泉州这一片区真要起飞了？大学带+新机场+R1线+高铁+多个文旅IP……

关注泉州最新最全最热门信息，点击上方“泉州热门”→ 点击右上角“...” → “设为星标★”，精彩内容不错过>>>

最新消息

泉州新机场

拟选址台商张坂

计划2025至2035年启动前期工作

2035年后至2050年建成

近日，泉州市自然资源和规划局发布《 关于 市十七届人大三次 会议 第1275号建议的协办意见》，就“关于尽快明确大港湾泉州新机场选址的建议”做出如下回复：

2011年，泉州市人民政府办公室成立泉州新机场选址工作领导小组，我局作为工作组重要成员积极协调、配合完成《泉州新机场选址报告》（2011），将新机场初步选址于惠安县崇武镇北侧的大港湾填海空间，距离泉州市中心约35km。

2020年，我局根据市委市政府印发《泉州市国土空间规划编制工作方案》要求启动《泉州市国土空间总体规划（2021—2035年）》编制工作，规划基于现状晋江机场趋于饱和、现状机场区位集疏运受限以及翔安机场建成后对晋江机场的发展影响等方面分析，提出泉州发展新机场的必要性，同时从区域协同发展的角度提出“三步走”策略，即 2025年翔安机场投用前扩容晋江机场，利用城际轨道R1线等优化晋江机场集疏运交通；2025至2035年，翔安机场投用后实现“一区两场”运营，启动泉州新机场建设前期工作；2035年后至2050年，建成泉州新机场， 并提出晋江机场战略转型的几个方向建议。

新机场选址方面，在新一轮城市国土空间总体规划过程中国家明确严控新增围填海造地，原大港湾机场选址的建设可行性条件发生较大变化， 泉州市自然资源和规划局与市发改委充分沟通协调在《泉州市国土 空间总体规划（2021—2035年）》中预留目前最新机场的张坂场址，并充分预留相关铁路、轨道、高快速等新机场交通集疏运条件。

新机场建设对泉州高质量发展具有重大意义，同时也将带动周边地区的发展，该项目自2011年提出以来一直备受关注。此次预留新场址台商张坂，相关前期选址论证也即将开展，意味着项目有了新的实质性进展。

泉州台商投资区于2010年正式挂牌成立，实行“区政合一”的管理体制，2012年被批准为副厅级机构，为省委、省政府派出机构，委托泉州市管理。以打造“两岸融合发展主阵地、高新产业发展主阵地”为发展定位，高标准、高品质建设“改革试验区、开放先行区、创新引领区、融合示范区”。目前拥有国家级台商投资区、国家级经济技术开发区、国家高新技术产业开发区、国家自主创新示范区四个国字号招牌。

如果将2010年当成台商投资区发展的开端，历经10多年发展，片区内路网四通八达，并建成了湖东片区这一样板区：海丝艺术公园已成为台商区地标、湖东学园招生，宝龙广场开业，片区新房陆续入驻。

台商宝龙广场实景

2023年6月30日，台商时代广场项目正式动工，将为泉州城市发展提供国际资源与高端生活兼具的新动能。

近一两年来，可以明显感受到台商区正进入新一轮高质量建设期中。

交通
1机场+1城轨+1高铁+2大桥

2023年1月，连接台商-城东的金屿大桥正式动工；同年7月，连接台商-东海的百崎大桥正式开工。 2座跨江大桥建成后将大大缓解交通压力，进一步拉近台商与主城区的时空距离。

2023年7月，全省首条跨海高铁福厦高铁正式开通运营，在台商区设置泉州东站，也就意味着台商区进入“高铁时代”，厦门、漳州、泉州等地将形成“半小时交通圈”。

2024年3月，泉州至厦门至漳州城际铁路R1线工程总体总包及全线系统设计项目开完成招标，计划于年内开工，其中台商区站点包括：泉州东站—海丝公园站—白沙站（预留）。

