【嘉臣道】滨江北品质大平层·近地铁瞰湘江·长沙质价比之王

宸嘉发展集团有限公司，成立于香港，内地总部位于上海。立足上海，与中国最富有经济活力城市群共成长，坚持客户优先、产品优先、利润优先的原则，以不动产投资开发，全过程代建管理、商业运营及物业服务为四大版块，致力于成为卓越的城市运营引领者。

宸嘉嘉臣道营销中心电话：400-0731-305转接6666【开发商线上售楼中心】；

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系宸嘉嘉臣道置业顾问：15874029968【售楼中心】，

宸嘉嘉臣道销售经理：18597819935【开发商直营，中介勿扰】；

案场限流，看房请务必提前来电预约登记！！！

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！

嘉臣道项目地处月亮岛文旅新城，片区集山水洲城于一身，嘉臣道不仅是长沙在售临江HAO宅中唯一临江临岛的项目，周边1KM内更是有一江一岛六公园的丰富自然生态景观环绕，低密宜居程度媲美墅居产品。

二、周边配套

1、交通

周边主干道有潇湘大道、银杉路、银星路等，距离4号线地铁口约400余米；从售楼部自驾10分钟到滨江。交通条件很好

2、教育

项目自建“大同银星小学”，西边即是“长郡双语白石湖中学”，教育资源优秀

3、商业

周边有约21万㎡砂之船奥特莱斯购物中心、在建的龙湖天街等商业

4、休闲

月亮岛一江一岛六公园

①月亮岛：约2.4平方公里绿洲，“世界级文体休闲旅游岛”；②银星湾公园：占地约780亩，集休闲/生态/文化/科普等一体；③白石湖公园：绿化面积2.8万㎡；④汉文化广场：约18000㎡文化地标，探索历史文脉；⑤汉王陵遗址公园：约 217 公顷公园，重要文化展示与体验点；⑥谷山体育公园：目前湖南省面积最大、设施最全、配套最专业的体育主题公园

楼盘参数

开发商：宸嘉发展

产品：70年产权住宅

交付标准：精装

占地面积：约243941㎡

建筑面积：约531791㎡

容积率：洋房约1.14，高层2.28

绿化率：约40%

得房率：约90%以上

洋房95-98%，小高层93-98%（含赠送）

梯户比：2梯2户

在售面积：182-220-270㎡

价格：小高层1.5-1.75W左右

总层高：9-14-18-19层

单层高：3-3.1米

总楼栋：31栋

1-13#9层；14-19#14层；20-29#19层；30-31#18层

总户数：约1248户

车位：洋房1比1.67，小高层1比1.53

物业公司：开发商自有物业

物业费：2.98元/㎡/月

交房时间：洋房2024年8月，小高层25年6月

地段非常好，交通、教育、商业、景观环境等都非常优秀。项目是9-14-18层洋房和小高层，居住舒适度非常高。纯改善客群可入。

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