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天津【中国铁建·滨海梧桐】
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中国铁建·滨海梧桐 | 建面约108-143㎡宽境洋房 众望登场
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洋房，是城市里的一首抒情诗

建筑的人文气韵、生活的优雅内涵

都蕴藏在洋房的一砖一瓦中

带着城市独到的烟火气息

与自然亲密共生

01

央企全新筑作

< 洋房大宅 改善臻品 >

城市渐进，关于人居的范本有许多种答案。而洋房产品以其低密度、高绿化、高私密性、高舒适度等优良特质受到了众多注重生活品质人群的青睐。

中国铁建·滨海梧桐洞悉城市中坚阶层的居住需求，精研建面约108-143㎡宽境洋房，作为产品系的创新升级，亦是对改善生活的升华。5-11层洋房规制，一梯两户设计，从产品规划到户型场景，将细节融入每一寸空间，为城市提交全新的人居答卷。

|园林效果图

最大约40m朗阔楼间距，约2.0的超低容积率，约40%高绿地率，通过景观轴线及归家礼仪轴线，层层递进，勾勒出“一脉、两轴、七重园”的园林景观，更为纯粹的洋房居住感，更合理的楼栋布局，让阳光充分渗透到每个角落，悦享无遮挡的观景视野与充足的日照时间，舒展人生心境。

|园林效果图

02

空间宽敞气派

< 首开在即 倾城共鉴 >

好的产品始终以人的尺度衡量舒居的标准。中国铁建·滨海梧桐从家庭生活场景出发，通过客厅、餐厅、厨房及阳台的融合化设计，匹配家庭聚餐、亲友派对、个性爱好等多元化场景，为家人提供更多欢乐互动体验。

|户型效果图

科学布局动静分区，日常活动动线流畅的同时，更能拥有私密空间以供休憩，进一步升级家庭舒居系统。

|户型效果图

超大面宽、套房主卧、南向飘窗、全明双卫配备，建面约108-143㎡宽境洋房，从二孩家庭到三代同堂生活，满足不同家庭结构的需求，让每一位家人拥有平等且独立的私属天地。

建面约108㎡宽境三居 三室|两厅|两卫

|户型效果图

约5.2米南向宽厅

餐、厨、客、阳台一体化设计，延展多元生活场景

U型朗阔明厨

流畅动线布局，操作区环绕主厨，美味一挥而就

套房式主卧

独立卫浴，步入式衣帽间，方寸之间尽显生活礼序

干湿分离卫浴

清洁功能独立，时刻舒享健康洁净

南向双卧双飘窗

布局灵活多变，园林美景尽收眼底

建面约127㎡至礼三居 三室|两厅|两卫

|户型效果图

约6米巨幕宽厅

餐、厨、客、阳台一体化设计，盛放全家欢聚

超大观景飘窗

升维客厅的空间感与实用性，揽阳光美景于怀

北向生活阳台

兼顾家政收纳与休闲享受，生活更加从容便捷

U型明厨空间

半开放式U型明厨，餐厨联通，美味即刻上桌

套房式主卧

独立卫浴、步入式衣帽间、瞰景飘窗，悦享尊崇生活

建面约143㎡奢阔四居 四室|两厅|两卫

|户型效果图

约14.7米南向四开间

舒适度与功能性俱佳，满室阳光美景相伴

约3.05米奢阔层高

灵动百变随心布局，奢享更多活动空间

约5.2米宽厅

餐、厨、客、阳台一体化，海纳丰富场景

超大观景飘窗

臻藏一园美景，邀阳光清风自在流连

约3.7米大开间主卧套

独立卫浴，步入式衣帽间，舒享优雅逸趣

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