北京
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一、开发商
通州房地产开发有限责任公司
二、项目位置
项目处于通州五河交汇处，五河指小中河、运潮减河、通惠河、北运河、温榆河，
三、交通配套
交通配套——地铁现有的6号线，7号线，八通线外， D1/D2线（范庄）地铁站（规划中）。公交：通60路、通62路、通70路、342路、583路、615路、667路、824路、924路、T111路。
五横三纵”立体式交通无缝对接北京各大城区；
五横：指朝阳北路、通燕高速、京哈快速路、潞苑北大街、广渠路；
朝阳北路位于小区正北，直达呼家楼，全程20公里，距离长楹天街仅7公里；
通燕高速与京通快速相连接，距朝阳大悦城15公里，距国贸约20公里；
此外规划中的潞苑北大街将与姚家园路对接，开通后，可直达东三环。
三纵：指通顺路-通马路一线，五环线，六环线，可直接连接顺义、首都机场、大兴机场
四、商业配套
项目西北步行可达远洋悦满街商业街，距离约十分钟车程有京通罗斯福广场、万达广场、国泰百货等，
项目距新光天地(约2公里），北京城市副中心新光天地是目前国贸skp全方位升级版。
新光天地聚集了90项国际顶级品牌、938个全球知名品牌。CHANEL、GUCCI、PRADA、等10大国际顶级品牌旗舰店。
教育配套
自建3464平米幼儿园，南侧规划30班制中学。西侧一河之隔是范庄小学占地5000平方米。周边还有北京五中、兴顺实验小学、焦王庄小学等。
医疗配套
北京大学人民医院（通州院区）、北京中医药大学东直门医院（通州院区）
通州区妇幼保健院、北京友谊医院(通州院区)、通州区新华医院中国人民解放军第二六三医院、安贞医院通州院区(建设中)儿研所通州院区(建设中)、首都医科大学附属北京潞河医院、首都医科大学附属北京胸科医院看房加微：fctz2025
五、项目
面积：89平米两居，130、158、162平米四居
层高：2.9米 容积率：1.6
绿化率：30% 总价：450万起
首付：180万起 物业费：3.6/元
交房标准：全装交付 梯户配比：一梯两户
供暖方式：市政地暖 总占地：39084平米
总建筑面积：94706平米 车位比：1：1.3（人车分流）
总楼栋数:11栋（共556套房） 地上建筑面积：55607平米
单价：限均价52508元/平米 交房时间：预计2022年10月30日
物业：北京兴业源物业管理股份有限公司
六、环境
我们项目西侧紧邻小中河，上可推窗看河，下可河边漫步。
可以说是北京罕见的稀有资源。
不仅如此项目周边更有东郊湿地公园、温榆河滨 河森林公园、五公园环绕园，运河森林公园、温榆河绿色生态走廊及刘庄生态公园。
七、户型
共有89m²两居，总价450-486万
130m²四居，总价670-676万
158m²四居，总价800-810万看房加微：fctz2025
162m²四居，总价810-825万
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