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奕翠园项目，矗立于中山东区CBD中央商务区的核心地带，汇聚了主城的丰富优质资源。这里，88公顷的紫马岭公园生态绿境宛如一颗璀璨的绿宝石，为居者带来清新自然的享受。周边紫马广场、华润万家、利和商圈等繁华商圈环绕，购物、休闲、娱乐一应俱全，让您的生活更加丰富多彩。

奕翠园不仅地理位置优越，更拥有众多优质学府和政务中心的汇集，为您的孩子提供卓越的教育资源，为您的工作提供便利的政务环境。此外，三甲医疗机构的紧邻，为您和家人的健康保驾护航。这样的配套资源，足以与香港千万级配套资源名宅相媲美。

项目占据了中山东区最核心的位置，交通网络四通八达，无论是前往政治中心、金融中心还是其他重要场所，都极为便捷。同时，项目周边的教育、商城等生活配套设施一应俱全，为您打造一个舒适、便捷、高品质的居住环境。

在奕翠园，您可以尽享城市的繁华与便捷，同时又能感受到大自然的宁静与舒适。这里，是您追求品质生活的理想之选。

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奕翠园·誉非凡位于孙文东路旁，占地44076.8㎡，总建面100233.79㎡。

项目由80栋25层高、81栋28层高、82栋及83栋30层高、84栋29层高住宅和底商组成。

83栋去年已售毕，此次新加推81栋，28层，层高3.15米，共101套，两梯四户，中低楼层可望小区花园，高层可望紫马岭公园，毛坯交付。

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本次新加推的81栋主推4款户型，分别是01户型128m²三房两厅、02户型120m²三房两厅、03户型154m²四房两厅以及04户型83m²二房两厅。

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图源| 奕翠园 誉·非凡

01户型，建面约128m²三房两厅

横厅设计，配有入户花园，南向直通景观阳台。

玄关处就是“一字型”厨房，东南向带一工作阳台，可放置日常洗衣机、烘衣机、清洁用品等。

卧室方面空间宽敞，主卧朝西南向，其余卧室朝东南，适宜老人小孩居住。

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02户型，建面约120m²三房两厅

布局合理，不拥挤，竖厅设计，厨房带一个工作阳台，可放置洗衣机等生活工具。

客厅和3个卧室做到四开间朝南，居住舒适，主卧与次卧分布在客厅两边，主卧私密性更高，其中一个次卧还连接阳台，被窝里即可享受太阳晒进来的感觉。

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03户型，建面约154m²四房两厅

竖厅设计，格局方正，动静分区明显，比较特别的是该入户花园直通阳台。

3个大阳台通风对流，形成餐客厅采光通透，4个卧室分布在另一侧，其中一个卧室还连接餐厅大阳台。

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04户型，建面约83m²二房两厅

东区难得供应的小户型，客厅朝东南向，格局十分方正。

虽然房间朝东北向，但90平不到却带有入户花园与生活阳台，小而精致。

户型动静分离，适宜1-2人居住享受。

图源| 奕翠园 誉·非凡

除上述81栋户型图外，关于80栋、82栋、84栋（目前83栋已售毕，户型暂不放出）的户型图也有了，开卖时间未知，可先提前了解。

80栋户型涵盖：83、105、109、115、120㎡，2梯5户。

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82栋户型涵盖：86、91、121、123㎡，2梯4户。

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84栋户型涵盖：74、83、105、120、144㎡，3梯5户。

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8大商圈环聚项目，华润万家就在家门口，紫马广场举步即达，假日广场、盛景尚峰CBD、天奕星河coco city、利和广场皆在2.5公里范围内（数据来源百度测距）。

【地产动态】
1、中国房地产报：继香港全面“撤辣”之后，澳门也宣布“撤辣”。实际上澳门在去年已开始调整措施。2023年11月，澳门宣布取消第二套房取得印花税以及楼按统一为七成上限，措施于2024年1月1日生效。但此后澳门楼市未见明显起色，2024年一季度成交量仍维持在较低水平。
2、财联社：成都瑞卓置业就位于成都的“南城都汇”商铺将被集中法拍发表声明。近期获悉舜鸿公司开发建设的“山河玖璋”部分商业项目将于4月15日进行集中司法拍卖。瑞卓置业称，由于舜鸿公司公章被合作方禹洲集团私撬保险柜抢夺，以及一系列复杂法律纠纷，导致项目施工建设引发多项交叉诉讼及司法查封已停工逾二年；舜鸿公司及瑞卓置业从未认可因私撬保险柜炮制的虚假担保文件及相应的判决。
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