中产虽然不像其他新一线、一线大城市那么阔绰和豪奢，但基本的小资格调和审美品味，还是比较在线的。

至少，走进中产业主的家中，就能感受到和刚需住户、出租房风格的明显区别，一看就是不差钱的主。