(官方)国贸虹桥璟上售楼处-202国贸虹桥璟上售楼中心-最新详情

17号线地铁站约700米！虹桥西「国贸虹桥璟上售楼处电话：400-8567-334」约89-129㎡3-4房均价5.45万，奥莱+山姆环绕！

国贸虹桥璟上

售楼处电话：400-8567-334【预约☎】

案场限流 看房需提前来电预约，避免空跑

以下是有关上海购房政策的部分关键点，基于您提供的信息和截至2024年1月的资料。请注意，实际政策可能随时间调整，请以最新的官方公告或咨询当地房地产管理部门获取最准确的信息。

上海户籍限购政策：

• 上海户籍居民在满足一定条件下限购住房数量，具体限购套数需参考最新的官方规定。

外地户籍购房：

• 非沪籍家庭通常限购一套上海住宅，但需满足特定条件，如连续缴纳一定年限的社会保险或个人所得税证明。

购房贷款政策：

• 对于外国籍或港澳台同胞，提供满一年的上海劳务合同和相应的满一年税单，可以在满足其他条件的情况下购买一套住房，且劳务合同和税单上的公司信息需保持一致。
• 贷款利率：首套房贷款利率可能有最低基准利率折扣（如首套最低基准利率9折），二套房贷款利率则可能在基准利率基础上上浮（如二套最低基准利率上浮10%）。
• 主贷人年龄要求一般为18-59周岁。
• 上海户籍购房者无需额外提供社保明细，外地户籍购房者则需提供相关社保明细作为贷款资格的证明。
• 主贷人不能通过公证委托方式购房。

特殊区域政策：

• 如中国（上海）自由贸易试验区临港新片区可能存在定向优化的人才购房政策，允许在临港新片区工作的非本市户籍人才在满足特定条件时享受购房优惠或放宽限购措施。

二手房交易：

• 上海二手房交易涉及一定的流程，包括但不限于房源核验、签订买卖合同、贷款审批（如有）、缴纳税费、产权过户等步骤。
• 二手房交易涉及的税费包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，具体税率及标准应根据当时的政策和交易实际情况确定。

其他相关规定：

• 上海实施房产税制度，针对特定类型的住房进行征收，具体的征收标准需参照最新的官方指引。
• 直系亲属间的房屋更名、赠与、继承等行为可能有不同的税费规定和操作流程，选择何种方式应考虑税收成本和个人意愿等因素。

综上所述，上海购房政策涵盖限购、贷款、税费、交易流程等多个方面，且对不同户籍身份、婚姻状况、工作区域的购房者可能有不同的规定。由于政策可能会随着市场调控和城市规划需求进行调整，实际购房前建议直接咨询相关部门或专业机构获取最新、详细且符合个人情况的购房指导。

