山东
教育资源一直以来是制约槐荫发展的“紧箍咒”..
尤其是这些年，孱弱的教育资源对应日益高端的槐荫楼盘，两者之间的矛盾越来越大..
关于这点，槐荫早有认知，自2019年提出了教育强区的战略。
（图源网络）
在2021年槐荫定下了“教育兴促西兴”的目标定位，又在2022年出台了《槐荫区“教育兴”五年行动计划（2022-2026年）》
把格局讲的大一点，那就是用教育兴来带动西兴，来避免优质人才因为教育资源薄弱，从而向东南流失，比如临近的市中。
01
特别值得注意的是，这些东西并不是口号而是行动计划..
毕竟这年头大口号见得多了，远不如真正俯下身子踏踏实实的搞点工作。
讲很多提升的数据不够直观，只说一条，这几年关于槐荫签约名校的新闻屡见不鲜。
（图源网络）
2021年槐荫和山师签约，2022和山师共建中国3H校园欺凌防治示范区（版本领先热点好几年），2023年不但引入了山师基础教育集团，还引入了山东大学基础教育集团..
（图源网络）
2024年4月3日上午，槐荫区与山东山大基础教育集团在山东大学中心校区签署合作办学协议。
就槐荫区淄博路学校、王府庄片区学校达成合作办学和办学品质提升合作协议。
（校园实景）
至于山大基础教育集团是什么层次什么水准，在济南耳熟能详，当年直接或者间接的助推了不少高端社区的房价。
02
这次签约除了感叹槐荫教育的大手笔之外，更值得注意的是它所选择的王府庄片区，因为落地的这所学校规模并不小。
直到我打开了地图，才终于明白槐荫的良苦用心，这是为普通人打开了一扇宽阔而明亮的大门。
（站点实景）
全济南现在有三条地铁线，但只有两个换乘站，一是位于东部的八涧堡，另外一个就是王府庄站。
（区位示意）
从地图上更是不难看出，王府庄不但是很多年轻人入济的第一站，更是济南西兴的桥头堡。
借助发达的地铁交通，向东可抵达西客站、二环西乃至东部城区，向北可以到达济南医学科学中心，向南还可以链接长清城区与大学城板块。
这也是为什么王府庄片区被称作西兴TOD核心的主要原因。
（商业示意）
王府庄TOD板块占地面积30万方，总建筑面积100万方，不但规划了3.2万方的商业配套，而且落地了山大教育集团，还规划了城市公园。
商业配套由轨交进行建设，建设速度非常之快，而配置的两处主题公园将由海信地产来开发建设，已经对外亮相。
（公园实景）
不但包括“流浪星球”的主题，还规划了11人制足球场、5人制足球场、林下健身场等一系列主题板块。
加上此次落地的山大教育集团，王府庄片区的配置不但齐全而且高端，未来的腾飞也是意料之中的事。
（区位实景）
海信观悦，作为王府庄板块首屈一指的性价比神盘，距离地铁一二号换乘站王府庄站仅有300米。
得天独厚的地理位置，不但让海信观悦享受到地铁的天量红利，更让业主近距离享用配套所带来的便捷。
尤其是此次落地的山大基础教育集团，海信观悦不但让观望客户吃下定心丸，更大大增强了不动产的成长性。
有过多次置业经验的朋友都明白，教育资源依然是市场的硬通货。
03
海信地产深耕济南20载，品质卓越，有口皆碑。
在不少开发商暴雷的背景下，海信不但做到了旗下近一半的项目提前交付，还做到了实景的完美兑现，从未出现过交付维权的情况。
海信观悦除了区位属性优越，教育资源一流以外，社区实景更是颜值极高，诚意满满，实现了真正的越级体验。
（现场实景）
海信观悦整盘仅有717户，楼间距均在38米以上，作为花园式小高层兼顾了景观与低密。
（小区门斗）
项目设计选用了新亚洲风格，立面采用一体板加外墙漆并采用立邦仿石漆水包水做法，整体外立面色调采用灰白调，营造稳重奢豪的氛围。
小区门斗采用珍珠蓝石材+香槟色铝板，门斗效果经海信研究中心层层评审，内敛精致；项目外围没有高层遮挡，光线优良；
（现场实景）
在景观打造过程中，海信观悦则以林泉为师，融汇山水林木元素，给业主打造了公园里的家，创造出一场”林泉归心”的归家旅程，不同楼宇之间景观小品各有不同。
（现场实景 ）
至于品质细节方面则更加充沛了：
正常18F小高用12人电梯，海信观悦则采用了16人的上海三菱电梯。
4M挑高地下地上双大堂，比肩18000元/平的高端豪宅。
纯石材门斗，与单价破10万的超级豪宅，海信君澜同款。
甚至像门窗玻璃车库顶棚等一系列细节也考虑的非常到位，去现场品鉴就能感受到开发商那扑面而来的诚意。
户型则涵盖了104-139平多个面积段，都是经历过市场验证的优质户型，不但南北通透而且方正好用，还能兼顾观景视野。
（户型示意）
04
如果你的生活半径在西部，但是预算相对有限，小编的建议是不妨去海信观悦好好了解一下。
总价不到120万的实景小高，换算成首付才20几万，这样的上车门槛，在济南确实挺难找，尤其是加上品质二字之后，更是难上加难。
在学校已经正式签约山大基础教育集团后，海信观悦的资产成长性更是有目共睹。
海信观悦正加推3#楼107小户型，也是项目的“断货王”，项目已实景呈现，有需要的朋友一定去看看。
免责声明：
1. 本微信公众号文章，系作者的个人分析、判断及评价。文章所述内容仅供参考，不构成房产交易行为的任何指导，不构成任何允诺，请读者自行判断购房风险。
2. 本微信公众号文章，可能存在部分图片素材来源于网络，亦可能存在作者对有关问题的认知、评价与第三方不一致的情况，若有任何第三方认为图片存在侵权，或认为文章有关内容失实、构成侵权，请通过文末联系方式与我们沟通协商。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