蓝色为原规划路线，红色为现调整路线

高铁+城际轨道+新机场，未来台商的人流将会源源不断的汇聚，这里也成为泉州中心区的轨道交通枢纽点。

文教
泉州大学带

2023年7月，福建医科大学泉州湾研究生科创实践基地和附属第二医院台商投资区院区签约落地台商区，预计于2027年年底建成并投入使用。同年10月，台商投资区大学带规划公布，选址台商区洛阳板块，意味着泉州高校片区建设速度正在加快，高校落地+产教融合发展，都将为台商带来大量的人口的聚集。

文旅
打造多个IP

当前，台商区正抢抓机遇围绕打造全域旅游示范区和蓝色海湾文旅综合体目标，一方面加大文旅产业发展政策扶持力度，另一方面持续推进重点项目建设。

台商区将继续充分挖掘得天独厚的“依山面海、沿江拥湖”资源禀赋和悠悠厚重的“唐雕宋桥元港”文脉底蕴，大力发展新文旅+产业，致力打造“资源全域整合、景观全域提升、服务全域配套、产业全域联动、成果全民共享”的蓝色海湾综合体，以文塑旅、以旅彰文，不断丰富全域旅游新业态。

如今海丝艺术公园、海丝生态公园、洛阳桥、洛阳古街、八仙过海、月亮湾、玉沙湾公园（原名白沙湾公园）等纷纷“出圈”，滨水生态、名胜古迹、特色娱乐等旅游品牌迎来旅游全面发展的加速期。

01

海丝艺术/生态公园

台商区以百崎湖为基础建设的海丝艺术公园和海丝生态公园，形成超1.3万亩优质城市景观带。海丝艺术公园和海丝生态公园（占地4620.45亩）已建成。

海丝艺术公园实景图

海丝艺术公园，占地面积1088亩，形成东亚、东南亚、南亚、西亚四个文化片区，汇聚着海上丝绸之路沿线国家地区的文明创作和文化精华，以及共同建设丝绸之路的盛况，是中华文明与世界文明交融互鉴的文化大观园。

海丝生态公园实景图

海丝生态公园，总面积4620.45亩，总投资11.08亿，分为东西两园区，百崎湖水系贯穿而过，有山、水、田、塘、湿地等自然景观，全力打造“四季如春”花展。

02

八仙过海旅游项目

泉州八仙过海文化旅游项目选址在台商区张坂镇蓝色经济培育区，规划占地面积约2100亩，总投资80亿元，建设欧乐堡海洋王国乐园、欧乐堡水上世界、欧乐堡童话世界、郑和宝船酒店、郑和海洋国际酒店、欧乐堡水上酒店等。今年已接待游客百万人次，被授予国家AAAA级旅游景区、福建省级旅游度假区、福建省职工疗休养基地、福建省中小学生研学实践教育基地。

八仙过海旅游度假区

泉州八仙过海欧乐堡景区已成为台商区地标文旅项目，欧乐堡欢乐水世界、欧乐堡海洋王国乐园、欧乐堡童话世界三个园区组成，是集海洋文化科普、水上娱乐、亲子度假、研学旅行等功能于一体的大型综合景区，获评福建省级旅游度假区称号。

03

玉沙湾公园

玉沙湾公园（原名白沙湾公园）位于全国八大最美海岸带之一的崇武至秀涂海岸带，整个沙滩就是一个开放的艺术馆。以独特艺术文化与滨海旅游资源相融合，打造集民宿、餐饮、休闲、娱乐为一体的滨海旅游项目，书礼Coffee、鲸落艺术餐Bar、“蛹”美术馆、King艺术营地、见水House等文旅业态已开业运营，成为抖音、小红书新晋网红旅游目的地。