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

大虹桥450万+真地铁盘！国贸虹桥璟上售楼处电话：400-8567-334地铁站--赵巷站直线距离约700米，滨水住区实景呈现，产品力卓越，让人眼前一亮！

国贸虹桥璟上具有以下亮点：

1、「国贸虹桥璟上」正地铁盘，距17号线嘉松中路距离近；

2、作为双水系河景房、拥有三座天然的“岛屿社区”，真正实现了公园式生活+泊岸式的住宅；

3、板块站位优势明显，同级别中为数不多的高能产业加持，高收入群体聚集，购买力的沉淀，使得板块价值也就得以进阶；

4、生活配套齐全且富有活力和调性，周边聚集了多个大型商业综合体，购物、休闲、娱乐、餐饮等各种需求都能得到满足。

国贸虹桥璟上，450万+级置业的理想之选！双水系环绕、三座天然“岛屿社区”独特景观！凭借高产品力、多元户型设计，吸引了众多购房者的关注！

「国贸虹桥璟上」火热销售中

售楼处+样板房+实景示范区已开放

面积89-105-129平

总价460-550-790万

南向约5.5米横厅 总高16-17层

精装修交付，中央空调带地暖，新风系统

均价5.45万，地铁--赵巷站直线距离约700米

奥特莱斯和山姆会员店环绕

国贸虹桥璟上

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国贸虹桥璟上水系示意图

国贸虹桥璟上实景图

当前，购房者更倾向于选择国央企品牌。

国贸虹桥璟上作为品牌国企国贸地产匠心打造的优质项目，联动价仅约5.45万，然产品力不容小觑，在全市同级别新房中表现卓越。

作为国贸地产“上系”首发作品！国贸再度做到了“超越自己，超出预期”，为购房者带来更高层次的品质和享受。

在产品力方面，国贸虹桥璟上更是极具优势！“上系”产品力加持！

国贸虹桥璟上

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得益于国贸虹桥璟上的双自然水系贯穿，项目竟形成三座岛屿社区！

天然水系的加持，仿佛已经看见了业主日后休闲惬意的生活！

将三座岛屿社区都规划不同主题，并设置了非常丰富的景观节点！

同时还将外部代建公园与社区建设综合考虑，国贸虹桥璟上售楼处电话：400-8567-334以“半开放式国际社区”模式，打破城市“孤岛”的桎梏，实现住户私密性与内外公园共享性的有机统一。

在景观上国贸虹桥璟上售楼处电话：400-8567-334，国贸虹桥璟上更是精心打造了“四季长廊”的优越景观！

春日漫步樱谷、夏季粉黛团簇、入秋杉林听涛、凛冬梅香扑鼻，项目以色彩视觉手法，通过春夏秋冬四季布局，演绎出时移境迁的时光故事！

国贸虹桥璟上

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项目外立面大面采用仿石多彩漆和浅灰色玻璃；层间采用装饰金属线脚提升建筑整体感和精致度，顶层外挑飘板使得建筑立面体块清晰，层次丰富。

目前项目国贸虹桥璟上售楼处电话：400-8567-334在售建面约89-105㎡3房、建面约129㎡4房！多元户型，值得关注。

建面约89㎡3房，轻松上车之选！

经典户型，动静分区，户型功能分配更合理。

该户型的主力总价仅约400万左右，是区域难得的小面积段低总价上车户型，小家庭可以一步到位！（前期总价段，仅供参考）

在同区域的产品中，很难找到可以替代该户型的选项，是真正稀缺户型，因此成为前2期去化快的户型，认购该户型的购房者数量曾高达180%以上。

文中所示楼栋幢号均为工程编号，以实际位置为准

500万+级上车之选！建面约105㎡3房！（前期总价段，仅供参考）

该面积段产品，国贸虹桥璟上有横厅/竖厅两种户型设计！

横厅的优越性笔者自然不用多说，也是两次入市都更受购房者喜爱的户型！

全市少见的“大尺度3房”！南向三开间面宽约11.5m！客厅面宽约5.5m！

文中所示楼栋幢号均为工程编号，以实际位置为准

相比之下，竖厅户型则属于当下更主流的设计！

几乎没有面积浪费的飞机户型！入门玄关设计+三开间朝南+餐客厅一体化，动线流畅，赋予居所通透大气的空间感和层次感！

文中所示楼栋幢号均为工程编号国贸虹桥璟上售楼处电话：400-8567-334，以实际位置为准

而建面约129㎡4房，则给予了600万+级购房者在虹桥真正的改善机会！（前期总价段，仅供参考）

大面宽！国贸虹桥璟上售楼处电话：400-8567-334大阳台！尺度感和空间感都相当强！

入户玄关更是同时满足了归家仪式、私密性、健康性和收纳的多重诉求！

主卧套房是改善4房的标配，但三卧室朝南、全卧室飘窗设计就体现出该项目的与众不同了！实用性更强！生活舒适度更高！

文中所示楼栋幢号均为工程编号，以实际位置为准

国贸虹桥璟上的样板间已经开放，从其样板间以及装标细节中，也能够看出国贸对于生活品质的精益求精！

不仅中央空调、地暖均为知名品牌！更是配置了净水器、全屋智能马桶、以及厨房贴心配备凉霸等等！

国贸虹桥璟上

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国贸虹桥璟上售楼处电话：400-8567-334为何仍能够保持其热度？

