10.8亿起拍，高新CID69.27亩地块出让！

高新CID又有地块要出让了。

PART 0169.268亩

4月12日，发布土地出让公告。本次出让的地块位于高新CID板块。宗地编号：GX3-16-25。

GX3-16-25地块位于高新区细柳街道纬二十六路以南、纬三十路以北、经三十八路以东、经三十六路以西。地块净用地面积69.268亩，容积率2.8，建筑密度20%,绿化率35%，建筑高度80米。

GX3-16-25地块需要配套建设1200平方米社区服务站、1450平方米文化活动站、270平方米社区卫生服务站、1500平方米老年人日间照料中心、303平方米社区配套用房（社区党群服务中心）。

GX3-16-25地块起拍价108200万元，最高限价124321万元。本次挂牌宗地实行“限房价、限地价”出让，住宅销售价格应按照西安市房地产市场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求。本次挂牌可单独竞买，可联合竞买，联合竞买的至少有一方须具备房地产开发资质。

GX3-16-25地块网上挂牌期限为2024年5月6日9时至5月16日16时整，网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2024年5月14日16时整。网上挂牌报价截至时间为2024年5月16日16时整。

从地理位置来看，GX3-16-25地块地块不在未来之瞳的核心板块，周边聚集了众多产业，比如西安法士特高智新公司、空天动力、中南高科西安高新产业智造中心、万维西安高新物流园、苏宁云仓、西安华科光电新产业研发基地等。

PART 02高新CID待出让地块

GX3-16-25地块的东侧还有待出让的GX3-17-33地块，该地块位于丝路科学城经三十四路以东。挂牌出让，住宅用地，宗地面积139.82亩，容积率≤2.8。

GX3-16-25地块和GX3-17-33地块，这2宗地块都是西安高新区2024年度首次拟出让的地块之一。其中，丝路科学城高新CID板块拟出让地块4宗。除了GX3-16-25地块和GX3-17-33地块，还有GX3-42-26-1宗地和GX3-42-72-3宗地。

1.GX3-42-26-1宗地

GX3-42-26-1宗地位于兴隆街办和细柳街办, 纬三十四路以南，规划二十路以北、经二十六路以西，经三十二路以东，规划净用地面积约25.607亩。用地性质住宅用地，容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高80米。

该宗地地理位置可以说是核心位置了，真正的“瞳芯”。

周边有未来之瞳大剧院，已经建好的中央公园，以及规划中地铁四期12号线。周围有碧桂园高新云墅、高科紫薇嘉境。

2.GX3-42-72-3宗地

GX3-42-72-3宗地位于丝路科学城经三十二路以西。挂牌出让，住宅用地，宗地面积60.77亩，容积率≤2.4，建筑密度20%,绿化率35%，建筑高度80米。

GX3-42-72-3宗地位于龙湖青云阙昱府北侧，东侧是招商云兰和招商天青云麓，向东还有龙湖青云阙尚府和东南紫薇云峰里，东北是中海未来之境。目前，招商天青云麓项目已经价格公示；中海未来之境项目价格还没有出来。