玉沙湾公园

04

月亮湾

月亮湾是保存完好的自然黄金海岸，这里岸线优美，礁石奇异，海岸南北两侧均为山势，山头挡住了风与暗流浪潮，使这片海域形成较小风浪。而广阔平缓的沙滩与细腻松软的沙质，令月亮湾在周边一众险峻地势的海湾中出众动人，曾被《中国国家地理》评为“中国最美八大海岸”之一。引入几何体秀场、独行侠精酿Bar等业态，成为滨海旅游线路上一道亮丽的风景线。

月亮湾

05

龟山湾

龟山湾有柔软的沙滩还有奇异岩石，这里碧海蓝天，风光无限，海岸风景秀丽。已充分结合泉州特有的滨海特质，建设见山House、游艇婚拍营地等业态，在这里追逐落日和夕阳、晚霞和星空，静静地感受大自然所赠予的一切。

龟山湾

06

獭窟岛

獭窟岛又名浮山村，在嘈杂都市中的一隅，显得格外淳朴与原始。海岛拥有相对较长的海岸线，沿岸有柔软的沙滩，这里经常聚集诸多游客，戏水、踏浪、露营、看日出，成为了这里的游乐项目。

07

海峡雕艺文化园

海峡雕艺产业园由泉州交发集团和泉州台商区管委会强强联合，斥资20亿元匠心打造，构建“立足海西、覆盖全国、辐射世界”的雕艺产业发展格局。

项目作为省级重点项目、泉州市首批标准化工业(产业)园区试点项目和省级智慧工地试点项目，在省市区各级政府的鼎力扶持下，充分发挥政企资源优势互补，致力将项目打造为国家级综合型文化产业示范园区为企业实现“高质量”发展打下坚实的基础进一步优化企业经营环境，让入园企业轻松发展无负担，实现企业品牌转型升级发展。

08

泉州台商投资区文旅场馆项目

该项目位于百崎湖畔，总投资16亿元，建筑面积21.83万平方米，预计于2024年6月底完工。项目建成后将成为台商投资区乃至泉州湾的文化新地标，更好地提升台商投资区区域文化内涵，打造一张文化体育名片，完善台商投资区公共文化服务体系。已于2021年10月15日，正式开工。

泉州台商投资区文旅场馆项目效果图

文旅场馆地上建筑面积59818㎡，共四层，包含青少年宫、文化馆、剧场、图书馆、档案馆、博物馆、科技馆、规划馆、综合展馆、体育中心等。其中：图书馆8786㎡，文化馆6001㎡，博物馆6473㎡，体育中心12215㎡。

2021年4月，上海宝冶集团有限公司（联合体成员：中冶建信投资基金管理（北京）有限公司）中标泉州台商区文旅场馆项目投建合作人。据介绍，泉州台商投资区文旅场馆项目位于泉州台商投资区东园镇，总用地面积约137052平方米。总建筑面积218272.87平方米，工程费用暂定为138660万元，其中土建工程费约为113656万元，工期34个月。

此前曝光的泉州台商区文旅场馆项目效果图

09

洛阳桥世遗文创小镇项目

图为洛阳桥世遗文创小镇效果图

洛阳桥世遗文创小镇，规划总面积约931.5亩，总投资额80亿元。项目将充分挖掘洛阳古镇千年沉淀的历史文化和洛阳桥世遗资源，以世遗文化IP“洛阳古镇”为载体，通过产业导入、业态提升、形象点亮等方式，在保留古镇肌理的基础上进行创新改造，打造传统与现代相融合的“洛阳好镇、好镇会客厅、红人电商创新链总部基地”等三大核心产旅融合新场景，将洛阳古镇打造成为具有“国际影响力、中国特色、闽南韵味”的海上丝路新起点、创新城市会客厅。

101

卡乐星球·华侨城海丝数字动漫城

2021年12月8日，据泉州台商投资区管理委员会科技经济发展局发布“泉州台商投资区海丝中央公园”变更为“华侨城海丝国际未来城”；总投资额由“150000万元”调整为“500000万元”；该项目位于百崎湖片区。