17号线直线距离近的真地铁房，作为纯正地铁新盘，掌握了地铁，就掌握了“流量密码”，自然备受关注。

其主力总价仅有500万+级购买滨水住区主力建面约105㎡3房2卫，极具吸引力。

其所在的地段直面千亿级产业利好也是一方面！

有着“东张江、西赵巷”的称号，这里不仅当下生活醇熟！未来也相当可期！

而国贸虹桥璟上售楼处电话：400-8567-334所在的赵巷，就有着“东张江，西赵巷”之称！和张江“并驾齐驱”，未来“相当可期”！

凭借这一点，国贸虹桥璟上售楼处电话：400-8567-334更是让国贸虹桥璟上与其他虹桥新盘甚至是全市同价位新盘形成了相当强烈的“产业壁垒”！

目前市西软件园当前已经有众多科创龙头重点项目入驻！如漕河泾科技绿洲、北斗产业基地、网易国际创投中心等！

漕河泾科技绿洲规划建设用地约492亩，发展信息技术、人工智能、大数据、云计算、生命健康等多元化产业。

网易上海国际文创科技园，预计2024年建成并投入使用，引入2万员工。

大名鼎鼎的北斗西虹桥基地也正在建设中。周边还聚集了海克斯康、熙菱、普利特等知名企业。

国贸虹桥璟上售楼处电话：400-8567-334是不可多得的“地铁盘”！与17号线嘉松中路站直线距离近！其真地铁盘的吸引力不可小觑！

以及国贸虹桥璟上的生态资源也远非当前楼市中的新盘可比！

赵巷体育公园、4A级景点佘山森林公园、辰山植物园和月湖雕塑公园等都在项目的生活圈内，可谓是周末休闲打卡的网红地标。

值得一提的是，国贸虹桥璟上所在的17号线嘉松中路站，当下规划了“重量级TOD商业”！青浦商业消费新地标Terrace Park！

长三角绿洲汇（Terrace Park）是长三角绿洲智谷•赵巷园区打造的创新创意商业综合体，定位为新生力中心，依托园区的发展优势，拓宽空间、跨界融合，除满足服务园区企业、办公需求之外，还将提供更多生活方式！实现园区、商业共生、共荣的美好愿景。

项目分为南北两个区域，总面积约55000平方米，无缝连接轨交17号线嘉松中路站。

未来，在业态打造上将引入180余家商户品牌，涵盖品质生活、特色餐饮、文化娱乐、潮流运动、户外社交等。与此同时，青浦首个RPG SPACE运动空间也将入驻长三角绿洲汇！

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真地铁盘国贸虹桥璟上，是交通便利！更是醇熟生活！

1、500万+级便捷交通路网！

速达大虹桥&市区！

从嘉松中路站出发2站即到徐盈路站（国贸虹桥璟上售楼处电话：400-8567-334天空万科广场）、3站蟠龙路站（新开业的蟠龙天地）、4站诸光路（国家会展中心）、5站虹桥火车站（虹桥商务区），无缝换乘2号线！

2号线就更“厉害”了，一路上皆是高能级商办中心，淞虹路、中山公园、静安寺、南京西路、陆家嘴、张江等等！

2、一路连缀商业！

立享醇熟生活！

而17号线给国贸虹桥璟上，还带来了众多“网红商业”！使得居者的生活更加丰富且潮流！

同时，国贸虹桥璟上所能享受的“醇熟生活”，并不仅仅是商业。

项目周边诸如宋庆龄学校、协和双语、崧泽学校等优秀教育资源均已相当成熟且口碑极佳！

同时，项目西侧还规划“小学+中学”两块教育用地，由开发商国贸代建。

根据规划，该所学校初步规划54班九年一贯制学校，将与周边的住宅同期交付使用。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）

国贸虹桥璟上

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