中东土豪来抄底咱们地产了，疯狂扫货中国资产，这是真的吗？

中东土豪来抄底咱们地产了，人傻钱多，疯狂扫货中国资产，这是真的吗？

如果你们还在眼红黄金和美元资产，嫌弃中国A股和地产，那你们可能还没看懂现在的全球局势和大资本背后的深意。最近有不少朋友跟我说，你看啊，中东资本都开始接盘万达了，阿布扎比投资局、穆巴达投资公司真是人傻钱多呀，连咱们的商业地产都敢进。我说中东土豪钱多是真的多，但绝对不傻，而且还绝顶聪明。

据我了解，他们选择投资对象是非常谨慎的，通常会附加一系列严苛条件，保证自己能够获得丰厚的利润回报。比如啊，他们投的商汤科技、高合汽车、恒大汽车等，都签了很严格的条款，想让他们吃亏难着呢。中东的主权财富基金在全球都占据着非常重要的地位，最新排名中啊，前10名就有4家是中东的主权财富基金。其实就可以理解为各国的国家资金，这种资金的投资往往都更具前瞻性和国家战略性。

所以这次共动资本百亿资金入局咱们的商业地产，背后大概率是拿到了我们看不到的信息。最近啊，大家有没有发现直播电商的监管和整顿越来越严了，那么线下商业会不会有一些起色呢？这条视频我会给大家再多说一点，且听且珍惜，先点赞收藏哦！

大家知道吗？从去年开始啊，中东主权财富对咱们中国资产的布局就开始加速，这意味着什么呢？他们又投了我们哪些资产呢？我们有机会沾沾土豪们的光吗？

其实，中东土豪投资中国企业最早可以追溯到2006年的工商银行的IPO，那时啊，科威特投资局和卡塔尔投资局分别认购了2.7亿美元和2.06亿美元，可以说是赚得盆满钵满。就此之后啊，一发不可收拾，中东主权财富基金啊，又在国内市场参与投资了很多项目，涉及了银行、保险、电信、航空、汽车、科技、电商等多个行业领域。

比如说在2017年，沙特公共投资基金和软银共同成立了1000亿美元的投资基金，主要投科技创新项目，在中国投了像滴滴、拼多多、抖音这些大项目。直到2022年啊，随着我们与中东的交往越来越密切，中东对华的投资开始积极加码，不断在一二级市场扫货中国资产，尤其是从去年以来啊，中东土豪们就开始跑步入场了。

先看看被咱们自己人嫌弃的A股市场，中东主权财富基金近两年可是加速布局了A股上市公司。从A股上市公司2023年的半年报显示，有89家A股上市公司前十大流通股股东出现主权财富基金身影，其中啊，阿布扎比投资局、科威特投资局等中东主权财富基金占比不少。给大家看看阿布扎比投资局持仓市值最高的十家A股公司。再给大家说一点，阿布扎比投资局可是紫金矿业的前十大股东，最近呢，有色黄金的走势大家都懂，如果具体到行业来说，中东主权基金在咱们这儿投资的资产类型主要包括新能源汽车产业链公司和石油化工企业，以及新能源、新材料、高端制造、高端农业等新兴产业方向。

咱们就以新能源汽车产业来说，去年7月，造车新势力蔚来汽车就获得了阿布扎比投资局约合人民币52.7亿元投资。此外啊，阿布扎比投资局还从腾讯方面购买了蔚来27.97亿人民币的A类普通股。然而仅仅5个月后，阿布扎比投资局又豪掷22亿美元投资蔚来，拿下蔚来汽车总计20.1%的股权。实话说，这笔融资也是蔚来汽车的救命钱。

在去年的中拉企业家峰会上，港交所行政总裁欧冠生更是直言，到2023年，中东主权基金的投资资本预计将增加到10万亿美元，届时啊，可能将有超过10~20%，也就是1~2万亿美元的投资将投向中国。那么可以预见，接下来将会有更多的中国企业迎来中东土豪们的青睐。

那么中东为什么要加速布局中国资产呢？我跟大家说三点核心的。

第一，中国资产便宜，必须要捡便宜啊。放眼全球，现在以人民币定价的资产都非常便宜，除了咱们老百姓住的房子外。

第二，咱们可是在科技创新与产业转型的上升期啊，成长速度快，赔率高，同时中东国家也面临着很大的产业转型压力，需要去优化呀，他们也想好好学习中国的技术创新与产业转型之路。

第三，就是在咱们与老美之间的博弈中平衡利弊，让自己成为中间的受益人。大家都知道，石油与美元是挂钩的，关系错综复杂，在这个难得的美元亿时期，中东土豪很清楚自己要做什么。