效果图

2023年6月19日，据泉州台商投资区招商投资集团有限公司消息，华侨城集团更改了在泉州台商投资区“华侨城海丝未来城”项目的投资方案，重新策划“卡乐星球·华侨城海丝数字动漫城”项目。目前，台商区正与项目方就用地、运营方式等细节进行了深入洽谈。“卡乐星球”为华侨城集团旗下品牌产品，定位为大型高科技、互联网主题公园。

111

“梦回刺桐港”海丝文旅项目

泉州“梦回刺桐港”海丝文旅项目落地海丝生态公园，以R/AR/XR等元宇宙数字创意科技，跨界融合多元化产业业态，激活片区活力，打造集文化体验、数字创意、商业、旅游、科创等于一体的城市中央活力区，成为泉州城市世遗文化可视化符号与文化商业旅游发展新高地，开启台商区文旅的“元宇宙”时代。

121

蔡国强当代艺术中心

2023年4月，泉州自然资源和规划局发布《泉州台商投资区蔡国强艺术中心地块图则公告》，项目选址于台商投资区东园镇秀涂村，用地规模约120亩。

2023年12月，蔡国强当代艺术中心举行奠基仪式，项目坐落于泉州湾畔的秀涂片区，用地120亩，其中场馆用地60亩，周边广场景观配套用地60亩，主展示建筑面积4.5万平方米。未来将承载各种大型展演和盛典仪式，为文化艺术创造和政治经济活动提供各种可能。

作为泉州重点打造的后花园，台商投资近年来规划建设多个重点文旅项目，有：“三湾”文旅项目、浮石营地、日月湖文旅小镇、壹观园、南飞鸿乐荟港项目、百崎后海农业文旅综合体、龟山头乡村运动康养中心、特闽行馆酒店、悦海行馆、百鹭湾海天一号文旅项目，等。

片改
海江+高铁+秀涂三大片区

2023年6月5日，台商片区建设指挥部正式揭牌。台商片区总用地约18.57平方公里，包含海江片区、高铁片区、秀涂片区等3大片区。定位为“宜业、宜商、宜居、宜游”滨水生态新城。

海江片区规划总面积9.09平方公里，规划功能定位为区域医疗服务中心、泉州市科技创新孵化城区、泉州市高端国际社区，融汇就业、健康、休闲、生活等功能于一体的有机健康创智城。

片区的价值在于其占据沿江第一线，西靠洛阳江，东面百崎湖生态连绵带——海丝生态公园、南面是水域宽阔的泉州城市之眼——百崎湖，生态资源丰渥，是泉州中心城区难得的宜居高地。目前首都师范大学附属泉州学校小学部去年已投用、安置房陆续交付、2幅商品房地块也已成功出让。

海江片区效果图

高铁片区规划总面积6.4平方公里，规划定位为区域综合交通枢纤中心与泉州东部门户地区，台商投资区商贸中心，打造集交通枢纽，商贸商务、产业服务为核心，产城融合发展的复合型高铁片区。

秀涂片区规划总面积约6.9平方公里( 含水域3.9平方公里 )。主要功能定位: 以蔡国强艺术中心为引领打造多元文化地标，汇集高端人才，全域创意设计，打造传统文化历史多元化产业展示综合载体，国际一流的培养、孵化、体验和服务相结合的艺术文创基地。

楼市

回到楼市来看，目前台商区市场降温还是比较明显的，各大项目分销、折扣营销方式不断，推出“特价房、低首付、送豪礼、特惠工抵房”。

台商区也是目前泉州市区项目在售项目较多，开发体量较大的区域，包括湖东板块中海学府世家、美的云玺台、隆盛湖景庄园、金茂阳光城檀悦；张坂板块南飞鸿乐荟港、力高大港樾澜山、美的云玺台二期等项目持续推货。

你看好台商区未来发展前景么？

欢迎留言区一起探讨下

来源：综合自泉州台商投资区、海西地产网、泉州热门

·END ·

资讯｜本土｜福利｜旅游｜美食，推广/置换/爆料